PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 提倡買股不買房者 資產有比較多嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3周前 (2026/02/08 05:48), 3周前編輯推噓31(42推 11噓 81→)
留言134則, 50人參與, 3周前最新討論串4/12 (看更多)
是要分階段的 在年輕時 應該買股不買房 以前可能情勢還不清楚 但現在趨勢已經很清楚了 因為你年輕時 薪水低 如果你月薪只有3-4萬 就拿去買房 你根本沒有多餘的錢好理財 然後你一輩子可能就這樣了 有一棟房 好不容易付完房貸後 再以房養老 反之 你先買股 培養理財觀念與經驗 等累積到一定資產以後 你可以買房也可以不買房 因為房子只有住的功能 以前還有理財功能 但現在已經沒有了 如果你先買股進而培養足夠理財觀念 就會覺得與其買房不如拿去買股 但是 當然你也可以買房 因為人還是有買房自住的需求 但是先買股再買房 你會比較輕鬆 房價也是長期平盤向下 對國家社會也是比較好的 因為資金不再投入不會產生價值的房市 我以上是對一般人說的 然後建議買大盤ETF 房蟲會不服氣說他買房也很賺 房蟲請去跟股癌比啦 專業房產投資人要跟專業股市投資人比 而且房蟲累積的專業知識 vs 股市大師的專業知識 你真的覺得學那些如何修房的知識有趣嗎 股市是在看未來看科技看AI看特斯拉 房市是在看門把看水龍頭怎麼修 然後呢 這些以後可能都是無用的知識 專業與服務都拚不過包租代管 對一般人來說 建議有錢先投資大盤etf 等累積一定金額以後 再買房 當然啦 有些國家的大盤是長期向下的 但那種國家的房子大概也是長期向下的 那是另一種情況了 不在討論範圍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.109.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770500930.A.CDE.html
推
02/08 05:57, 3周前 , 1F
不到五張0050，就算台股4萬點
02/08 05:57, 1F
→
02/08 05:57, 3周前 , 2F
幫我算一下賺多少 ，嘻嘻
02/08 05:57, 2F
→
02/08 05:57, 3周前 , 3F
算了 直接10萬好不好
02/08 05:57, 3F
→
02/08 05:57, 3周前 , 4F
幫我算一下10萬 這樣股票賣掉能不能湊到頭期款
02/08 05:57, 4F
定期定額啊 你沒有薪水嗎 沒薪水你還想買房 不是本末倒置嗎 ※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 05:59:41
噓
02/08 06:12, 3周前 , 5F
房子有租金，是有生產價值的，連自住房都有生產價值
02/08 06:12, 5F
→
02/08 06:12, 3周前 , 6F
，且信用管制如果鬆綁，會再度長期上漲
02/08 06:12, 6F
推
02/08 06:17, 3周前 , 7F
這條思路可以
02/08 06:17, 7F
→
02/08 06:17, 3周前 , 8F
比方說租屋股神年薪百萬
02/08 06:17, 8F
→
02/08 06:17, 3周前 , 9F
每年投入50萬買大盤
02/08 06:17, 9F
→
02/08 06:17, 3周前 , 10F
剩下的50萬吃喝拉
02/08 06:17, 10F
→
02/08 06:17, 3周前 , 11F
樂觀地以大盤年化10%來算
02/08 06:17, 11F
→
02/08 06:17, 3周前 , 12F
第4年年底就有250W
02/08 06:17, 12F
→
02/08 06:17, 3周前 , 13F
可以選擇當頭款
02/08 06:17, 13F
→
02/08 06:17, 3周前 , 14F
如果有好隊友 速度更快
02/08 06:17, 14F
推
02/08 06:22, 3周前 , 15F
50萬等於七張0050，這個佔散戶少數
02/08 06:22, 15F
→
02/08 06:23, 3周前 , 16F
大部分都是五張以下
02/08 06:23, 16F
推
02/08 06:32, 3周前 , 17F
還好吧 到了30後存款頭期千萬房跟0050台積根本不衝突
02/08 06:32, 17F
→
02/08 06:32, 3周前 , 18F
..
02/08 06:32, 18F
→
02/08 06:32, 3周前 , 19F
衝突的是本身就月領三萬 可能這輩子就想領這樣 靠爸媽
02/08 06:32, 19F
→
02/08 06:32, 3周前 , 20F
等繼承 結婚老婆生孩後還陪你租房 眼高手低怕東怕西
02/08 06:32, 20F
→
02/08 06:32, 3周前 , 21F
賣在阿呆谷隔天大漲捶心肝 怕花錢所以存錢 畢竟支出比
02/08 06:32, 21F
→
02/08 06:32, 3周前 , 22F
收入還多 這種還談股票投資比小打小鬧還慘然後投資就
02/08 06:32, 22F
→
02/08 06:32, 3周前 , 23F
是追高殺低 賠錢炫耀還說賺錢 自己悶悶不樂一大堆吧
02/08 06:32, 23F
→
02/08 06:32, 3周前 , 24F
然後上古板當恐慌仔 到房版當空空 笑死 結論就是能力
02/08 06:32, 24F
→
02/08 06:32, 3周前 , 25F
不足
02/08 06:32, 25F
討論極端值 那你也可以討論郭台銘對吧 我們講的是一般有能力理財 薪水也會隨時間增加的人 對這樣的人來說 還是買大盤ETF優於買房
推
02/08 06:47, 3周前 , 26F
這個可以
02/08 06:47, 26F
※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 07:07:23
推
02/08 07:26, 3周前 , 27F
不討論極端值，就是八成0050買五張以下 怎麼討論XD
02/08 07:26, 27F
大盤ETF又不是只有0050 更何況你這個數字是包含一堆迷思買房理財的人 他們可能買了房 所以才買0050五張以下 這數字沒意義 我是說未來應該買股 其實我五年前就這樣說了
推
02/08 07:27, 3周前 , 28F
我也看過好幾個30歲初，就賠了800-兩千多萬的，後
02/08 07:27, 28F
→
02/08 07:27, 3周前 , 29F
悔當初要買房才對，那來那麼多真放etf指數，那也是
02/08 07:27, 29F
→
02/08 07:27, 3周前 , 30F
這幾年向上才事後論
02/08 07:27, 30F
※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 07:29:59
推
02/08 07:39, 3周前 , 31F
反了吧！買房外帶5倍槓桿，年輕時才是要買房，槓桿開最大，
02/08 07:39, 31F
→
02/08 07:39, 3周前 , 32F
後面持續累計資本幾年才去投股
02/08 07:39, 32F
→
02/08 07:43, 3周前 , 33F
但是現在AI大基建，台積電每年預計成長30%，美股巨頭們也是
02/08 07:43, 33F
→
02/08 07:43, 3周前 , 34F
拼命砸錢，所以這段情況跟以前有所不同了
02/08 07:43, 34F
還有 62 則推文
還有 1 段內文
推
02/08 10:53, 3周前 , 97F
股票的超級週期23,24年就開始了,個人資產配置好就好
02/08 10:53, 97F
推
02/08 11:00, 3周前 , 98F
你跟他們講沒用啦，對牛彈琴，只會用過去看現在，條
02/08 11:00, 98F
→
02/08 11:00, 3周前 , 99F
件差那麼多還在以為房產跟過去好賺
02/08 11:00, 99F
→
02/08 11:01, 3周前 , 100F
IBIZA自己都說他台積電買在77元，但還是房地產賺更多
02/08 11:01, 100F
沒有 如果全部買台積 是台積比房子高 而且台積是還沒開槓桿就比房子多了 以他的個性是一定會開槓的 所以如果當初他買的是股票 總資產會2-3倍於現在的資產
推
02/08 11:24, 3周前 , 101F
就算先買股 終究還是要買房的
02/08 11:24, 101F
推
02/08 11:29, 3周前 , 102F
你一開始本來就只能先買股 難道你憑空出現頭期款?
02/08 11:29, 102F
推
02/08 11:55, 3周前 , 103F
少年股神很少買0050吧，都馬是想拚一波賺大的，等幾次後發
02/08 11:55, 103F
→
02/08 11:56, 3周前 , 104F
現自己只有韭菜命，才會認命存ETF
02/08 11:56, 104F
推
02/08 12:17, 3周前 , 105F
你買不起房可以買倉鼠然後讓倉鼠住豪華別墅
02/08 12:17, 105F
→
02/08 12:18, 3周前 , 106F
02/08 12:18, 106F
→
02/08 12:18, 3周前 , 107F
02/08 12:18, 107F
→
02/08 12:18, 3周前 , 108F
空你擠蛙 99倉鼠
02/08 12:18, 108F
※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 12:33:27
推
02/08 12:37, 3周前 , 109F
擔心有錢人的資產XD
02/08 12:37, 109F
→
02/08 15:59, 3周前 , 110F
奇怪 我就明明買房子賺比台積電更多倍 一直要幫我說台積電
02/08 15:59, 110F
→
02/08 15:59, 3周前 , 111F
賺比較多是怎樣 台積電我到今天+2190.94%, 但我房子超過50
02/08 15:59, 111F
→
02/08 16:00, 3周前 , 112F
倍啊
02/08 16:00, 112F
→
02/08 16:00, 3周前 , 113F
他就一直要說如果我台積電開槓桿怎樣的
02/08 16:00, 113F
→
02/08 16:01, 3周前 , 114F
我就說了啊 我那時候200萬拿出來買股票 但也沒全買台積電
02/08 16:01, 114F
→
02/08 16:01, 3周前 , 115F
我還買了幾乎沒漲到的中鋼
02/08 16:01, 115F
→
02/08 16:01, 3周前 , 116F
然後我買了之後半年就腰斬 還好我沒開槓桿 所以腰斬也放著
02/08 16:01, 116F
→
02/08 16:02, 3周前 , 117F
就一路放到2011年, 整個帳戶才回正
02/08 16:02, 117F
→
02/08 16:03, 3周前 , 118F
然後台積電2019年280我賣了一部分
02/08 16:03, 118F
→
02/08 16:03, 3周前 , 119F
所以當年那200萬其實我根本沒真的賺到22倍
02/08 16:03, 119F
噓
02/08 16:04, 3周前 , 120F
拿股癌來救援是什麼智障邏輯
02/08 16:04, 120F
→
02/08 16:04, 3周前 , 121F
那買股票賺輸股癌的要不要有全砍掉重練
02/08 16:04, 121F
噓
02/08 16:14, 3周前 , 122F
買股的是買高股息大於市值型 報酬率輸買房
02/08 16:14, 122F
→
02/08 18:14, 3周前 , 123F
沒老爸老媽幫誰一開始不是先買股
02/08 18:14, 123F
→
02/08 18:44, 3周前 , 124F
房市穩定平盤向下怎麼會是好事
02/08 18:44, 124F
推
02/08 19:36, 3周前 , 125F
50倍 齁里
02/08 19:36, 125F
推
02/08 21:17, 3周前 , 126F
這才是對的
02/08 21:17, 126F
推
02/09 00:59, 3周前 , 127F
突破盲點 五張0050也可能是買房的人擠出來有股市參與感
02/09 00:59, 127F
推
02/09 07:41, 3周前 , 128F
會講這種話的一定紙上談兵沒買房
02/09 07:41, 128F
推
02/10 07:40, 3周前 , 129F
大家都說的太保守了 這幾年股市年報酬2倍以上的 大概從202
02/10 07:40, 129F
→
02/10 07:40, 3周前 , 130F
2之後 純靠股票翻8倍以上的 不在少數
02/10 07:40, 130F
→
02/10 07:40, 3周前 , 131F
當然這種很可能突然歸0
02/10 07:40, 131F
噓
02/10 10:19, 3周前 , 132F
拿骨癌？怎麼不拿裴洛西裴姨呢？
02/10 10:19, 132F
→
02/10 10:20, 3周前 , 133F
這種就當自己是股神了是吧
02/10 10:20, 133F
噓
02/10 22:30, 3周前 , 134F
槓精
02/10 22:30, 134F
‣ 更多 chal 的文章
文章代碼(AID): #1fXxD2pU (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 4 之 12 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共12篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 chal 的文章
文章代碼(AID): #1fXxD2pU (home-sale)