Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼?
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言:
: 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
: 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
: 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
: 房子不是酒豈能越陳越香?該如何改善?
因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的
前幾年疫情沒新車量產,不就演過一次中古車比新車貴???
因為台灣新房子的供給量太小
但也不是沒解
等少子化阿,鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬
但這要從台灣總人口數來說比較有差
1950 755 (萬)
1970 1475
1990 2040
2025 2340
2040 2160
2050 1970
2060 1740
2070 1490
這幾年少子化影響的是學校,未來5年少子化會影響就業市場
這幾年新鮮人起薪高到很多老人都不爽了,未來會更明顯
真正少子化要影響到房市,大概要等到2040年,就算沒影響
2050年總該有影響吧? 在沒有 2060年,不到1800萬耶 ? 總該有影響了吧
台北203X年會降到240,2040年降到230萬,2050年會降到200萬以下
不要講2070年,光講2050年,台灣掉到2000萬人口以下已經很驚人了
再25年而已
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.74.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742294870.A.FE9.html
※ 編輯: Sam27 (114.41.74.7 臺灣), 03/18/2025 18:51:55
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人口2000萬以下我不覺得會更貴,你要考慮通膨也許比現在貴
但薪資所得比一定會降
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有運動飲食有控制,有再健檢,應該還可以活個50年拉
可以看到台灣人口不到1400萬的畫面
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現在是降
但,以後誰知道
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對耶打錯了
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