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Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

看板home-sale (房屋交易)作者時間4月前 (2024/07/01 10:26), 4月前編輯推噓27(27推 0噓 19→)
留言46則, 29人參與, 4月前最新討論串16/16 (看更多)
大家好 一下9 2024年惹 時間過好快 來追蹤 淡海銷售狀況 https://i.imgur.com/Xax163b.jpeg
富麗欣完銷 https://i.imgur.com/b7hhk1g.jpeg
鉅陞ONE完銷 https://i.imgur.com/glyjsEn.jpeg
海樂地已銷700多戶 一年賣500戶左右 多虧了新青安 淡海建商快速去化中 2023-2024 應該是去化 速度最快的一年 淡海精華家樂福附近 的新建案 幾乎都已完銷 https://i.imgur.com/BuNr0oB.jpeg
餘屋較多的建案 剩靠淡江大橋側 生活機能較差的 但也快速去化中 https://i.imgur.com/vMdI25j.jpeg
感謝政府 大力幫忙 建商不多蓋點 快沒房子可以賣了喔 ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : 大家好 : 不知不覺 : 又過了一年 : 想到這篇 : 來看一下目前淡海狀況 : https://i.imgur.com/2zIcZc5.jpg
: 賣99戶了 : 一年賣50戶 : 應該明年可以完銷 : https://i.imgur.com/JT6tByz.jpg
: 海樂地 : 一年賣200戶左右 : 1900多戶 : 還要賣7年 : 要加油 : https://i.imgur.com/UaLvOlh.jpg
: 海都2 : 快完銷 : 一年100戶左右 : 去化較慢 : https://i.imgur.com/P3CVe8C.jpg
: 最近比較紅的鉅陞 : 記得開案不到一年 : 已賣222戶 : 成交均價也近36萬 : 完工要等到2026 : 居然賣這麼好 : 最近淡北也決標了 : 有沒有幫助 : 後續再追蹤看看 : 去年應該是開案最多的 : 今年明顯緩了下來 : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : : 閒的沒事 : : 又過了半年了 : : 繼續追蹤結果 : : https://i.imgur.com/q0M4oPN.jpg
: : 出乎意料之外 : : 賣的不錯 : : 真的站穩30了 : : 已賣出1/3 : : https://i.imgur.com/aXW2SGt.jpg
: : 海樂地238筆 : : 還可以 : : https://i.imgur.com/yaQitHP.jpg
: : 海都2剩161户 : : 快完銷了 : : https://i.imgur.com/E0xOC6L.jpg
: : 開賣應該不到半年的 : : 台北灣7 : : 去化很快 : : 猛猛der : : 感覺淡海新屋 : : 去化很快 : : 也多了很多新案 : : 升息影響應該會 : : 在下半年出來 : : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : : : 來幫大家做後續追蹤 : : : 開價破30 : : : 目前看樂居 : : : 實價登錄沒記錄 : : : 看起來賣不出去 : : : 所以淡海居住 : : : 還是很正義的 : : : cc : : : https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
: : : 海樂地賣比較好一點 : : : 交易69筆 : : : 成交在25-26左右 : : : https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
: : : ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : : : : 前幾天群組看到的 : : : : https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: : : : 破三十萬惹 : : : : 還不二價嘞 : : : : 公設比34% : : : : 原價長這樣 : : : : https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: : : : 輕軌最後一站 : : : : 海樂地之前有去看過 : : : : 開價27還很硬 : : : : 不給殺 : : : : 如果連淡海都漲 : : : : 台灣房市沒救惹吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.3.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719800818.A.6D9.html
推
07/01 10:28, 4月前 , 1F
2042~~~~~~~~~~~~~
07/01 10:28, 1F
打反了 哈哈 ※ 編輯: gk1329 (27.247.3.17 臺灣), 07/01/2024 10:28:30 ※ 編輯: gk1329 (27.247.3.17 臺灣), 07/01/2024 10:28:54
推
07/01 10:31, 4月前 , 2F
淡海之後還有二期 然後一期空地還這麼多 根本蓋不完
07/01 10:31, 2F
→
07/01 10:32, 4月前 , 3F
土地供給量大到房子怎麼蓋都蓋不完 你看台北灣都幾期了
07/01 10:32, 3F
居住正義 只在淡海鴨 未來換房子 買房子給小孩 也便宜鴨
推
07/01 10:39, 4月前 , 4F
海洋都心+台北灣=淡海最後的人道走廊
07/01 10:39, 4F
※ 編輯: gk1329 (27.247.3.17 臺灣), 07/01/2024 10:41:40
推
07/01 10:46, 4月前 , 5F
四年前同等級的桃園、台中、台南、高雄、新竹，現在都上
07/01 10:46, 5F
→
07/01 10:46, 4月前 , 6F
看6、7字頭了，連鶯歌也要5字頭。全台灣都在亂漲，淡海
07/01 10:46, 6F
→
07/01 10:46, 4月前 , 7F
還在3字頭掙札？
07/01 10:46, 7F
→
07/01 10:47, 4月前 , 8F
現在連嘉義太保都三級跳，站3望4了
07/01 10:47, 8F
推
07/01 10:48, 4月前 , 9F
台北灣我讀高中的時候就在賣了 還沒賣完喔
07/01 10:48, 9F
→
07/01 10:49, 4月前 , 10F
按整個區塊和可能戶數的話 可能賣到我們小孩豆大學畢
07/01 10:49, 10F
→
07/01 10:49, 4月前 , 11F
業了還在蓋還在賣
07/01 10:49, 11F
推
07/01 10:57, 4月前 , 12F
剛開售的南拳媽媽 好像30初
07/01 10:57, 12F
推
07/01 11:00, 4月前 , 13F
中古不到十年屋一堆二十初頭 買這價格真是sb
07/01 11:00, 13F
推
07/01 11:13, 4月前 , 14F
買淡海的人好慘
07/01 11:13, 14F
推
07/01 11:15, 4月前 , 15F
淡海不是十年前就30
07/01 11:15, 15F
推
07/01 11:17, 4月前 , 16F
十幾年前我看版上的討論，淡海就2、30萬了，現在還是2、30
07/01 11:17, 16F
→
07/01 11:17, 4月前 , 17F
萬，真是爛泥扶不上牆。
07/01 11:17, 17F
推
07/01 11:27, 4月前 , 18F
別擔心，淡海是最後一塊淨土，最便宜的地區
07/01 11:27, 18F
→
07/01 11:29, 4月前 , 19F
我映像中十年前是18-22
07/01 11:29, 19F
推
07/01 11:39, 4月前 , 20F
台北灣應該有一半都沒賣出去，1-7期
07/01 11:39, 20F
推
07/01 11:43, 4月前 , 21F
現在淡海都還有一直在蓋的房子，供給量超大
07/01 11:43, 21F
→
07/01 12:08, 4月前 , 22F
不只十年前啦,印象中淡海到3x就會出現卡關..
07/01 12:08, 22F
推
07/01 13:41, 4月前 , 23F
等蓋完淡北道和淡江大橋後會再往上一波吧
07/01 13:41, 23F
推
07/01 13:53, 4月前 , 24F
這樣很好 北台灣最後人道走廊 退休賣了去那邊買大一點
07/01 13:53, 24F
→
07/01 13:53, 4月前 , 25F
的中古屋
07/01 13:53, 25F
→
07/01 13:54, 4月前 , 26F
每一區都漲一樣多的話真的不曉得能換去哪裡舒服退休
07/01 13:54, 26F
→
07/01 13:54, 4月前 , 27F
有一個淡海這樣才是最好的
07/01 13:54, 27F
推
07/01 13:59, 4月前 , 28F
新北山區那幾個行政區有比淡海貴嗎?
07/01 13:59, 28F
推
07/01 14:03, 4月前 , 29F
山區就不看了 淡海至少還是個市區 只是對大部分要上班
07/01 14:03, 29F
→
07/01 14:03, 4月前 , 30F
的人來說沒辦法住那麼遠
07/01 14:03, 30F
推
07/01 14:10, 4月前 , 31F
3字頭一年才完銷真的沒什麼，新北其他地方六七字頭還沒
07/01 14:10, 31F
→
07/01 14:10, 4月前 , 32F
開賣就搶破頭
07/01 14:10, 32F
→
07/01 14:14, 4月前 , 33F
謝謝DPP炒房炒股炒物價，別再說是央行的鍋了
07/01 14:14, 33F
推
07/01 14:16, 4月前 , 34F
最近新建案看了一堆 還有3字頭??
07/01 14:16, 34F
推
07/01 14:20, 4月前 , 35F
應該都35左右惹吧，新青安連淡海都炒高惹
07/01 14:20, 35F
推
07/01 14:23, 4月前 , 36F
始終如一 3X淡海我大哥
07/01 14:23, 36F
推
07/01 14:48, 4月前 , 37F
台中海線都有賣到40 淡海竟然漲不太上去
07/01 14:48, 37F
推
07/01 15:10, 4月前 , 38F
台北灣一到六期都完銷好嗎 現在是七期
07/01 15:10, 38F
推
07/01 15:26, 4月前 , 39F
欸不是 台中港都上4字頭了淡海還在3喔
07/01 15:26, 39F
→
07/01 16:02, 4月前 , 40F
原po不是已經貼上鉅陞ONE 4字頭了嗎
07/01 16:02, 40F
推
07/01 16:57, 4月前 , 41F
前幾天合謙耀時代打來開價3房都40了，我看最後成交會在37
07/01 16:57, 41F
→
07/01 16:57, 4月前 , 42F
左右，嚇死
07/01 16:57, 42F
推
07/01 17:04, 4月前 , 43F
淡水最大的問題還是卡工作機會，台中海線離台中工業區近
07/01 17:04, 43F
→
07/01 17:04, 4月前 , 44F
，有他的優勢，淡水如果還要漲，還是要看北士科/淡江大
07/01 17:04, 44F
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07/01 17:04, 4月前 , 45F
橋的效益，淡北道路還很久就先不想了
07/01 17:04, 45F
推
07/01 22:53, 4月前 , 46F
大奇蹟年
07/01 22:53, 46F
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