Re: [新聞] 目標每坪2字頭桃園可負擔宅開放申購
※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 如果法拍價比售回定價還低，一定很多人會搶著買，因為有套利空間，這狀況就不考慮
: 我是不看好這個政策就是了，真正想要的人可能沒能力買，
: 有能力的不想要就是這種狀況
平均市價 37.64 萬
可負擔宅 2x 萬
吸引的目標群眾：只有能力買2x萬的民眾、不想使用借貸投資的民眾
這樣的民眾很少嗎？供給量很大嗎？
哪來失敗的空間？
民眾要換屋，假設10年漲30%，平均市價大約漲11萬，
平均市價買的民眾，轉賣可以賺11萬，
可負擔宅買的民眾，還沒賣之前就省下1x萬可以自由使用。
假設你本來就能負擔一般住宅的價格，
選擇一般住宅，賭它未來增值更多，
選擇可負擔宅，不用賭就有多餘資金可以運用。
完全沒吸引力嗎？
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