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Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間3周前 (2025/08/26 11:57), 編輯推噓37(38推 1噓 83→)
留言122則, 32人參與, 2周前最新討論串2/8 (看更多)
看妳的留言 你似乎還沉浸在65k算是不錯的想法裡 但是 不是這樣 不是這樣子的哦 首先頂尖工程師通常不會去 gg 現在都去 nv 或 g 差一點也是去 mtk 再來就是這些人碩畢差不多就一年 200 做個幾年 3-500 都有 然後這些人大概是 pr90+ 剛好台灣新屋的數量也佔總戶數 10% 左右 所以你就大方接受現實 不看新屋看老屋吧 ※ 引述《payson0641 (cpy6641@gmail.com)》之銘言 : 南部北漂仔工作今年即將邁入第10年 : 最近開始思考買房這件事 : 單身未婚，家裡無法給資源，只能靠自己 : 人在新北工作,買房的話應該也會選在林口泰山新莊一帶 : 目前在台灣製造業傳產上班 : 每月經常性薪資約65K : 整年含年終獎金後大約在95W~100W之間遊走 : 公司穩健，每年固定調薪1.5～3k : 總資產目前約550W(現金350，剩下為股票投資） : 自己做功課目前新手買房的主流是買2房1廳。 : 家裡沒support的話貸款1000萬是很基本的 : 但這樣每個月的房貸支出差不多要4W… : 等於是我60%以上的薪水都只能砸在房貸了 : 我自認我的月薪雖沒有醫師或GG等頂尖工程師那樣好，但也不能算太差了 : 但好像想要買一般的房子也是很吃緊 : 想請問板上和我差不多的前輩，在沒有家裡或者夫妻雙薪的情況下，該如何規劃買房策略 : ？ : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756180660.A.479.html
推
08/26 12:09, 3周前 , 1F
房子是看總價，不是看新舊來評估買不買的起。
08/26 12:09, 1F
推
08/26 12:11, 3周前 , 2F
感謝回覆，我沒有堅持一定要新成屋。若台灣能自己負
08/26 12:11, 2F
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08/26 12:11, 3周前 , 3F
擔新屋的10%是那種等級的人，我是也沒有什麼好自卑的
08/26 12:11, 3F
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08/26 12:11, 3周前 , 4F
。因為就真的打不贏啊
08/26 12:11, 4F
推
08/26 12:11, 3周前 , 5F
不買房的以為投資股票租房報酬會大於買房 實際是股票年
08/26 12:11, 5F
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08/26 12:11, 3周前 , 6F
報酬10%-租金用比不上買房槓桿5倍5%*5=25%
08/26 12:11, 6F
推
08/26 12:16, 3周前 , 7F
回到過去5年再比較一次股票還是買房就知道了
08/26 12:16, 7F
推
08/26 12:19, 3周前 , 8F
勞工收入PR大概120萬年薪就算是前10%了 但的確有薪資通膨
08/26 12:19, 8F
推
08/26 12:20, 3周前 , 9F
回測可以預知未來嗎？ 現在創高敢all in嗎？ 賺了100%
08/26 12:20, 9F
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08/26 12:20, 3周前 , 10F
還敢再次all in嗎？
08/26 12:20, 10F
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08/26 12:20, 3周前 , 11F
之前銀行私底下流傳的年薪150萬 就是個銀行看很多的大數據
08/26 12:20, 11F
推
08/26 12:21, 3周前 , 12F
但年薪120萬，平均月薪實領可能7萬上下，要背房貸還是
08/26 12:21, 12F
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08/26 12:21, 3周前 , 13F
很硬啊
08/26 12:21, 13F
推
08/26 12:21, 3周前 , 14F
Pr90 就10%
08/26 12:21, 14F
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08/26 12:21, 3周前 , 15F
但一般人根本不是這群 不用跟他們軍備
08/26 12:21, 15F
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08/26 12:21, 3周前 , 16F
做自己能力能做的事就好
08/26 12:21, 16F
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08/26 12:21, 3周前 , 17F
你薪水雖然不到頂 但理財跟生活習慣肯定不錯
08/26 12:21, 17F
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08/26 12:21, 3周前 , 18F
我自己也是北部買不起 努力存錢之後再找機會離開北部買房
08/26 12:21, 18F
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08/26 12:21, 3周前 , 19F
的
08/26 12:21, 19F
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08/26 12:21, 3周前 , 20F
你只要持續保持這習慣 然後持續看房 時間到了 一定能買的
08/26 12:21, 20F
推
08/26 12:22, 3周前 , 21F
如果首購買得起貸得到，現在是慢慢挑好貨的時候。
08/26 12:22, 21F
推
08/26 12:23, 3周前 , 22F
回測至少是歷史驗證與規律，總比瞎子摸象用猜的
08/26 12:23, 22F
→
08/26 12:27, 3周前 , 23F
板上會講新舊，是跳過強調「蛋黃蛋白」。
08/26 12:27, 23F
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08/26 12:28, 3周前 , 24F
原文如果接受崩盤風險的海邊跟蛋盒，那當然
08/26 12:28, 24F
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08/26 12:28, 3周前 , 25F
便宜治百病。覺得舒服就買
08/26 12:28, 25F
推
08/26 12:28, 3周前 , 26F
這樣才90？這至少受薪階級97吧
08/26 12:28, 26F
→
08/26 12:29, 3周前 , 27F
它是說90+
08/26 12:29, 27F
推
08/26 12:31, 3周前 , 28F
行員看到的數據是"買房子的所有人"的數據
08/26 12:31, 28F
→
08/26 12:31, 3周前 , 29F
如果你界定PR50以上的所有人有資格買房 那行員的數據
08/26 12:31, 29F
→
08/26 12:31, 3周前 , 30F
那個平均數字至少是外面總體的PR75
08/26 12:31, 30F
推
08/26 12:41, 3周前 , 31F
薪資PR vs 資產PR
08/26 12:41, 31F
→
08/26 12:51, 3周前 , 32F
人家喊年薪百萬的時代，便當才50元。這年代物價都翻
08/26 12:51, 32F
→
08/26 12:51, 3周前 , 33F
兩三倍了，6萬5也就以前30k的購買力，想幹嘛
08/26 12:51, 33F
推
08/26 12:54, 3周前 , 34F
他又沒有說一定要新的 ，
08/26 12:54, 34F
→
08/26 12:54, 3周前 , 35F
人家文組一直拿理主組來比。
08/26 12:54, 35F
推
08/26 12:57, 3周前 , 36F
以目前的房價原PO的薪水真的只能考慮30年以上雙北偏僻
08/26 12:57, 36F
→
08/26 12:57, 3周前 , 37F
地區的公寓或大樓 不然就乾脆不要買房直接租一輩子剩
08/26 12:57, 37F
→
08/26 12:57, 3周前 , 38F
下的躺平吃喝玩樂 就我知道的 單身年薪原PO 2倍 存款10
08/26 12:57, 38F
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08/26 12:57, 3周前 , 39F
00萬左右的人要看新房也只會看到桃園去了 雙北新房都不
08/26 12:57, 39F
還有 43 則推文
推
08/26 16:14, 3周前 , 83F
商科頂尖就不是一般人可以進的 你沒後台沒背景 硬要去
08/26 16:14, 83F
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08/26 16:15, 3周前 , 84F
唸商才叫搞笑 全世界都一樣 商科就是給有家世的人唸的
08/26 16:15, 84F
推
08/26 16:17, 3周前 , 85F
不用說頂尖光說已經爛到私立商科都可以進去的四大會計
08/26 16:17, 85F
→
08/26 16:17, 3周前 , 86F
師事務所 台灣的senior 年薪差不多80萬台幣 中國可以到
08/26 16:17, 86F
→
08/26 16:17, 3周前 , 87F
30萬人民幣 這個總是一般商科了吧
08/26 16:17, 87F
推
08/26 16:19, 3周前 , 88F
不是 不是這樣的喔 房子只剩nv g mkt能買
08/26 16:19, 88F
推
08/26 16:19, 3周前 , 89F
你先看一下中國想領30萬人民幣的殺掉多少比例的人
08/26 16:19, 89F
→
08/26 16:20, 3周前 , 90F
那其他職人百工、社會百業怎麼辦，都睡街頭嗎
08/26 16:20, 90F
推
08/26 16:22, 3周前 , 91F
而且這篇的原PO 他明明就是買得起的 一直叫他去GG才搞
08/26 16:22, 91F
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08/26 16:22, 3周前 , 92F
笑 明明他就在傳產 他就不是唸理工 他就買得起
08/26 16:22, 92F
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08/26 16:23, 3周前 , 93F
一邊喊叫他去科技業 一邊喊只有科技業才買得起??
08/26 16:23, 93F
推
08/26 16:23, 3周前 , 94F
中國四大有很難嗎？現在也不用985 只要成績能考到211的
08/26 16:23, 94F
→
08/26 16:23, 3周前 , 95F
商科就可以進四大 現實就是 中國的商科薪資平均水準比
08/26 16:23, 95F
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08/26 16:23, 3周前 , 96F
台灣高很多 而且四大的senior也不過就是畢業3年左右就
08/26 16:23, 96F
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08/26 16:23, 3周前 , 97F
能達到的
08/26 16:23, 97F
→
08/26 16:24, 3周前 , 98F
沒很難? 對 看別人都嘛沒很難 我也覺得搞經濟沒很難啊
08/26 16:24, 98F
→
08/26 16:24, 3周前 , 99F
那中國那些喊996的是什麼?
08/26 16:24, 99F
→
08/26 16:25, 3周前 , 100F
說實話如果不排斥對岸工作 以前唸商科的朋友很多在對岸
08/26 16:25, 100F
→
08/26 16:25, 3周前 , 101F
年薪都50萬人民幣以上 台灣商科畢業年薪要台幣220萬以
08/26 16:25, 101F
→
08/26 16:25, 3周前 , 102F
上可能只有百分之一的比例
08/26 16:25, 102F
推
08/26 16:30, 3周前 , 103F
就市場問題啊 唸商的還不懂嗎? 同樣是藝人 唱一首歌在
08/26 16:30, 103F
→
08/26 16:31, 3周前 , 104F
台灣賺多少? 在大陸賺多少?
08/26 16:31, 104F
→
08/26 16:31, 3周前 , 105F
你看對方跟你一樣唸商的? 但你有沒有想過考台大和考北
08/26 16:31, 105F
→
08/26 16:31, 3周前 , 106F
大的難度本身就是不一樣?
08/26 16:31, 106F
推
08/26 16:35, 3周前 , 107F
台灣就是選擇比努力重要，哪怕你從國小玩到大學畢業
08/26 16:35, 107F
→
08/26 16:35, 3周前 , 108F
，就算是學店私立科大但只要你選理工尤其電子電機搞
08/26 16:35, 108F
→
08/26 16:35, 3周前 , 109F
不好混的都比台大文科好，尤其台灣還有台積電，gg現
08/26 16:35, 109F
→
08/26 16:35, 3周前 , 110F
在也收一堆私科大學士當mae混個幾年搞不好年薪都有2
08/26 16:35, 110F
→
08/26 16:35, 3周前 , 111F
00
08/26 16:35, 111F
推
08/26 16:42, 3周前 , 112F
選擇本身就是一種能力了 很多人連選都沒得選
08/26 16:42, 112F
→
08/26 16:44, 3周前 , 113F
要選李珠珢還是李雅英？？怎麼會覺得自己有資格選?XDD
08/26 16:44, 113F
→
08/26 16:45, 3周前 , 114F
講到韓國 要不要看看那些考不進SKY 進不了大財團的??
08/26 16:45, 114F
推
08/26 17:38, 3周前 , 115F
我比較想要南珉貞
08/26 17:38, 115F
推
08/26 18:23, 3周前 , 116F
中國投行很多都太子黨
08/26 18:23, 116F
→
08/26 18:24, 3周前 , 117F
我還是覺得李多慧最耐久
08/26 18:24, 117F
→
08/26 21:42, 2周前 , 118F
正名PR 95,98以上
08/26 21:42, 118F
推
08/26 21:55, 2周前 , 119F
你……存錢好快
08/26 21:55, 119F
→
08/26 21:55, 2周前 , 120F
我說原原po
08/26 21:55, 120F
噓
08/26 22:29, 2周前 , 121F
以為工程師都科技廠，系統廠緯創，廣達，等等普通工程師
08/26 22:29, 121F
→
08/26 22:29, 2周前 , 122F
不是主管職也差不多90-130萬
08/26 22:29, 122F
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