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Re: [閒聊] 提倡買股不買房者 資產有比較多嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (安全的愛)時間9小時前 (2026/02/09 20:11), 編輯推噓17(17推 0噓 26→)
留言43則, 19人參與, 3小時前最新討論串12/12 (看更多)
房價這麼高， 但房貸利率卻很低， 說明什麼？ 說明房子其實是金融工具。 你去醫師或工程師群組看看， 這些高收入人口的玩法， 買房是為了買股， 買股是為了買房， 都嘛把錢洗來洗去， 洗乾淨了， 就把槓桿一直疊上去。 你說房貸還不完很慘， 他們恨不得一輩子扛房貸， 股票主力的部分， 也不太算投資報酬率， 反正指數化投資， 可以拿出來疊槓桿就好。 所以買房或買股， 真的不用互相攻擊啦， 都是很好用的金融工具， 何必分高下。 除非你是那種無業10幾年， 快40歲連自己都養不活， 要一直跟父母拿錢吃飯的特殊人口。 重點父母還不有錢， 每個月頂多擠個2萬生活費， 你也累積不了多少資產， 有急用的時候， 甚至連5萬塊都拿不出來。 像這種人， 因為很難跟銀行借貸開槓桿， 那就再來當槓精， 好好鍵盤分高下吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.117.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770639067.A.E3C.html
推
02/09 20:13, 9小時前 , 1F
不可能有這種人啦
02/09 20:13, 1F
推
02/09 20:16, 9小時前 , 2F
一直高槓桿只會是紙上富貴
02/09 20:16, 2F
推
02/09 20:20, 9小時前 , 3F
你說的那種人說不定真的很多
02/09 20:20, 3F
推
02/09 20:28, 8小時前 , 4F
如果房屋權狀只是紙卻不能用的話 那確實是紙上富貴
02/09 20:28, 4F
推
02/09 20:36, 8小時前 , 5F
不要以為沒人在醫生或工程師群組，最好他們都在聊這個
02/09 20:36, 5F
推
02/09 20:36, 8小時前 , 6F
我有些同事 類似這樣喔 但不是賴家 是職位問題 薪水少
02/09 20:36, 6F
→
02/09 20:37, 8小時前 , 7F
個性問題 導致都沒啥加薪水 年終就普通 吃不飽餓不死
02/09 20:37, 7F
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02/09 20:38, 8小時前 , 8F
也賴在家裡 因為公司有大喇叭會一直說 XD
02/09 20:38, 8F
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02/09 20:40, 8小時前 , 9F
開高槓桿很多獲利都會被利息吃掉...現實增貸投資的哪
02/09 20:40, 9F
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02/09 20:42, 8小時前 , 10F
來那麼多... 銀行最愛這種槓來槓去又會繳錢的客戶
02/09 20:42, 10F
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02/09 20:43, 8小時前 , 11F
實際上都是幫銀行數錢
02/09 20:43, 11F
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02/09 20:45, 8小時前 , 12F
工程師聊股票比較多，年輕醫生也不太聊房子，老醫生不知
02/09 20:45, 12F
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02/09 20:45, 8小時前 , 13F
道，因為群組裡老醫生也少，再來也不愛發言，你還有什麼
02/09 20:45, 13F
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02/09 20:45, 8小時前 , 14F
職業可以拿出來唬爛
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02/09 20:45, 8小時前 , 15F
那也是代表你沒那屁股開槓而已，這輩子就這樣了
02/09 20:45, 15F
推
02/09 21:09, 8小時前 , 16F
槓桿被利息吃掉只有兩種情況
02/09 21:09, 16F
→
02/09 21:09, 8小時前 , 17F
第一個標的報酬率極低但穩定比如中華電信
02/09 21:09, 17F
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02/09 21:09, 8小時前 , 18F
第二 個人收入烙賽，只能借5%以上性貸
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02/09 21:09, 8小時前 , 19F
除了這兩種以外，還真想不到什麼情況下
02/09 21:09, 19F
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02/09 21:09, 8小時前 , 20F
獲利部份無法輕鬆cover利息
02/09 21:09, 20F
推
02/09 21:10, 8小時前 , 21F
醫師大多不食人間煙火 年輕一輩都韭菜
02/09 21:10, 21F
推
02/09 21:15, 8小時前 , 22F
槓桿沒被利息吃掉，是近幾年的台積電紅利，生存者偏誤
02/09 21:15, 22F
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02/09 21:15, 8小時前 , 23F
不要以為這會是常態
02/09 21:15, 23F
推
02/09 21:15, 8小時前 , 24F
因為年輕醫師沒錢啊…
02/09 21:15, 24F
推
02/09 21:28, 7小時前 , 25F
複利賺錢很驚人 複利利息也很驚人 長期槓桿你就要長
02/09 21:28, 25F
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02/09 21:29, 7小時前 , 26F
期都贏沒槓的人一截才行
02/09 21:29, 26F
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02/09 21:30, 7小時前 , 27F
又不是人人都老巴可以借低到等於沒有的利息
02/09 21:30, 27F
推
02/09 21:40, 7小時前 , 28F
工程師確實很愛聊投資
02/09 21:40, 28F
推
02/09 22:22, 7小時前 , 29F
0050從上市到2019 年化報酬率可是有6%的水準 不含股息
02/09 22:22, 29F
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02/09 22:22, 7小時前 , 30F
再投入
02/09 22:22, 30F
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02/09 22:23, 7小時前 , 31F
一直在那裡嘴最近很噴才這樣 不會算一下大QE前的表現是
02/09 22:23, 31F
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02/09 22:23, 7小時前 , 32F
怎樣嗎？
02/09 22:23, 32F
推
02/09 22:43, 6小時前 , 33F
因為有錢玩 沒錢聊投資很尬
02/09 22:43, 33F
推
02/09 22:46, 6小時前 , 34F
其實賴家仔應該比你想像中的還多喔
02/09 22:46, 34F
→
02/09 22:46, 6小時前 , 35F
不然就是租屋股神
02/09 22:46, 35F
→
02/09 22:53, 6小時前 , 36F
確實沒錢聊啥投資，一問部位不到百萬這能聊嗎不如聊
02/09 22:53, 36F
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02/09 22:53, 6小時前 , 37F
刮刮樂
02/09 22:53, 37F
推
02/09 23:57, 5小時前 , 38F
條件好的人如果沒信貸的買，建議問網銀信貸利率，因
02/09 23:57, 38F
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02/09 23:57, 5小時前 , 39F
為可能超乎你想像的低
02/09 23:57, 39F
推
02/10 00:36, 4小時前 , 40F
借錢開槓投資就兩種：借多賺多；借多賠多扛去種
02/10 00:36, 40F
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02/10 02:19, 3小時前 , 41F
明明就狂聊…最近股市噴就一直聊自以為的內線 前幾年房
02/10 02:19, 41F
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02/10 02:19, 3小時前 , 42F
子一直噴就分享去看的報價單 或吃飯喝酒圖沒了 不然你
02/10 02:19, 42F
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02/10 02:19, 3小時前 , 43F
以為都在聊工作內容喔不可能 誰才沒在群組
02/10 02:19, 43F
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