[閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼?
新成屋貴合理,房價由市場預期心理形塑
講難聽也可說是炒房,但願打願挨不由人
但是舊房子就很妙了,法律上房產屬物權
既然是物品便會隨著時間貶值,所謂折舊
舉個例子剛到中科時旁邊的瑞聯天地社區
一坪不到10萬現在屋齡30年每坪卻要25萬
按理說房子越久越舊,越舊就會越不值錢
外勞工資與基本工資未脫鉤阻礙均薪提升
房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
房子不是酒豈能越陳越香?該如何改善?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.76.150 (臺灣)
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有道理,但新舊同價不就讓人都轉往買新房?除非精華地段或等都更
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如果以金融商品來看房子會增值確實正常,但為什麼國外舊房子比新房子便宜很多?
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所以看房子應該用審視土地價值的角度來評估價值?
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那是否可說地狹人稠才是台灣房價飛漲的原罪,炒房只是加速而已?
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