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Re: [閒聊] 房市何時會再空頭？

看板home-sale (房屋交易)作者 (♥～超可愛✡小南C～♥)時間3月前 (2024/08/12 10:49), 3月前編輯推噓34(39推 5噓 47→)
留言91則, 56人參與, 3月前最新討論串3/10 (看更多)
※ 引述《danmitsu (壇蜜)》之銘言： : 想當初2011左右 : 大家都在說房價太高...之類什麼的 : 青埔14年一坪也40萬的大多頭 : 後來16.17年房市急轉直下變空頭 : 我是沒有研究為何會突然變大空頭 : 現在房市正火熱 : 想請問各位覺得何時房市會再變大空頭呢？ : 畢竟沒有永遠在過年的 等漲到年輕一輩的買也買不起 新青安也買不起 整輩子租房都比買房划算的時候 4000萬左右的房子可能 3萬5就租的到 買下來一個月卻要15萬左右的貸款 是人都知道哪個比較划算 等最後一棒玩完這個買房遊戲的時候 就是空頭來了 現在就快要有最後一棒的味道了 不信很多接棒的都在喊說不買會更難接 賺錢嘛 自己賺就好 你有看過吆喝別人來賺的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.36.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723430945.A.170.html
推
08/12 10:50, 3月前 , 1F
別傻了 居住實坪還能再壓低 反正會讓年輕人買得起
08/12 10:50, 1F
推
08/12 10:52, 3月前 , 2F
你慢慢等囉
08/12 10:52, 2F
讓你失望 畢業很久了
→
08/12 10:52, 3月前 , 3F
坪數一直降 是否能一直好賣 強烈遲疑
08/12 10:52, 3F
→
08/12 10:52, 3月前 , 4F
你這個論點年經論點，慘啊，被嘎爛
08/12 10:52, 4F
→
08/12 10:52, 3月前 , 5F
"全額貸"或"買房等於跟銀行租房"這兩招都還沒出唉
08/12 10:52, 5F
→
08/12 10:53, 3月前 , 6F
台灣不是香港 台北買不起其實跑桃園就好密度還是差粉大
08/12 10:53, 6F
→
08/12 10:53, 3月前 , 7F
短線交易都被鎖死 現在買的都是自住居多了
08/12 10:53, 7F
→
08/12 10:53, 3月前 , 8F
況且你是以現在2024的台幣價值與通膨率在看以後的房價
08/12 10:53, 8F
→
08/12 10:55, 3月前 , 9F
等沒人發空頭文的時候
08/12 10:55, 9F
推
08/12 10:55, 3月前 , 10F
東部到底有沒有發展機會
08/12 10:55, 10F
推
08/12 10:56, 3月前 , 11F
等到租金上漲，最後人道走廊花蓮歡迎妳
08/12 10:56, 11F
※ 編輯: nacy204327 (1.162.36.162 臺灣), 08/12/2024 10:57:20
推
08/12 10:57, 3月前 , 12F
等開始吵居住正義=租屋正義的時候
08/12 10:57, 12F
推
08/12 11:03, 3月前 , 13F
4000萬的房3萬5真的租得到嗎？
08/12 11:03, 13F
推
08/12 11:04, 3月前 , 14F
南西不都在NTU版嗎-_-
08/12 11:04, 14F
畢業很久了啊
推
08/12 11:06, 3月前 , 15F
6口人一起買房，早的很
08/12 11:06, 15F
推
08/12 11:07, 3月前 , 16F
期待降的不是買不起的 都是想玩兩三間以上的 嘻嘻
08/12 11:07, 16F
→
08/12 11:08, 3月前 , 17F
反正台灣現在的趨勢就只分買得起跟買不起
08/12 11:08, 17F
→
08/12 11:08, 3月前 , 18F
買不起的房價再怎麼降還是都會先被通縮搞死
08/12 11:08, 18F
→
08/12 11:10, 3月前 , 19F
更可怕的目前看起來三五年內也不會通縮 資產再漲一波
08/12 11:10, 19F
→
08/12 11:11, 3月前 , 20F
不曉得2022買了沒.近期絕佳買點
08/12 11:11, 20F
※ 編輯: nacy204327 (1.162.36.162 臺灣), 08/12/2024 11:14:11
推
08/12 11:15, 3月前 , 21F
等租比買划算的時候就會漲租金了...
08/12 11:15, 21F
租金不是看房價 是看所得 ※ 編輯: nacy204327 (1.162.36.162 臺灣), 08/12/2024 11:17:45
推
08/12 11:19, 3月前 , 22F
ㄜ 那一年沒有人說不買更貴 這句話30年前就有聽過了捏
08/12 11:19, 22F
推
08/12 11:20, 3月前 , 23F
只要房子一直蓋就會漲，台灣土地有限，如果房價便宜就
08/12 11:20, 23F
→
08/12 11:20, 3月前 , 24F
會被投資客壟斷，所以價格最低就持平
08/12 11:20, 24F
→
08/12 11:21, 3月前 , 25F
然後你這個判斷方式不就是版上講很久的房價基本面 房租>
08/12 11:21, 25F
→
08/12 11:21, 3月前 , 26F
房貸利息+持有成本 像中國就是不在基本面了所以風險很高
08/12 11:21, 26F
推
08/12 11:22, 3月前 , 27F
基隆、桃園、新北三環還是一堆買得起
08/12 11:22, 27F
→
08/12 11:23, 3月前 , 28F
租金不是看房價?前面才有一篇看到房價漲所以要漲租金的
08/12 11:23, 28F
再怎麼漲，若是負擔不起，你覺得會有人租嗎？
推
08/12 11:23, 3月前 , 29F
房貸年限迷思啦，到時候百年房貸一個月跟租房也差
08/12 11:23, 29F
→
08/12 11:23, 3月前 , 30F
不多，北歐瑞士不都演給妳看了？
08/12 11:23, 30F
※ 編輯: nacy204327 (1.162.36.162 臺灣), 08/12/2024 11:24:32
→
08/12 11:24, 3月前 , 31F
台北已經示範天花板在哪
08/12 11:24, 31F
推
08/12 11:27, 3月前 , 32F
租金喔，再怎麼不動，也會隨著基本工資往上跑。
08/12 11:27, 32F
還有 19 則推文
還有 2 段內文
→
08/12 12:09, 3月前 , 52F
這張才對
08/12 12:09, 52F
推
08/12 12:14, 3月前 , 53F
等少子化這批出社會才會開始崩啦,大概還要個十來年,這段
08/12 12:14, 53F
→
08/12 12:14, 3月前 , 54F
期間就拼韭菜割一割高割移民~這個島快不能用惹,遲早被統
08/12 12:14, 54F
推
08/12 12:33, 3月前 , 55F
台灣人本來就超有錢 不然你以為詐騙集團是自己印鈔衝業績?
08/12 12:33, 55F
推
08/12 12:41, 3月前 , 56F
確實 漲到都買不起，只是不知道要等多久了
08/12 12:41, 56F
→
08/12 13:02, 3月前 , 57F
你講得對，但看起來可能等兩百年看有沒有機會
08/12 13:02, 57F
推
08/12 13:04, 3月前 , 58F
整天幻想別人買不起的，才是最大的笑話
08/12 13:04, 58F
推
08/12 13:19, 3月前 , 59F
租金炒上去比較可能發生
08/12 13:19, 59F
→
08/12 13:20, 3月前 , 60F
我也覺得至少要等100年
08/12 13:20, 60F
噓
08/12 13:28, 3月前 , 61F
這ID噓就對了
08/12 13:28, 61F
推
08/12 13:40, 3月前 , 62F
難得有空空給推
08/12 13:40, 62F
→
08/12 14:01, 3月前 , 63F
確實，明顯租不如買的時候房價就漲不上去了，然而租金
08/12 14:01, 63F
→
08/12 14:01, 3月前 , 64F
也是受薪資捆綁
08/12 14:01, 64F
噓
08/12 14:07, 3月前 , 65F
連你都跑來房版 就知道不可能崩了
08/12 14:07, 65F
→
08/12 14:12, 3月前 , 66F
連你這種觀念的人都買得起了，
08/12 14:12, 66F
→
08/12 14:12, 3月前 , 67F
你怎麼會覺得台灣人普遍很窮？
08/12 14:12, 67F
推
08/12 14:14, 3月前 , 68F
香港教了大家，隔成更小的蝸居出租
08/12 14:14, 68F
→
08/12 14:15, 3月前 , 69F
一坪房出租一萬，繼續割
08/12 14:15, 69F
→
08/12 14:20, 3月前 , 70F
台北現在的房價，就說明了其他縣市離負擔不起還遠
08/12 14:20, 70F
→
08/12 14:20, 3月前 , 71F
的勒
08/12 14:20, 71F
推
08/12 14:35, 3月前 , 72F
沒人買不會是
08/12 14:35, 72F
→
08/12 14:36, 3月前 , 73F
只有房子變成負擔或者大環境糟糕到需要變賣房產 大量
08/12 14:36, 73F
→
08/12 14:36, 3月前 , 74F
拋售才是空頭理由
08/12 14:36, 74F
推
08/12 14:45, 3月前 , 75F
在房市狂熱時一直恐嚇越晚買越貴的人真的很夭壽
08/12 14:45, 75F
→
08/12 14:46, 3月前 , 76F
先問問自己在此時此刻的氛圍，會不會砸錢買吧？
08/12 14:46, 76F
推
08/12 14:57, 3月前 , 77F
回樓上, 我現在還會繼續砸錢買.
08/12 14:57, 77F
→
08/12 14:59, 3月前 , 78F
隔壁文說米國如果降息，熱錢會跑回來？
08/12 14:59, 78F
→
08/12 14:59, 3月前 , 79F
我看以後真的越來越貴
08/12 14:59, 79F
推
08/12 15:08, 3月前 , 80F
圖片484故意找錯
08/12 15:08, 80F
噓
08/12 15:52, 3月前 , 81F
？
08/12 15:52, 81F
推
08/12 15:59, 3月前 , 82F
08/12 15:59, 82F
→
08/12 16:00, 3月前 , 83F
我常常都是看第一頁.....真的不是故意的
08/12 16:00, 83F
推
08/12 18:14, 3月前 , 84F
你有看過吆喝別人來賺的嗎？ 太誠實了
08/12 18:14, 84F
推
08/12 18:58, 3月前 , 85F
4000萬 租3.5萬？？？
08/12 18:58, 85F
推
08/12 19:47, 3月前 , 86F
聰明 我竹北2800的三房才租三萬 雖然我成本少於一半
08/12 19:47, 86F
推
08/12 23:08, 3月前 , 87F
我也覺得快最後一棒了 如果我是最後一棒 我願意承受 崩盤吧
08/12 23:08, 87F
→
08/12 23:08, 3月前 , 88F
！
08/12 23:08, 88F
→
08/13 09:04, 3月前 , 89F
ㄜ…租金真的漲蠻兇的，內湖4坪可以租到1.3w，竹北現在6-
08/13 09:04, 89F
→
08/13 09:04, 3月前 , 90F
8坪套房也都1.2萬起跳了
08/13 09:04, 90F
噓
08/13 19:27, 3月前 , 91F
第一次看到畢業還在看空的 拜託清醒點
08/13 19:27, 91F
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