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Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

看板home-sale (房屋交易)作者時間9月前 (2023/07/21 19:13), 編輯推噓15(16推 1噓 18→)
留言35則, 22人參與, 9月前最新討論串15/15 (看更多)
大家好 不知不覺 又過了一年 想到這篇 來看一下目前淡海狀況 https://i.imgur.com/2zIcZc5.jpg
賣99戶了 一年賣50戶 應該明年可以完銷 https://i.imgur.com/JT6tByz.jpg
海樂地 一年賣200戶左右 1900多戶 還要賣7年 要加油 https://i.imgur.com/UaLvOlh.jpg
海都2 快完銷 一年100戶左右 去化較慢 https://i.imgur.com/P3CVe8C.jpg
最近比較紅的鉅陞 記得開案不到一年 已賣222戶 成交均價也近36萬 完工要等到2026 居然賣這麼好 最近淡北也決標了 有沒有幫助 後續再追蹤看看 去年應該是開案最多的 今年明顯緩了下來 ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : 閒的沒事 : 又過了半年了 : 繼續追蹤結果 : https://i.imgur.com/q0M4oPN.jpg
: 出乎意料之外 : 賣的不錯 : 真的站穩30了 : 已賣出1/3 : https://i.imgur.com/aXW2SGt.jpg
: 海樂地238筆 : 還可以 : https://i.imgur.com/yaQitHP.jpg
: 海都2剩161户 : 快完銷了 : https://i.imgur.com/E0xOC6L.jpg
: 開賣應該不到半年的 : 台北灣7 : 去化很快 : 猛猛der : 感覺淡海新屋 : 去化很快 : 也多了很多新案 : 升息影響應該會 : 在下半年出來 : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : : 來幫大家做後續追蹤 : : 開價破30 : : 目前看樂居 : : 實價登錄沒記錄 : : 看起來賣不出去 : : 所以淡海居住 : : 還是很正義的 : : cc : : https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
: : 海樂地賣比較好一點 : : 交易69筆 : : 成交在25-26左右 : : https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
: : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : : : 前幾天群組看到的 : : : https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: : : 破三十萬惹 : : : 還不二價嘞 : : : 公設比34% : : : 原價長這樣 : : : https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: : : 輕軌最後一站 : : : 海樂地之前有去看過 : : : 開價27還很硬 : : : 不給殺 : : : 如果連淡海都漲 : : : 台灣房市沒救惹吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.4.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689938014.A.F53.html
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07/21 19:18, 9月前 , 1F
鉅陞one地點很好啊，只是停車要繞一大圈
07/21 19:18, 1F
推
07/21 19:37, 9月前 , 2F
淡海餘屋加速去化和淡北決標會帶動紅樹林房價嗎
07/21 19:37, 2F
推
07/21 19:39, 9月前 , 3F
有點厲害
07/21 19:39, 3F
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07/21 19:40, 9月前 , 4F
但成本就在那，不賣這價也不行
07/21 19:40, 4F
推
07/21 19:45, 9月前 , 5F
淡海已經是最不可能炒的地方了，
07/21 19:45, 5F
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07/21 19:45, 9月前 , 6F
低端空的最後一塊淨土也要跟著通膨漲了
07/21 19:45, 6F
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07/21 19:46, 9月前 , 7F
以後再也不能說：住不起xx可以住淡水啊 :(
07/21 19:46, 7F
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07/21 19:50, 9月前 , 8F
淡北有決標？？？
07/21 19:50, 8F
推
07/21 19:56, 9月前 , 9F
有
07/21 19:56, 9F
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07/21 19:56, 9月前 , 10F
去化率除了鉅陞都很爛呀
07/21 19:56, 10F
推
07/21 19:57, 9月前 , 11F
沒提到兆美萬海？
07/21 19:57, 11F
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07/21 20:15, 9月前 , 12F
在家工作住淡海超爽的
07/21 20:15, 12F
推
07/21 20:33, 9月前 , 13F
淡海就是真居住正義啊
07/21 20:33, 13F
推
07/21 20:34, 9月前 , 14F
年底一堆房子蓋好，怎麼去化….
07/21 20:34, 14F
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07/21 20:36, 9月前 , 15F
供給量太大，舊的還沒賣完，新的還一直開案，去化不了
07/21 20:36, 15F
推
07/21 20:53, 9月前 , 16F
搞笑的是八里還開的比淡海貴
07/21 20:53, 16F
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07/21 20:57, 9月前 , 17F
新建案一堆 誰要買新古屋
07/21 20:57, 17F
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07/21 21:09, 9月前 , 18F
這po沒有扯到A7 失敗
07/21 21:09, 18F
推
07/21 21:57, 9月前 , 19F
也是沒啥跌
07/21 21:57, 19F
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07/21 21:58, 9月前 , 20F
淡海5年up就算舊屋了
07/21 21:58, 20F
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07/21 21:59, 9月前 , 21F
朋友買寶咖新市二丁目也快30
07/21 21:59, 21F
推
07/21 22:03, 9月前 , 22F
終於沒有某淡水人在崩潰XD
07/21 22:03, 22F
推
07/21 22:05, 9月前 , 23F
淡水超適合WFH族群
07/21 22:05, 23F
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07/21 22:06, 9月前 , 24F
或是通勤士林北投的
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07/21 22:16, 9月前 , 25F
直達車有要通了沒
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07/21 23:22, 9月前 , 26F
這地方容積率不該給這麼多...
07/21 23:22, 26F
推
07/22 00:11, 9月前 , 27F
因為淡海當初的定位是「新市鎮」預計引進30萬人，不是一般
07/22 00:11, 27F
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07/22 00:11, 9月前 , 28F
重劃區，商業區比例很大
07/22 00:11, 28F
噓
07/22 00:51, 9月前 , 29F
竹圍才4王道 淡海除惹海啥都沒有
07/22 00:51, 29F
推
07/22 02:02, 9月前 , 30F
淡水地超大 去過就知道
07/22 02:02, 30F
推
07/22 08:02, 9月前 , 31F
朋友最近也在看竹圍紅樹林，但開案好像不多
07/22 08:02, 31F
推
07/22 10:10, 9月前 , 32F
淡海有一個還在蓋的新建案這一兩年有發生過火災，但
07/22 10:10, 32F
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07/22 10:10, 9月前 , 33F
是忘記名字了
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07/22 10:43, 9月前 , 34F
查一下淡北只是有投標，還沒決標
07/22 10:43, 34F
推
07/22 15:38, 9月前 , 35F
主要是在家工作的人住淡水不錯，可以住大房子
07/22 15:38, 35F
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