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Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2022/02/11 09:45), 2年前編輯推噓22(23推 1噓 28→)
留言52則, 21人參與, 2年前最新討論串5/15 (看更多)
來幫大家做後續追蹤 開價破30 目前看樂居 實價登錄沒記錄 看起來賣不出去 所以淡海居住 還是很正義的 cc https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
海樂地賣比較好一點 交易69筆 成交在25-26左右 https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : 前幾天群組看到的 : https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: 破三十萬惹 : 還不二價嘞 : 公設比34% : 原價長這樣 : https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: 輕軌最後一站 : 海樂地之前有去看過 : 開價27還很硬 : 不給殺 : 如果連淡海都漲 : 台灣房市沒救惹吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.131.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644543944.A.856.html
推
02/11 09:46, 2年前 , 1F
笑死 原來賣不出去
02/11 09:46, 1F
推
02/11 09:47, 2年前 , 2F
兩房才600多超級正義耶
02/11 09:47, 2F
推
02/11 09:50, 2年前 , 3F
這種大多頭還只能這樣，就是反應在發展性機能都不好
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→
02/11 09:50, 2年前 , 4F
……要住便宜可以不用在那邊自慰吹噓。
02/11 09:50, 4F
推
02/11 09:54, 2年前 , 5F
沒有瞧不起淡水，但事實就是除了在地工作者外多數淡
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→
02/11 09:54, 2年前 , 6F
水置產的不是退休人員不然就是薪資水平低一點的工作
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02/11 09:54, 2年前 , 7F
者。薪資中高的在地通勤者幾乎都往外買，所以更造
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02/11 09:54, 2年前 , 8F
成淡水房價難漲的抗力。
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02/11 09:54, 2年前 , 9F
90年代淡水有到30左右過，跟板橋有些地方差不多，現
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02/11 09:54, 2年前 , 10F
在？
02/11 09:54, 10F
你這樣講也不太對 之前有淡北快速道路 時速70-80 直接洲美 還有捷運淡水線延伸淡海 後來都被環團搞死惹 才變現在這死樣子 ※ 編輯: gk1329 (27.242.131.157 臺灣), 02/11/2022 09:58:46
推
02/11 09:56, 2年前 , 11F
這是新市鎮，跟淡水還是要分開講
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02/11 09:58, 2年前 , 12F
淡水舊區也漲不起來啊…
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02/11 10:01, 2年前 , 13F
舊區路太小了 而且都老房子
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02/11 10:01, 2年前 , 14F
市區近50萬，應該漲不少了吧…偶爾佛祖降臨也40多
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推
02/11 10:01, 2年前 , 15F
即使淡北環評過只能能稍微改善但問題還是不小……從
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02/11 10:01, 2年前 , 16F
小聽到大了，在地人基本上也不覺得能差多少，淡水
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問題就是只能接士林北投。
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02/11 10:02, 2年前 , 18F
現在老房還是要靠重劃區新房拉抬房價
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02/11 10:03, 2年前 , 19F
市區新房要一坪五十的話，呃競爭力就弱了……人家
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02/11 10:03, 2年前 , 20F
選擇更多自然市區新房供給就少。
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02/11 10:03, 2年前 , 21F
淡北快被降超多變淡北道路 還接大肚路 我看是沒啥屁用
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02/11 10:03, 2年前 , 22F
舊市區點不錯可整合看看的很多，但建商多半興趣缺
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02/11 10:03, 2年前 , 23F
缺……
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推
02/11 10:04, 2年前 , 24F
L型的房子最好不要碰
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推
02/11 10:06, 2年前 , 25F
淡水連的北市部份恰巧就是產業比較舊的地方，北市
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02/11 10:06, 2年前 , 26F
科之後能多大規模改善多少再看……
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推
02/11 10:07, 2年前 , 27F
淡水要漲大概就看未來北士科跟環狀線北環段能拉抬士林北
02/11 10:07, 27F
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02/11 10:07, 2年前 , 28F
投多少才能吃外溢效應了，那邊明明就最適合蓋社宅，還是
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02/11 10:07, 2年前 , 29F
蓋了年輕人也不願意去住？
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02/11 10:07, 2年前 , 30F
而士林北投要進台北多數蛋黃區也算不方便了，區位吃
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02/11 10:07, 2年前 , 31F
虧就是在這。
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02/11 10:08, 2年前 , 32F
新市鎮價位很有國宅的味道啊，幹嘛浪費納稅人錢再蓋
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02/11 10:08, 2年前 , 33F
？直接市場幫忙達成居住正義了。
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推
02/11 10:13, 2年前 , 34F
其他地方繼續漲淡水這價位就會開始吸引人了
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推
02/11 10:15, 2年前 , 35F
那邊不自己獨立創造一個產業園區增加工作機會，大概一
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輩子就那個撿角樣，連在士林工作的人都不會想買那
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推
02/11 10:52, 2年前 , 37F
居住正義在淡水，年輕人還不買爆啊
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推
02/11 11:01, 2年前 , 38F
有啊，沒看到一些人安慰自己淡水人口素質不錯機能也
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→
02/11 11:01, 2年前 , 39F
不錯還有未來性？
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推
02/11 11:03, 2年前 , 40F
噴出
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推
02/11 11:35, 2年前 , 41F
淡海新市鎮確實有規劃兩處社宅,但不知何時才會蓋好
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噓
02/11 11:41, 2年前 , 42F
才25萬還買這麼小坪數…可憐哪
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02/11 11:44, 2年前 , 43F
另外這建案後面公園旁的寶咖咖預售最新實登好像29.2
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推
02/11 12:19, 2年前 , 44F
02/11 12:19, 44F
推
02/11 12:30, 2年前 , 45F
基隆的 新橫濱實價30w了 淡水真的....
02/11 12:30, 45F
推
02/11 12:31, 2年前 , 46F
台中海線房價是不是會超車淡水
02/11 12:31, 46F
推
02/11 12:32, 2年前 , 47F
我也覺得台中海線會超越淡水
02/11 12:32, 47F
推
02/11 13:01, 2年前 , 48F
台中海線已經破25了
02/11 13:01, 48F
推
02/11 17:08, 2年前 , 49F
八里台北港還賣比淡海高
02/11 17:08, 49F
推
02/11 19:44, 2年前 , 50F
到淡大教書應該很適合買 淡大教授很幸褔
02/11 19:44, 50F
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02/11 21:45, 2年前 , 51F
淡海新市鎮的外圍地帶，重要嗎?
02/11 21:45, 51F
推
02/12 04:05, 2年前 , 52F
鄉下的鄉下還談什麼人文？
02/12 04:05, 52F
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