PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 賠錢賣的原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間1年前 (2022/06/26 16:02), 編輯推噓42(43推 1噓 139→)
留言183則, 36人參與, 1年前最新討論串1/12 (看更多)
原本那討論串有點長了 也偏離主題了 講實際我很有興趣賠本賣的原因欸 希望有人能分享 雖然不動產做很多年 賠本賣的原因通常都是卡金流 或者轉做其他投資 或者移民出國之類 但是版友分享像是一般正常人 有在上班的人投資物件 市況不好就放著出租到好就好了啊 正常會買房投資 不就是買在那丟在那邊收租 等到好時機有更好物件想賣在賣 一般自然人 也不會弄到金流爆炸 台灣也不像美國失業會忽然一發 有時候看到那種 放個3~5年 小賠 50 100萬出去的 我看來像是世界奇觀 就在多放5年 可能就打平或小賺欸 真的很可惜 除了2008年我家有賠錢賣過房子 還沒有一個物件是賠的 失敗的經驗才對房版有意義其實 賺錢的文 DUCK不必 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656230579.A.6D8.html
推
06/26 16:03, 1年前 , 1F
租不出去？
06/26 16:03, 1F
推
06/26 16:05, 1年前 , 2F
買重劃區如果租不出去 投報率不就零%？
06/26 16:05, 2F
推
06/26 16:07, 1年前 , 3F
買預售很容易，或者豪宅線以上的，預售市況反轉就gg、豪宅
06/26 16:07, 3F
→
06/26 16:07, 1年前 , 4F
線上的就看產品的眼光
06/26 16:07, 4F
推
06/26 16:07, 1年前 , 5F
股票賠了一百萬 怕後面工成款付不出來 貸款貸不到8成 含
06/26 16:07, 5F
→
06/26 16:07, 1年前 , 6F
淚配售 講了怕有一個t開頭有種笑
06/26 16:07, 6F
推
06/26 16:10, 1年前 , 7F
真的，可以多點賠錢賣的文嗎？對自住客很有參考價值
06/26 16:10, 7F
推
06/26 16:14, 1年前 , 8F
不就買錯地方而已
06/26 16:14, 8F
推
06/26 16:17, 1年前 , 9F
股市斷頭，房子賠錢賣
06/26 16:17, 9F
→
06/26 16:25, 1年前 , 10F
看破認賠或缺錢不得已，沒為什麼
06/26 16:25, 10F
推
06/26 16:33, 1年前 , 11F
失敗的都不會拿出來討論就和股神的對帳單都是拿後面發
06/26 16:33, 11F
→
06/26 16:33, 1年前 , 12F
財的出來
06/26 16:33, 12F
→
06/26 16:34, 1年前 , 13F
失敗的經驗真的好 可以讓人引以為戒
06/26 16:34, 13F
推
06/26 16:34, 1年前 , 14F
這個應該多點系列文，比什麼七年級買房文還有參考價值
06/26 16:34, 14F
→
06/26 16:34, 1年前 , 15F
基本上 就算賠錢賣的租金都超過啊，到底誰真的賠錢賣
06/26 16:34, 15F
→
06/26 16:34, 1年前 , 16F
？
06/26 16:34, 16F
→
06/26 16:35, 1年前 , 17F
爆起來！
06/26 16:35, 17F
→
06/26 16:35, 1年前 , 18F
因為價格不好漲的投報很多都會增加
06/26 16:35, 18F
→
06/26 16:35, 1年前 , 19F
房貸這種每月固定金額還繳不出來的不是房子問題 房貸
06/26 16:35, 19F
→
06/26 16:35, 1年前 , 20F
違約也多半來自其他的債務而非房子本身
06/26 16:35, 20F
推
06/26 16:36, 1年前 , 21F
十年前買台北市 台中七期 賠錢的就一堆了
06/26 16:36, 21F
推
06/26 16:37, 1年前 , 22F
每個都說很好租。但是重劃區案量多 鳥不生蛋到底要租誰？
06/26 16:37, 22F
推
06/26 16:39, 1年前 , 23F
你覺得股票會繼續跌 你還會放著領股息嗎？
06/26 16:39, 23F
→
06/26 16:41, 1年前 , 24F
會啊 1101 2412我就放著
06/26 16:41, 24F
推
06/26 16:45, 1年前 , 25F
是 應該鼓勵賠錢文 實在太稀有
06/26 16:45, 25F
推
06/26 16:50, 1年前 , 26F
少賺就是賠
06/26 16:50, 26F
推
06/26 16:51, 1年前 , 27F
賠錢文如果是預售屋沒有實登的話。 很多人會跳起來追殺你說
06/26 16:51, 27F
→
06/26 16:51, 1年前 , 28F
沒有實登證明就是唬爛喔
06/26 16:51, 28F
→
06/26 16:51, 1年前 , 29F
表面上是鼓勵 其實很玻璃心
06/26 16:51, 29F
→
06/26 16:54, 1年前 , 30F
你自己前後矛盾，瘋狂寄信才真的夠玻璃的
06/26 16:54, 30F
推
06/26 16:57, 1年前 , 31F
（我寄信是要攔貼圖中不小心露出的朋友個資）提醒，請勿在這
06/26 16:57, 31F
→
06/26 16:57, 1年前 , 32F
篇鬼打牆妨礙樓主發文本意。
06/26 16:57, 32F
推
06/26 16:58, 1年前 , 33F
郊區私校倒閉，如果是較後期才進場的，應該都賠錢吧
06/26 16:58, 33F
噓
06/26 17:06, 1年前 , 34F
覺得小賠出場很稀有代表你玩不夠久
06/26 17:06, 34F
→
06/26 17:06, 1年前 , 35F
他沒看過新莊副都心慘崩的那一段
06/26 17:06, 35F
→
06/26 17:07, 1年前 , 36F
光你熟的竹北當年就多少人賠售了
06/26 17:07, 36F
→
06/26 17:08, 1年前 , 37F
不用一直拿新莊救援 同時期新竹桃園也一堆賠
06/26 17:08, 37F
→
06/26 17:09, 1年前 , 38F
竹北有一堆賠售？
06/26 17:09, 38F
推
06/26 17:09, 1年前 , 39F
所以一堆以為買房穩賺的 可能都太年輕了
06/26 17:09, 39F
還有 104 則推文
→
06/26 18:18, 1年前 , 144F
像我三月升息後 收到小道消息五月升一碼 就準備頭
06/26 18:18, 144F
→
06/26 18:18, 1年前 , 145F
期要到心態不好的人丟出來 雖然是六月半碼 但希望能多
06/26 18:18, 145F
→
06/26 18:18, 1年前 , 146F
發酵
06/26 18:18, 146F
→
06/26 18:18, 1年前 , 147F
這些幾個月前就有講了 也不是事後諸葛
06/26 18:18, 147F
→
06/26 18:29, 1年前 , 148F
遇到雷的租客 覺得心累 大概是這樣
06/26 18:29, 148F
→
06/26 18:30, 1年前 , 149F
我家以前就有幾乎平賣一間 地點不好 所以租客品質也...
06/26 18:30, 149F
推
06/26 18:39, 1年前 , 150F
租金跟租客品質有正相關 以前我這樣說還被說狗眼看人低
06/26 18:39, 150F
→
06/26 18:39, 1年前 , 151F
或著帝寶一些罪犯
06/26 18:39, 151F
→
06/26 18:40, 1年前 , 152F
地點基本上決定房產很多走向 包含有沒有翻身的可能性
06/26 18:40, 152F
→
06/26 18:40, 1年前 , 153F
所在買房才會跟你說 地段 地段 還是地段
06/26 18:40, 153F
→
06/26 18:40, 1年前 , 154F
所以
06/26 18:40, 154F
推
06/26 19:19, 1年前 , 155F
08年其實台積還是賺錢是當時接班人亂裁員
06/26 19:19, 155F
→
06/26 19:19, 1年前 , 156F
引發張忠謀不滿重出江湖
06/26 19:19, 156F
→
06/26 19:20, 1年前 , 157F
這段歷史要複製恐怕不是很難
06/26 19:20, 157F
推
06/26 19:23, 1年前 , 158F
30幾歲的都沒看過房市泡沫，最近我發現45歲以上的投資就
06/26 19:23, 158F
→
06/26 19:23, 1年前 , 159F
謹慎很多，因為他們經歷過
06/26 19:23, 159F
推
06/26 19:37, 1年前 , 160F
推個
06/26 19:37, 160F
→
06/26 20:05, 1年前 , 161F
supereva 包山包海 是鴻海 XD
06/26 20:05, 161F
→
06/26 20:06, 1年前 , 162F
Coolno9 08年那波 卡連動債的一堆才可怕
06/26 20:06, 162F
→
06/26 20:06, 1年前 , 163F
比現在這個2020 疫情好太多了
06/26 20:06, 163F
→
06/26 20:06, 1年前 , 164F
老實說
06/26 20:06, 164F
推
06/26 21:02, 1年前 , 165F
美中敵對關係定調，起碼幾十年都是這樣了。台灣選美國這
06/26 21:02, 165F
→
06/26 21:02, 1年前 , 166F
邊只會越來越好，不用懷疑
06/26 21:02, 166F
推
06/26 21:18, 1年前 , 167F
偷拍裙底風光被抓到 富少低調賠售大直豪宅
06/26 21:18, 167F
→
06/26 21:30, 1年前 , 168F
金流沒問題真的不會想賣
06/26 21:30, 168F
→
06/26 23:29, 1年前 , 169F
可以換標的啊
06/26 23:29, 169F
→
06/26 23:30, 1年前 , 170F
就投資商品，看好另一區想入場，就賣掉換
06/26 23:30, 170F
→
06/26 23:30, 1年前 , 171F
也可換股票，保單等等，就是「投資標的」
06/26 23:30, 171F
推
06/27 07:42, 1年前 , 172F
親戚買高雄公寓給小孩住，賠售了幾十萬，因為緊張房市賣
06/27 07:42, 172F
→
06/27 07:42, 1年前 , 173F
了。
06/27 07:42, 173F
推
06/27 07:44, 1年前 , 174F
很令人意外的賠售 因為不缺錢 但被新聞影響加上漏水覺得
06/27 07:44, 174F
→
06/27 07:44, 1年前 , 175F
麻煩
06/27 07:44, 175F
→
06/27 07:45, 1年前 , 176F
一定還是有賠售的。但真的很少聽到...
06/27 07:45, 176F
→
06/27 07:46, 1年前 , 177F
倒是股票除了當定存買的，聽到很多都賠的。
06/27 07:46, 177F
→
06/27 07:47, 1年前 , 178F
其實聽新聞買房買股票的人超多的...
06/27 07:47, 178F
→
06/27 07:48, 1年前 , 179F
甚至不知道那股票在賣啥，也是買，買房的也是需求到了就
06/27 07:48, 179F
→
06/27 07:48, 1年前 , 180F
買。
06/27 07:48, 180F
→
06/27 07:48, 1年前 , 181F
亂買的結果當然賠 但亂買房的很多都亂賺一把
06/27 07:48, 181F
推
06/27 10:18, 1年前 , 182F
竹科學弟真的信心爆棚，還不是領薪水的
06/27 10:18, 182F
推
06/27 20:55, 1年前 , 183F
急用錢的就會賠錢賣
06/27 20:55, 183F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1Yk1ApRO (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 12 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
42
183
[閒聊] 賠錢賣的原因
mfcke
1年前, 06/26
在新視窗開啟完整討論串 (共12篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1Yk1ApRO (home-sale)