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Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

看板home-sale (房屋交易)作者 (pzf)時間2年前 (2022/08/06 11:06), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 28→)
留言48則, 19人參與, 2年前最新討論串8/16 (看更多)
大概今年四月把淡水房子賣了， 在輕軌淡金北新站那， 算是新市鎮在最靠紅樹林了， 搬到淡水住了八年， 從沒小孩到兩個小孩， 很懷念淡水的環境，有山有海， 有空地，小吃宵夜也很多， 每年都還有一堆淡大新的妹子可看， 尤其是買早餐的時候，真理褲，小背心 天氣冷我是覺得還好, 小孩反而很喜歡多變的天氣， 但是真的上班通勤時間太久了， 每天花2小時通勤，我住的地方已經很算是比較近了，如果在海都， 宏盛那我看來回要2.5-3小時了， 就想說房子賣了，找了仲介， 不知是不是開價太低， 一週就成交， 我看實登賣的價錢在四月是新高， 不過最近看5.6月也都有賣出紀錄， 而且都還創新高， 14年的房子現在最新的成交價29萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.103.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659755160.A.D7C.html ※ 編輯: pzf (218.173.103.208 臺灣), 08/06/2022 11:08:51
推
08/06 11:09, 2年前 , 1F
現在中古屋不知道為什麼還再漲，看不懂
08/06 11:09, 1F
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08/06 11:14, 2年前 , 2F
因為對於會接受居住淡水的人來說，其他漲更多
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08/06 11:15, 2年前 , 3F
基本上北市北區才可能選擇淡水，看看這陣子的價格
08/06 11:15, 3F
推
08/06 11:15, 2年前 , 4F
淡水自住在地生活其實很不錯，但要通勤真的很硬...
08/06 11:15, 4F
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08/06 11:16, 2年前 , 5F
士林.北投的價格，除了八里之外，也只能選淡水了
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08/06 11:16, 2年前 , 6F
連老公寓都是淡水雙倍了
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推
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因為預售品質參差不齊 又飢餓行銷 然後又不能轉單 市場
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08/06 11:16, 2年前 , 8F
逐漸轉移中古了
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08/06 11:17, 2年前 , 9F
我是覺得捏著上竹圍比較實在
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推
08/06 11:18, 2年前 , 10F
價格蠻佛的吧
08/06 11:18, 10F
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08/06 11:21, 2年前 , 11F
所以是不是禁紅單轉讓也是炒房XD
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推
08/06 11:22, 2年前 , 12F
現在大概就是低基期補漲吧 外面看一圈不如淡水買一買這樣
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推
08/06 11:24, 2年前 , 13F
就真的有漲啊很多人不信
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推
08/06 11:27, 2年前 , 14F
關渡也不錯啊
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推
08/06 11:28, 2年前 , 15F
當初一森原就破30了 預售的時候
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推
08/06 11:28, 2年前 , 16F
另外就是 去年年初我有去走一圈淡水 帶我的銷售說這邊很
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08/06 11:29, 2年前 , 17F
中國飛彈恐嚇耶
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08/06 11:29, 2年前 , 18F
多房子成交實價都被拔掉 因為地政機關自由心證
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推
08/06 11:29, 2年前 , 19F
價差過大的外圍在補漲了
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08/06 11:29, 2年前 , 20F
感覺要準備打廣州了起義
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08/06 11:30, 2年前 , 21F
那邊很常見隔壁棟或同一棟成交價18~30都有 高低70%以上
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08/06 11:31, 2年前 , 22F
北新這篇講的那一區銷售有介紹川普和淡江有約 說收租
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08/06 11:31, 2年前 , 23F
但我當初聽到的價格是大坪數2甚至不用2 小坪數25左右
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08/06 11:32, 2年前 , 24F
如果原po賣29那真的是很好的價格
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08/06 11:33, 2年前 , 25F
尬嘛買準備打廣州起義了
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推
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大坪數不用2也太便宜!
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蔣萬安要上台了
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推
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傻空滾回柵欄
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推
08/06 11:36, 2年前 , 29F
你看 同棟21 -29
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08/06 11:36, 2年前 , 30F
這還今年價格 我就搞不懂整天喊居住正義的 好像這個4樓
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08/06 11:37, 2年前 , 31F
47坪3房車1180 旁邊淡大 輕軌正樓下 有很難住會死人嗎?
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08/06 11:37, 2年前 , 32F
我四月是賣27,已為已經到頂了，結果六月有成交到29
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推
08/06 11:37, 2年前 , 33F
因為其他地區漲更多啊你買14年前淡水跟五股可能平價，現
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08/06 11:37, 2年前 , 34F
場五股新成屋都40多了淡水還在三十掙扎
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08/06 11:37, 2年前 , 35F
這連三代同堂住都不算小了吧...還新大樓
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08/06 11:38, 2年前 , 36F
14年前可能林三淡也差不多
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08/06 11:48, 2年前 , 37F
淡金北新站根本還不算新市鎮好嗎，旁邊就是淡江大學生
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08/06 11:48, 2年前 , 38F
活圈算舊城區，現在大家認知的新市鎮是淡海那邊…差遠
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08/06 11:48, 2年前 , 39F
了
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推
08/06 11:50, 2年前 , 40F
蠻多自營商住在淡水的
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推
08/06 11:50, 2年前 , 41F
可是輕軌下面有幾棟是新大樓 印象蠻薄弱的但當初看完我
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08/06 11:50, 2年前 , 42F
那邊倉庫應該是雙北CP值最高的
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08/06 11:50, 2年前 , 43F
反而比較覺得這區有交通有機能有學校
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08/06 11:59, 2年前 , 44F
當初淡海新市鎮的範圍就是從淡江有約往北
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推
08/06 13:08, 2年前 , 45F
1樓搜尋一下ceca可以解惑
08/06 13:08, 45F
推
08/06 15:34, 2年前 , 46F
苗栗頭份都賣3x/坪，淡海新市鎮2x快3x也合理
08/06 15:34, 46F
推
08/06 15:39, 2年前 , 47F
叫一樓去看ceca是不是太小看了，人家早就翻爛了吧
08/06 15:39, 47F
推
08/07 04:46, 2年前 , 48F
我住過淡江後門那 然後直接睡淡江妹紙
08/07 04:46, 48F
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