Re: [閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子!

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間39分鐘前 (2026/04/30 02:55)推噓2(2推 0噓 26→)

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http://i.imgur.com/MJlrhfl.jpg

年收80萬房價所得比“1” 便利商店打工上工騎車六分鐘附近有台大分院在金山所謂的居住正義就是一堆鬼扯吃屎的人整天畫虎爛年收就是基本工資加班加滿就能達到的腦子內也一堆裝大便畢竟屎吃多了真覺得居住不正義是有看到上街嗎？沒有整天到處網路大聲呻吟衣蝶衣蝶的不就是一堆人把慾望當需求去喊覺得租房便宜就租房阿沒人逼你們買房買房正義便宜的也不去買小孩有學校能唸叫需求喊要學區叫慾望（不是什麼學區也喊成學區的人也是有啦膨風都莫名）有手機叫需求每年換旗艦最新apple叫慾望出國旅遊不叫需求，連日本人美國人都一堆這輩子沒出過國，連護照都沒有結婚只要登記，吵著要辦50桌叫慾望生小孩不叫需求，絕種剛好而已在搞慾望的時候，就是要比誰肯出錢四個字總結眼高手低 http://i.imgur.com/Xd1YYpT.jpg

※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《davidwales (cluster)》之銘言： : : 我覺得我這樣寫可能讓大家誤會我還是不是很認真在發文 : : 簡單說啦 : : 你的買房策略是什麼? : : 像一般人如果是一班職業 6-7萬/月我覺得已經算中上 : 是, 單身6-7萬, 年收80萬, 對受薪者來說已經算中上 : 但要買五年內三房含車是越級打怪 : 以下提供思路 : 1.台灣有自有房屋的家庭(包含一人家庭), 本來就只有七成左右 : 2.1400萬成年勞動力, 裡面有300萬屬自營業或專技人員 : 這些人不屬受薪者, 且收入普遍高過受薪者 : 也就是說中上受薪者, 其實只在成年勞動力的中位數附近 : 再考慮有三成人其實是沒有能力購屋 : 所以中上受薪者其實是有購屋能力的成年勞動力的最底層的20% : 3.單身的購買力本來就只有雙薪的一半 : 4.台灣平均屋齡是34年 : 綜合以上四點, 單身的中上收入受薪者 : 其實他的購買力大概是 35年中古套房 : 台灣五年內的房屋只占大約7%, 五年三房平車是PR 95以上的產品 : : 扣掉生活開銷和孝親費要在十年內存到400萬幾乎不可能吧? : : 所以我覺得對於一班人來說要存到能夠買房的頭期款 300萬 : : 目前比較可行的就海外工作個5年吧? : : 這樣可能可以存300萬 : : 按照目前可貸成數7成來算 : : 300*(1/0.3)=1000萬 : : 所以我才會說高大社區正三房含車五年內 900-1000萬是我合理價格 : : 我不知道為什麼有推文說我在反串 : : 難道大家都是台積電工程師? : : 然後1000萬房貸七成每月還的錢也差不多就是6-7萬的1/3 : : 也算是一個合理的負擔 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.153.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777488910.A.B82.html

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