Re: [閒聊] 賠錢賣的原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (冏命)時間1月前 (), 1月前編輯推噓12(12021)
留言33則, 12人參與, 1月前最新討論串9/12 (看更多)
大約二十幾年前,我爸媽在土城買了一間房子 靠近德霖(當時還叫做四海工專)還有清水高中。 房子概況:新成屋、大樓、大型社區 後來賠錢賣掉 原因是利率高,以及租給一個沒辦法定期還錢的租客,所以不想再出租。再加上收回來之後也不常去住,於是就賣掉了。算是賠錢出場的案例吧。 一直到兩年前我要買房,我媽才說早知道我要買房,當初不該賣掉才對。這樣的話,原本的家可以給我還有我太太住,他們可以搬去土城。 然而千金難買早知道,這個社區經過二十多年之後,身價翻漲,同樣的錢也買不回當年賣掉的房子了。 說是這麼說,不過我不是感傷買不回房子的事 只想說土城的房價也開始飛漲 這邊只是呼應標題當然來個賠錢案例給大家看看 家裡之後買其他房子倒是有賺就是了 只是我媽知道我想買房時會說早知不賣 是為了讓我結婚時可以省事許多 那個位子開車騎車比較方便,公車的話好像是青雲路副線吧。未來有萬大線加持,交通應該會更方便吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.211.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656253336.A.254.html

06/26 22:29, 1月前 , 1F
千金難買早知道啊
06/26 22:29, 1F

06/26 22:30, 1月前 , 2F
不過如果不租又沒什麼住 賣掉 錢拿去投資其他也可以
06/26 22:30, 2F

06/26 22:31, 1月前 , 3F
如果房客可以按時繳組,或許那間就可以慢慢收租放到現在了
06/26 22:31, 3F
投資有賺有賠 呼應標題當然來個賠錢案例給大家看看 家裡之後買其他房子倒是有賺就是了 只是我媽知道我想買房時會說早知不賣 是為了讓我結婚時可以省事許多 畢竟我買房時遇上更慘的狀況又是另一個故事了

06/26 22:32, 1月前 , 4F
主要還是利率高 會被貸款追著跑才脫手
06/26 22:32, 4F

06/26 22:37, 1月前 , 5F
有請樓下精液盒
06/26 22:37, 5F

06/26 22:37, 1月前 , 6F
早知道 都是幹話...
06/26 22:37, 6F

06/26 22:42, 1月前 , 7F
供黑隆某豪
06/26 22:42, 7F

06/26 22:54, 1月前 , 8F
當然是說幹話。po這篇只是回應賠錢賣的原因,感傷就順便一
06/26 22:54, 8F

06/26 22:54, 1月前 , 9F
下而已
06/26 22:54, 9F

06/26 22:56, 1月前 , 10F
沒意義的話,不用再說。
06/26 22:56, 10F

06/26 22:59, 1月前 , 11F
或許已把賣房的錢拿去其他需要的地方(例如養你長大或
06/26 22:59, 11F

06/26 22:59, 1月前 , 12F
投資)。
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06/26 23:03, 1月前 , 13F
其實就是當包租公失敗,就把錢換回現金
06/26 23:03, 13F
應該是。不過收回來之後有重新裝潢,假日偶爾去度假,但去的頻率真的太低,到後來幾個月才去一次而已。 我媽說因爲房貸利率高(我也不知道多高), 只好把房子處理掉。 說真的,如果是我在那個當下,也會選擇賣掉吧 撐到繳完房貸生活應該很吃緊,雖然我不知道老家的貸款到底啥時繳清的XD

06/27 00:26, 1月前 , 14F
其實我覺得長輩都比較不會處理租客跟挑租客
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06/27 01:07, 1月前 , 15F
真的 因為以前沒有網路 不好挑租客
06/27 01:07, 15F
那時候招租是直接在窗戶上貼字條找房客 有網路也是撥接剛開始的時候吧

06/27 01:07, 1月前 , 16F
我接下來一兩年都要處理一些租客 希望去蕪存菁
06/27 01:07, 16F

06/27 01:07, 1月前 , 17F
理論上啦 我在美國那時候有教 你房租要漲到
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06/27 01:08, 1月前 , 18F
固定淘汰大概7%~10%的租客 才能維持品質
06/27 01:08, 18F

06/27 01:22, 1月前 , 19F
租金本來就能篩租客。很現實的
06/27 01:22, 19F

06/27 01:22, 1月前 , 20F
另外長輩一般不會太強硬
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06/27 01:23, 1月前 , 21F
我媽之前押金跟租客收15000。 連一個月都不到。無言
06/27 01:23, 21F

06/27 10:17, 1月前 , 22F
我家也有這種情況長輩不會處理租客
06/27 10:17, 22F

06/27 12:50, 1月前 , 23F
之前認識新竹在地養法鬥社團的,整天在那邊說要是他阿
06/27 12:50, 23F

06/27 12:50, 1月前 , 24F
公沒怎樣怎樣,現在關新路所有土地都他們家的。他們那
06/27 12:50, 24F

06/27 12:50, 1月前 , 25F
種低端的真的很沒社會化,講這種讓人笑掉大牙,財富重
06/27 12:50, 25F

06/27 12:50, 1月前 , 26F
分配不分配掉你們這種低端的不然是要分配誰...
06/27 12:50, 26F

06/27 12:52, 1月前 , 27F
另一個還說金山街全部本來也是他們家的...去詐騙比較
06/27 12:52, 27F

06/27 12:53, 1月前 , 28F
快啦
06/27 12:53, 28F

06/27 12:54, 1月前 , 29F
不過說到這,他們家目前全家都在做詐騙沒錯,有的正在
06/27 12:54, 29F

06/27 12:54, 1月前 , 30F
坐牢,總部還有機房就在金山街某公寓樓上
06/27 12:54, 30F

06/27 12:55, 1月前 , 31F
也是他們家剩下的房子
06/27 12:55, 31F

06/27 13:44, 1月前 , 32F
早知道我就是李嘉誠了
06/27 13:44, 32F
我當然知道早知道blablabla 如何如何,過去的事當然不能改變,只是想略表感傷罷了。這並不是家裡的第一間房,家裡也沒有因爲賣掉而沒有地方住。 會這麼說是因為我媽壓根沒想到我想要買房,而不是想說當年賣掉與否的賺賠問題。她在知道我想買房的當下脫口而出早知別賣的話,只是想表達多一間房子可以省掉我買房的功夫而已。 家裡後來也有買其他房子作為投資用,po這篇純粹想呼應標題

06/27 15:46, 1月前 , 33F
那邊不是靠近少年監獄嗎?? 以前爬清水大尖山去過
06/27 15:46, 33F
大概吧 我偶爾會有想要去土城的那間房子走走 看看現在的變化如何。 我印象中依稀是個粉紅色系?的外觀二丁掛牆 畢竟童年的假日曾在那裡度過啊~ ※ 編輯: daipon (61.230.212.100 臺灣), 06/27/2022 17:29:19 ※ 編輯: daipon (61.230.212.100 臺灣), 06/27/2022 17:39:52
文章代碼(AID): #1Yk6kO9K (home-sale)
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