Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間14小時前 (2025/03/18 18:47), 13小時前編輯推噓27(28141)
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※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言: : 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤 : 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住 : 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車 : 房子不是酒豈能越陳越香?該如何改善? 因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的 前幾年疫情沒新車量產,不就演過一次中古車比新車貴??? 因為台灣新房子的供給量太小 但也不是沒解 等少子化阿,鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬 但這要從台灣總人口數來說比較有差 1950 755 (萬) 1970 1475 1990 2040 2025 2340 2040 2160 2050 1970 2060 1740 2070 1490 這幾年少子化影響的是學校,未來5年少子化會影響就業市場 這幾年新鮮人起薪高到很多老人都不爽了,未來會更明顯 真正少子化要影響到房市,大概要等到2040年,就算沒影響 2050年總該有影響吧? 在沒有 2060年,不到1800萬耶 ? 總該有影響了吧 台北203X年會降到240,2040年降到230萬,2050年會降到200萬以下 不要講2070年,光講2050年,台灣掉到2000萬人口以下已經很驚人了 再25年而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.74.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742294870.A.FE9.html ※ 編輯: Sam27 (114.41.74.7 臺灣), 03/18/2025 18:51:55

03/18 18:50, 14小時前 , 1F
再等25年 人口就掉到不到2000萬了 需求急速下降 誰還在買
03/18 18:50, 1F

03/18 18:50, 14小時前 , 2F
房子? 註定越來越跌價 沒人要買會跌的東西
03/18 18:50, 2F

03/18 18:53, 14小時前 , 3F
再25年房價回到一坪8萬
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03/18 18:53, 14小時前 , 4F
空空再忍一下
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03/18 18:55, 14小時前 , 5F
鄉下確實會跌 空空想買的蛋黃只會更貴
03/18 18:55, 5F
人口2000萬以下我不覺得會更貴,你要考慮通膨也許比現在貴 但薪資所得比一定會降

03/18 18:57, 14小時前 , 6F
空空:再25年他未婚妻都跑了,嘻嘻
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03/18 18:58, 14小時前 , 7F
薪資所得比是三小?
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03/18 18:59, 14小時前 , 8F
自住就買了,還再那邊等25年,搞不好統一後,放一
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03/18 18:59, 14小時前 , 9F
堆人過來買爆,跟香港一樣,最後更貴
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03/18 19:00, 14小時前 , 10F
到時候你會看到一千萬個東南亞移民
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03/18 19:00, 14小時前 , 11F
實際居住人口還在增加 一堆越南學生
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03/18 19:01, 14小時前 , 12F

03/18 19:02, 14小時前 , 13F
你看房版會覺得鄉民是在長期投資嗎 看25年後幹嘛
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03/18 19:02, 14小時前 , 14F
沒統一也是開放一票東南亞移民過來
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03/18 19:02, 14小時前 , 15F
移民也要考慮進來
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03/18 19:02, 14小時前 , 16F

03/18 19:02, 14小時前 , 17F
40年後的世界線已經跟鄉民沒啥關係了
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有運動飲食有控制,有再健檢,應該還可以活個50年拉 可以看到台灣人口不到1400萬的畫面

03/18 19:03, 13小時前 , 18F
把外勞考慮進來你覺得外勞的薪水是買得起?
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03/18 19:03, 13小時前 , 19F
外勞是來台灣去台積電輪班嗎
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03/18 19:03, 13小時前 , 20F
你看韓國這個 台灣人符合條件可以去的一堆
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03/18 19:03, 13小時前 , 21F
來打工個幾年存錢回家鄉開雜貨店了
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03/18 19:04, 13小時前 , 22F
還在台灣買房勒
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現在是降 但,以後誰知道

03/18 19:04, 13小時前 , 23F
台灣三年內也一定要推類似政策
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03/18 19:04, 13小時前 , 24F
不是已經有了嗎?
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03/18 19:05, 13小時前 , 25F
哪有回家鄉開雜貨店,一堆小吃店、理髮店都是外配開
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03/18 19:05, 13小時前 , 26F
的啊
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03/18 19:05, 13小時前 , 27F
認真問 什麼是 薪資所得比?
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03/18 19:05, 13小時前 , 28F
還是 房價所得比?
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對耶打錯了

03/18 19:06, 13小時前 , 29F
現在只有外配可以取得身分證,你開放東南亞移民看
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03/18 19:06, 13小時前 , 30F
看,你覺得台積電技術員他們不能做?
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03/18 19:06, 13小時前 , 31F
技術員高職畢業都可以做,你覺得他們不行?
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03/18 19:06, 13小時前 , 32F
先放寬居留證然後搞好這些人樁腳再開放國籍
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※ 編輯: Sam27 (114.41.74.7 臺灣), 03/18/2025 19:07:41

03/18 19:07, 13小時前 , 33F
差很多喔 這個是連家屬過去都能就業
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03/18 19:07, 13小時前 , 34F
空空整天在那邊鬼島鬼島的,說實在不想努力就閃邊,
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03/18 19:07, 13小時前 , 35F
引進東南亞移民來
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03/18 19:07, 13小時前 , 36F
晚了 連台灣人都要潤了
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03/18 19:08, 13小時前 , 37F
話說現在阿三外勞怎麼都沒什麼看到==
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03/18 19:08, 13小時前 , 38F
一堆人整天說國外香卻完全沒在看國外新聞 整天找單點
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03/18 19:08, 13小時前 , 39F
呻吟
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03/18 19:09, 13小時前 , 40F
一堆服務業、技術員、傳產、營建都可以引進,甚至
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03/18 19:09, 13小時前 , 41F
志願役外籍傭兵
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03/18 19:09, 13小時前 , 42F
沒道理+9可以當志願役,外籍移民不行
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03/18 19:10, 13小時前 , 43F
開放外勞租屋就好 他們可以買房子會跟台灣人競爭當房東
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03/18 19:10, 13小時前 , 44F
長照也是缺人缺到爆
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03/18 19:10, 13小時前 , 45F
可以買房子 變成外籍 壓榨同鄉
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03/18 19:12, 13小時前 , 46F
說錯是三年後 因為現在的政府只會大內宣唬爛 也沒啥在
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03/18 19:12, 13小時前 , 47F
看國外新聞 只看 中 美 台
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03/18 19:15, 13小時前 , 48F
忙著賣,看來換到的東西不少
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03/18 19:32, 13小時前 , 49F
少一點人也好,台灣太擠了
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03/18 19:37, 13小時前 , 50F
主流民意不是說2027就要戰爭嗎 還甚麼幾十年後
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03/18 19:54, 13小時前 , 51F
台灣空屋率爆炸高的
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03/18 19:59, 13小時前 , 52F
希望10年內就可以2100萬以下
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03/18 20:02, 13小時前 , 53F
NFT
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03/18 20:07, 12小時前 , 54F
台灣土地很多啦 根本蓋不完 是市中心能蓋的土地少
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03/18 20:08, 12小時前 , 55F
2027就要死個百萬人了
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03/18 20:27, 12小時前 , 56F
人生有幾個25年,有夠智障
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03/18 20:31, 12小時前 , 57F
台灣新房子少?! 我看了什麼 是炒房仔太多吧
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03/18 21:24, 11小時前 , 58F
土地限量,空屋率卻很高,沒有矛盾嗎?
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03/18 21:33, 11小時前 , 59F
建議可以租屋等25年後再買ccc
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03/18 22:27, 10小時前 , 60F
人越少 錢越多 鄉下沒有工作機會 大家往城市擠 城市房價
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03/18 22:27, 10小時前 , 61F
繼續漲
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03/18 22:46, 10小時前 , 62F
25年後基本薪資都漲到多少了
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03/18 22:55, 10小時前 , 63F
老人還活著不代表跟這個世界還有關係
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03/18 22:56, 10小時前 , 64F
大多數老人活著真的就只是在等死而已 等待肉體死亡
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03/18 22:58, 10小時前 , 65F
老人還能幹麼 老人不要找小孩麻煩就阿彌陀佛了
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03/18 23:11, 9小時前 , 66F
2040? 開心就好 你覺得第一批買房的人會是幾歲?
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03/18 23:13, 9小時前 , 67F
而且這個第一批買房的人通常實力怎樣XD
03/18 23:13, 67F

03/18 23:17, 9小時前 , 68F
然後目前少子化大概明顯燒到哪邊 對一下就有答案了
03/18 23:17, 68F

03/18 23:23, 9小時前 , 69F
可能有些人年紀比較大才存到頭期 所以會下意識認為少子
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03/18 23:23, 9小時前 , 70F
化要到更大的歲數才會開始有效果
03/18 23:23, 70F
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