Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？
看板home-sale (房屋交易)作者bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)時間14小時前 (2025/03/18 18:51)推噓3(3推 0噓 6→)留言9則, 5人參與討論串3/8 (看更多)
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 新成屋貴合理，房價由市場預期心理形塑
: 講難聽也可說是炒房，但願打願挨不由人
: 但是舊房子就很妙了，法律上房產屬物權
: 既然是物品便會隨著時間貶值，所謂折舊
: 舉個例子剛到中科時旁邊的瑞聯天地社區
: 一坪不到10萬現在屋齡30年每坪卻要25萬
: 按理說房子越久越舊，越舊就會越不值錢
: 外勞工資與基本工資未脫鉤阻礙均薪提升
: 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
: 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
: 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
: 房子不是酒豈能越陳越香？該如何改善？
不論是發文者或是目前為止下面的推文都沒有回到重點
房產就是一種供需關係 供需關係就是供需決定價格
就像比特幣 他就是一種毫無實際用途的東西 如果回歸沒有電腦的社會 直接歸零
但是比特幣的價格就是有需要的買 跟藝術品一樣 價錢決定於買的人願意多少買
你不願意用貴的價格去買便宜的老屋可以理解
那你就去買貴價格的新房子就好了 老舊房子自然會有認同他價格的人買
你不認同這個價格 卻又想要買 這個叫做口嫌體正值嗎?
就像我覺得鑽石不值得花錢去買 只有切割的功能沒有美觀的功能
那我就不會去關心鑽石賣多少錢 也不會大辣辣的帶目的的說
鑽石明明人工可以便宜量產的東西 為什麼要賣那麼貴
說了一百次也沒有用 有人買 就有那個價格 沒人買 那就不值得那個價格
你認為老房子沒那個價格 但事實上是一堆老房子用那個價格在成交
那只能代表不是愛老屋 而是跟新房子比 老屋更有性價比
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742295114.A.904.html
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 03/18/2025 18:59:39
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