PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子!

看板home-sale (房屋交易)作者 (cluster)時間1月前 (2026/04/29 12:48), 1月前編輯推噓44(48推 4噓 125→)
留言177則, 48人參與, 3周前最新討論串4/10 (看更多)
※ 引述《davidwales (cluster)》之銘言： : 我提出我的理想價格給大家 : 地段: 高大特區 : 合理價格 正三房含車位 五年內 : 我希望的合理價格是900-1000萬 : 事實上 我好幾年前就是要這個價位 : 只是那陣子 台積電的議題 加上有集團刻意在炒作 : 導致大部分的人都在哄抬價格 : 所以後期完全對那附近房地產失去了關注的動力 : 我印象很深的是 2017年那陣子有開始在注意房地產 : 印象那時候看到的數字是三房含車位700多萬 : 我不知道金龍風暴之後 : 能從合理價格為前提來做一些更深入討論的人 : 會不會因此變多一點? 我覺得我這樣寫 可能讓大家誤會我還是不是很認真在發文 簡單說啦 你的買房策略是什麼? 像一般人 如果是一班職業 6-7萬/月我覺得已經算中上 扣掉生活開銷和孝親費 要在十年內存到400萬幾乎不可能吧? 所以 我覺得對於一班人來說 要存到能夠買房的頭期款 300萬 目前比較可行的就海外工作個5年吧? 這樣可能可以存300萬 按照目前可貸成數7成來算 300*(1/0.3)=1000萬 所以我才會說 高大社區正三房含車 五年內 900-1000萬是我合理價格 我不知道為什麼有推文說我在反串 難道大家都是台積電工程師? 然後1000萬房 貸七成 每月還的錢也差不多就是6-7萬的1/3 也算是一個合理的負擔 --
推
,
我講賴瑞隆講一年了 = = 藍粉都不信
→
,
在那邊潘孟安 林岱樺 劉世芳
→
,
歸剛ㄟ
→
,
不然啥 不是高雄人別雲了
→
,
林岱樺連不是選區的縣區都打不進去
→
,
(不是他選區的其他縣區)
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.56.31 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777438125.A.384.html ※ 編輯: davidwales (111.65.56.31 新加坡), 04/29/2026 12:51:38 ※ 編輯: davidwales (111.65.56.31 新加坡), 04/29/2026 12:53:04
推
04/29 12:55, 1月前 , 1F
呃...你幹嘛跟他們認真...這邊人都講講叫別人買，自己
04/29 12:55, 1F
推
04/29 12:58, 1月前 , 2F
首先我想問一下你想買的房子就在那邊嗎？那用楠梓區
04/29 12:58, 2F
→
04/29 12:58, 1月前 , 3F
來做統計也有3百萬到5百萬的為什麼你不看？不就是透
04/29 12:58, 3F
→
04/29 12:58, 1月前 , 4F
露出你的本性,你就是要新,要大,要好,要近,要繁華,居
04/29 12:58, 4F
→
04/29 12:58, 1月前 , 5F
住才是剛需,買房不是！這也是為什麼很多人說你是反串
04/29 12:58, 5F
→
04/29 12:58, 1月前 , 6F
的原因,你聽得懂我在講什麼嗎？因為以你這個案例來說
04/29 12:58, 6F
→
04/29 12:58, 1月前 , 7F
,就非常類似眼高手低了.如果不是楠梓區的那就當我沒
04/29 12:58, 7F
→
04/29 12:58, 1月前 , 8F
說.
04/29 12:58, 8F
推
04/29 13:01, 1月前 , 9F
你會因為你想買的摩托車賣到十幾萬,但你只想花五六萬
04/29 13:01, 9F
→
04/29 13:01, 1月前 , 10F
去買跟人家說車價太貴嗎,同樣125的摩托車價格天差地
04/29 13:01, 10F
→
04/29 13:01, 1月前 , 11F
別,他的客群就是不一樣的,要買菜一般日用的就買便宜
04/29 13:01, 11F
→
04/29 13:01, 1月前 , 12F
的,想要笑他帶女生看起來帥的就買貴的,你眼睛只看一
04/29 13:01, 12F
→
04/29 13:01, 1月前 , 13F
千萬左右的,你都不會往下看,這就是一般人的通病.
04/29 13:01, 13F
推
04/29 13:02, 1月前 , 14F
04/29 13:02, 14F
推
04/29 13:02, 1月前 , 15F
現在不都在說ETF有多好賺，每個月買3萬ETF，10年就500萬
04/29 13:02, 15F
→
04/29 13:02, 1月前 , 16F
了，怎麼不可能?? 所以你的合理價，不是別人的合理價，
04/29 13:02, 16F
→
04/29 13:02, 1月前 , 17F
別人有父母支撐，有雙薪支撐，房價買上去，都很合理。
04/29 13:02, 17F
推
04/29 13:14, 1月前 , 18F
標題改成
04/29 13:14, 18F
→
04/29 13:14, 1月前 , 19F
我想要一個正常的腦子
04/29 13:14, 19F
→
04/29 13:14, 1月前 , 20F
也是可以
04/29 13:14, 20F
→
04/29 13:14, 1月前 , 21F
這邊很多吵架大師會給你正確的財商
04/29 13:14, 21F
→
04/29 13:15, 1月前 , 22F
在海外賺錢也是要相對付出的很大代價的，天下沒有不
04/29 13:15, 22F
→
04/29 13:15, 1月前 , 23F
勞而獲的。
04/29 13:15, 23F
→
04/29 13:18, 1月前 , 24F
什麼叫正常漲幅..鎖著價格等你來買? 你知道什麼叫供需嗎?
04/29 13:18, 24F
→
04/29 13:19, 1月前 , 25F
還是你認為每個需求者能力都一樣
04/29 13:19, 25F
→
04/29 13:20, 1月前 , 26F
供需就是我要買房的時候政府會賣我一間1000萬的三房
04/29 13:20, 26F
→
04/29 13:20, 1月前 , 27F
平車還幫我交到女朋友
04/29 13:20, 27F
推
04/29 13:26, 1月前 , 28F
我也想要買800塊的台積電QQ
04/29 13:26, 28F
推
04/29 13:29, 1月前 , 29F
再找一個賺7萬的伴侶就能買2000萬了
04/29 13:29, 29F
推
04/29 13:38, 1月前 , 30F
我幫小孩一個月存6000加小孩壓歲錢
04/29 13:38, 30F
→
04/29 13:38, 1月前 , 31F
一個人6-7萬在買房市場比不過一個人五萬雙薪供房
04/29 13:38, 31F
→
04/29 13:38, 1月前 , 32F
定期定額0050從2023年開始，目前破百
04/29 13:38, 32F
還有 105 則推文
噓
04/29 17:48, 1月前 , 138F
308誰理你啊 早就給拒絕了 嘻嘻
04/29 17:48, 138F
推
04/29 18:29, 1月前 , 139F
就說308不會買了
04/29 18:29, 139F
推
04/29 19:17, 1月前 , 140F
他自稱人在新加坡R
04/29 19:17, 140F
→
04/29 19:22, 1月前 , 141F
如果是一個平均薪資的人買，那以台灣來講，所謂正常的物件
04/29 19:22, 141F
→
04/29 19:22, 1月前 , 142F
就是25年套房，而不是五年三房新成屋啊
04/29 19:22, 142F
推
04/29 19:38, 1月前 , 143F
139f ceca大分析真準 還真的不會買 印象當時他信賊克說
04/29 19:38, 143F
→
04/29 19:38, 1月前 , 144F
每年跌10%連跌三年 所以308說2025下半年再看房
04/29 19:38, 144F
推
04/29 20:00, 1月前 , 145F
我覺得台積電合理價1000元 所以去放空被嘎到2330 上來問大
04/29 20:00, 145F
→
04/29 20:00, 1月前 , 146F
家台積電合理價是1000怎麼會漲到2330 因為我的勞力所得合
04/29 20:00, 146F
→
04/29 20:00, 1月前 , 147F
理下買一張1000元 這樣有用嗎
04/29 20:00, 147F
推
04/29 20:10, 1月前 , 148F
而且你用單人的勞動所得去對應三房的房子 單人不是應該對
04/29 20:10, 148F
→
04/29 20:10, 1月前 , 149F
應套房嗎
04/29 20:10, 149F
推
04/29 20:39, 1月前 , 150F
你跟房版談薪資買房？他們只會跟你說怎麼不去台G，怎麼不去
04/29 20:39, 150F
→
04/29 20:39, 1月前 , 151F
跑外送。
04/29 20:39, 151F
噓
04/29 22:00, 1月前 , 152F
問題是誰管你薪資還是父母贈與
04/29 22:00, 152F
推
04/29 22:53, 1月前 , 153F
跟誰談薪資買房，都無法解決買不到房的問題
04/29 22:53, 153F
→
04/29 22:53, 1月前 , 154F
所以，可以找支持薪資買房的取暖
04/29 22:53, 154F
→
04/29 22:54, 1月前 , 155F
開個粉絲專頁，把看多的都水桶
04/29 22:54, 155F
→
04/29 22:54, 1月前 , 156F
就可以每天取暖了
04/29 22:54, 156F
→
04/29 22:54, 1月前 , 157F
但是離開粉絲專頁，房價就在那邊
04/29 22:54, 157F
→
04/29 22:55, 1月前 , 158F
所以，取暖了，然後呢？？
04/29 22:55, 158F
推
04/29 23:56, 1月前 , 159F
你需要的是另一個隊友，2個人一起就負擔得起，說起來
04/29 23:56, 159F
→
04/29 23:56, 1月前 , 160F
空間來說，自己一個人並不需要住三房這麼大
04/29 23:56, 160F
→
04/29 23:57, 1月前 , 161F
你這價位兩房車就可以買到
04/29 23:57, 161F
推
04/30 00:27, 1月前 , 162F
你再過5年會變成 想要1500的正三房平車了
04/30 00:27, 162F
推
04/30 07:29, 1月前 , 163F
308我兄弟 你們不要太過份喔
04/30 07:29, 163F
推
04/30 08:47, 1月前 , 164F
1F你真好笑 來房版不買房你來幹麻? = =
04/30 08:47, 164F
→
04/30 08:47, 1月前 , 165F
看不懂這種浪費時間浪費生命的操作 抬槓不會讓你有錢
04/30 08:47, 165F
→
04/30 10:25, 1月前 , 166F
我開的這個價格，真的不香嗎？少賺總比零好吧
04/30 10:25, 166F
→
04/30 10:26, 1月前 , 167F
900 -1000萬，也是錢啊
04/30 10:26, 167F
→
04/30 10:27, 1月前 , 168F
而且高大特區那麼大，邊陲地帶我也可以接受啊
04/30 10:27, 168F
推
04/30 11:15, 1月前 , 169F
那你應該去看蚵仔寮 那邊應該有一些華夏符合你的預
04/30 11:15, 169F
→
04/30 11:15, 1月前 , 170F
算
04/30 11:15, 170F
推
04/30 11:45, 1月前 , 171F
蚵仔寮 城海戀-華廈 近期有一筆3房加車位983萬 可以參考
04/30 11:45, 171F
→
04/30 11:45, 1月前 , 172F
看看 但也是高出你的目標價900萬不少
04/30 11:45, 172F
→
04/30 18:00, 1月前 , 173F
十年內存到400怎不可能？我薪水不高不到十年都能存到了
04/30 18:00, 173F
→
04/30 20:58, 1月前 , 174F
上網還在那邊浪費生命 那你在這邊幹嘛XD
04/30 20:58, 174F
推
05/06 17:36, 3周前 , 175F
買不起是你的問題，你當初如果覺得太貴，那你有300
05/06 17:36, 175F
→
05/06 17:36, 3周前 , 176F
萬丟其他投資方式嗎？還是經過好幾年了還是沒有300
05/06 17:36, 176F
→
05/06 17:36, 3周前 , 177F
萬？
05/06 17:36, 177F
‣ 更多 davidwales 的文章
文章代碼(AID): #1fyOsjE4 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 4 之 10 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 davidwales 的文章
文章代碼(AID): #1fyOsjE4 (home-sale)