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[閒聊] 淡海新建案開到破30

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/11/22 08:40), 3年前編輯推噓43(43推 0噓 121→)
留言164則, 24人參與, 3年前最新討論串1/16 (看更多)
前幾天群組看到的 https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
破三十萬惹 還不二價嘞 公設比34% 原價長這樣 https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
輕軌最後一站 海樂地之前有去看過 開價27還很硬 不給殺 如果連淡海都漲 台灣房市沒救惹吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.130.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637541642.A.646.html
推
11/22 08:42, 3年前 , 1F
我看到這種表單都不知道建商現在實際成交價到底是想多少
11/22 08:42, 1F
→
11/22 08:42, 3年前 , 2F
=.=開太低又一副你可以直接走了的表情
11/22 08:42, 2F
推
11/22 08:46, 3年前 , 3F
高低樓層才差30萬，覺得羨慕=.=
11/22 08:46, 3F
推
11/22 08:46, 3年前 , 4F
可能台積電要去設廠了吧
11/22 08:46, 4F
→
11/22 08:47, 3年前 , 5F
淡海30+...還廣告戶的價格而已 扯
11/22 08:47, 5F
推
11/22 08:50, 3年前 , 6F
突然發現一件事，2樓比4樓便宜，廣告戶卻是4樓？
11/22 08:50, 6F
推
11/22 08:51, 3年前 , 7F
淡海都30了 而且還離台北超遠XD
11/22 08:51, 7F
→
11/22 08:52, 3年前 , 8F
4樓最便宜當廣告戶 沒問題啊
11/22 08:52, 8F
→
11/22 08:53, 3年前 , 9F
如果到關渡就算台北 那不算遠喇 cc
11/22 08:53, 9F
推
11/22 08:55, 3年前 , 10F
便宜的蛋殼
11/22 08:55, 10F
推
11/22 08:55, 3年前 , 11F
查完了「正新市鎮」，不是淡水…
11/22 08:55, 11F
→
11/22 08:56, 3年前 , 12F
坑喔，滿滿成屋可以挑
11/22 08:56, 12F
推
11/22 09:00, 3年前 , 13F
很多新成屋可以挑
11/22 09:00, 13F
推
11/22 09:01, 3年前 , 14F
一堆新成屋可以挑的地方 開價就是坑沒有選擇能力的人而已
11/22 09:01, 14F
推
11/22 09:06, 3年前 , 15F
之前看到新成屋還比這個便宜XD
11/22 09:06, 15F
→ preikestolen: 量這麼大的地方海水退潮之後價格就很難說了 11/22 09:07 推 piliwu: 淡水最近去化全台最快啊 11/22 09:13 → piliwu: 之前看過一些數據 11/22 09:13 推 sdhpipt: 大面積重劃區目前離北市最近最便宜的地方 相對房價窪地 11/22 09:15 → sdhpipt: 同樣單價都要買去桃園縣才有了 所以說很多人挑淡水啊 11/22 09:15 推 MontoyaX: 崁頂站那邊不是還有滿滿的海洋都心可以買嗎？還是都全 11/22 09:16
→
11/22 09:16, 3年前 , 16F
部轉成社宅了？
11/22 09:16, 16F
→ sdhpipt: 不過可預見的將來還是很難拉升 宏泰集團手上一大堆淡海 11/22 09:16 推 piliwu: 桃園幾個熱門區域都比淡水貴了 11/22 09:16 → sdhpipt: 中心商業區土地還沒蓋 就是海洋都心旁邊那些 11/22 09:16 推 Anyotw: 淡水是淡水…這個是新市鎮 11/22 09:17 → sdhpipt: 如果是在大同士林北投或三重新莊一帶工作 淡水不算遠 11/22 09:17 推 feliz5566: 那邊土地存量還超多蓋到你死都蓋不完 真愛再買 11/22 09:18 → sdhpipt: 淡水舊市區還有很多1字頭的 記得版上有仲介常常貼20年華 11/22 09:19 → sdhpipt: 廈靠近淡江大學的 算起來單價很多不到20萬 11/22 09:19 → sdhpipt: 當然 應該都有原因啦 比如說要爬坡才會到 離捷運很遠等等 11/22 09:21 推 destinygirl: 香港人喜歡淡水 11/22 09:22 → sdhpipt: 如果淡水舊市區老屋20 新市鎮全新屋也20 買新市鎮也不是 11/22 09:22 → sdhpipt: 很難理解的選擇 11/22 09:22 → sdhpipt: 話說 四年前中央就說要變更淡海新市鎮二三期規劃 四年過 11/22 09:23 → sdhpipt: 去完全沒有動作啊 XD 不是說要改成產業專區嗎? XD 11/22 09:23 → sdhpipt: 淡海新市鎮的主管機關是營建署新市鎮開發基金 新北市完全 11/22 09:24 二期產專 淡江大橋和淡北沒蓋好之前 沒廠商要去阿 產業物流又不能靠捷運 現在弄好 土地標售價格也不好 我猜還要拖個3-4年吧
→
11/22 09:24, 3年前 , 17F
沒有主導權的
11/22 09:24, 17F
推 yesyesyesyes: 看看sway 哈哈 11/22 09:24 ※ 編輯: gk1329 (39.12.130.114 臺灣), 11/22/2021 09:26:55
→
11/22 09:26, 3年前 , 18F
sway不是買板橋嗎?
11/22 09:26, 18F
→
11/22 09:27, 3年前 , 19F
如果上班地點在台北市 通勤時間1hr起跳 超崩潰
11/22 09:27, 19F
推
11/22 09:28, 3年前 , 20F
只適合退休族吧 離台北市區超遠 基隆都比較近
11/22 09:28, 20F
推
11/22 09:28, 3年前 , 21F
sway板橋好像還買巷內的...
11/22 09:28, 21F
→
11/22 09:28, 3年前 , 22F
還好不是弄 哈
11/22 09:28, 22F
→
11/22 09:29, 3年前 , 23F
去化？ 喔喔 可能把可以看移轉啊
11/22 09:29, 23F
推
11/22 09:31, 3年前 , 24F
鳳鳴離北市離台北市區比較近吧 除非你活動範圍在士林北
11/22 09:31, 24F
→
11/22 09:31, 3年前 , 25F
投
11/22 09:31, 25F
推
11/22 09:31, 3年前 , 26F
二手屋10幾萬的太多了
11/22 09:31, 26F
推
11/22 09:36, 3年前 , 27F
sway的社區跟一手比目前漲6-7成，你覺得他會多正義
11/22 09:36, 27F
推
11/22 09:38, 3年前 , 28F
買淡水還真的不如桃園基隆
11/22 09:38, 28F
推
11/22 09:46, 3年前 , 29F
賣太低被笑，開太高被嘴
11/22 09:46, 29F
推
11/22 09:49, 3年前 , 30F
可是可以住新房子與綠地多的新市區
11/22 09:49, 30F
→
11/22 09:50, 3年前 , 31F
鳳鳴重劃區我沒去逛過 不知道市容怎麼樣? 我只有去半山腰
11/22 09:50, 31F
→
11/22 09:50, 3年前 , 32F
的國際社區送貨過 超級偏遠開車開好久 一路都塞車 XD
11/22 09:50, 32F
→
11/22 09:51, 3年前 , 33F
淡海新市鎮去過新市三路辦過事 市容很漂亮 就是登輝大道
11/22 09:51, 33F
→
11/22 09:51, 3年前 , 34F
塞車塞超久
11/22 09:51, 34F
推
11/22 09:52, 3年前 , 35F
真的假的 北部比台南鄉下便宜喔？
11/22 09:52, 35F
→
11/22 09:52, 3年前 , 36F
新市一路三段才對 筆誤sorry
11/22 09:52, 36F
還有 88 則推文
還有 2 段內文
→
11/22 10:32, 3年前 , 125F
真的很屌 老人成長區
11/22 10:32, 125F
→
11/22 10:33, 3年前 , 126F
不是老人炒作就是 孝子把老人丟去淡水
11/22 10:33, 126F
推
11/22 10:33, 3年前 , 127F
昨晚才去淡新的美麗影城，那邊真的不行啊
11/22 10:33, 127F
→
11/22 10:33, 3年前 , 128F
看戶籍的話啦
11/22 10:33, 128F
→
11/22 10:34, 3年前 , 129F
美麗影城要稱住喔，沒撐住會變崩盤稻草
11/22 10:34, 129F
→
11/22 10:35, 3年前 , 130F
看宏泰集團要不要撐住 他旁邊一堆土地還沒蓋 我覺得會繼
11/22 10:35, 130F
→
11/22 10:35, 3年前 , 131F
續撐住 撐到全部蓋起來賣得差不多才會倒
11/22 10:35, 131F
→
11/22 10:36, 3年前 , 132F
聽說淡海美麗新的巨幕是全台第二大 每天都包場
11/22 10:36, 132F
→
11/22 10:36, 3年前 , 133F
這個觀影體驗感覺很爽
11/22 10:36, 133F
→
11/22 10:37, 3年前 , 134F
汐止也是這樣 東區內湖南港沒有別的選擇 最後就買這邊了
11/22 10:37, 134F
→
11/22 10:38, 3年前 , 135F
(其實也是可以買深坑啦 只是要完全靠汽車)
11/22 10:38, 135F
推
11/22 10:41, 3年前 , 136F
美麗新有去告弘泰降租啊
11/22 10:41, 136F
推
11/22 10:43, 3年前 , 137F
美麗新就也是便宜治百病治到頭痛 哈哈哈
11/22 10:43, 137F
→
11/22 10:44, 3年前 , 138F
營收是租金1/3是哪招，開業賠更多
11/22 10:44, 138F
→
11/22 10:45, 3年前 , 139F
說不定會免租金 不然海洋之心要怎麼繼續賣?
11/22 10:45, 139F
→
11/22 10:46, 3年前 , 140F
看電影要爽想去時搭捷運去就好沒必要住那鬼地方
11/22 10:46, 140F
→
11/22 10:48, 3年前 , 141F
沒有要通勤的話 淡海真的是不錯的選擇
11/22 10:48, 141F
推
11/22 11:04, 3年前 , 142F
美麗新廣場賠錢經營也要杵在那邊，不然這區的房子就
11/22 11:04, 142F
推
11/22 11:04, 3年前 , 143F
過竹圍後就爛價了
11/22 11:04, 143F
→
11/22 11:04, 3年前 , 144F
沒賣點了。
11/22 11:04, 144F
→
11/22 11:05, 3年前 , 145F
建坪過30坪就經不起市場考驗了
11/22 11:05, 145F
→
11/22 11:06, 3年前 , 146F
誰跟你免租金 宏泰告贏照樣收280萬一個月
11/22 11:06, 146F
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11/22 11:06, 3年前 , 147F
208打錯
11/22 11:06, 147F
推
11/22 11:09, 3年前 , 148F
倒了沒差啦到時候 回收 頂讓 便宜回收 呵
11/22 11:09, 148F
→
11/22 11:09, 3年前 , 149F
場地還在啊就 有個影城就好
11/22 11:09, 149F
→
11/22 11:10, 3年前 , 150F
東西還這麼新，當然是照樣收租，收到他不幹便宜回收
11/22 11:10, 150F
推
11/22 11:21, 3年前 , 151F
淡海都可以了 我看新竹南寮也要井噴
11/22 11:21, 151F
推
11/22 11:45, 3年前 , 152F
要通勤就真的不建議啦，寧可加錢買三蘆中古屋
11/22 11:45, 152F
→
11/22 11:46, 3年前 , 153F
房板不是說淡水便宜?連東部都三十起跳,可憐
11/22 11:46, 153F
推
11/22 11:58, 3年前 , 154F
如果在北投士林上班，買淡水很ok啊
11/22 11:58, 154F
→
11/22 11:58, 3年前 , 155F
淡水沒那麼不堪啦
11/22 11:58, 155F
→
11/22 11:59, 3年前 , 156F
比起什麼鳳鳴之類的
11/22 11:59, 156F
→
11/22 11:59, 3年前 , 157F
如果不用通勤的wfh族很合適
11/22 11:59, 157F
→
11/22 12:00, 3年前 , 158F
基隆絕對比淡水潮濕
11/22 12:00, 158F
→
11/22 12:00, 3年前 , 159F
汐止也是
11/22 12:00, 159F
→
11/22 13:50, 3年前 , 160F
鳳鳴 其實比淡水好
11/22 13:50, 160F
→
11/22 13:50, 3年前 , 161F
老實說 長期來看
11/22 13:50, 161F
→
11/22 13:50, 3年前 , 162F
主要是海風真的可怕
11/22 13:50, 162F
→
11/24 08:21, 3年前 , 163F
淡水的話要挑新市鎮，基本上怎樣都比基隆好
11/24 08:21, 163F
→
11/24 08:22, 3年前 , 164F
除非你都不出門啦，然後桃園各方面又比新市鎮好
11/24 08:22, 164F
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