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Re: [閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子!

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1月前 (2026/04/29 22:14), 1月前編輯推噓17(19推 2噓 31→)
留言52則, 18人參與, 1月前最新討論串7/10 (看更多)
※ 引述《davidwales (cluster)》之銘言： : ※ 引述《davidwales (cluster)》之銘言： : : 我提出我的理想價格給大家 : : 地段: 高大特區 : : 合理價格 正三房含車位 五年內 : : 我希望的合理價格是900-1000萬 : : 事實上 我好幾年前就是要這個價位 : : 只是那陣子 台積電的議題 加上有集團刻意在炒作 : : 導致大部分的人都在哄抬價格 : : 所以後期完全對那附近房地產失去了關注的動力 : : 我印象很深的是 2017年那陣子有開始在注意房地產 : : 印象那時候看到的數字是三房含車位700多萬 : : 我不知道金龍風暴之後 : : 能從合理價格為前提來做一些更深入討論的人 : : 會不會因此變多一點? : 我覺得我這樣寫 可能讓大家誤會我還是不是很認真在發文 : 簡單說啦 : 你的買房策略是什麼? : 像一般人 如果是一班職業 6-7萬/月我覺得已經算中上 : 扣掉生活開銷和孝親費 要在十年內存到400萬幾乎不可能吧? : 所以 我覺得對於一班人來說 要存到能夠買房的頭期款 300萬 : 目前比較可行的就海外工作個5年吧? : 這樣可能可以存300萬 : 按照目前可貸成數7成來算 : 300*(1/0.3)=1000萬 : 所以我才會說 高大社區正三房含車 五年內 900-1000萬是我合理價格 : 我不知道為什麼有推文說我在反串 : 難道大家都是台積電工程師? : 然後1000萬房 貸七成 每月還的錢也差不多就是6-7萬的1/3 : 也算是一個合理的負擔 我就說講薪資買的，真的就是沒搞懂 資產這個東西，比的是錢，沒人管你的錢是從哪裡來 有可能是其他資產增值、有可能是父母贈與、有可能是執行業務所得、有可能是薪資，反 正一堆來源 一般職業6-7萬 我說實話，不算中上，我說直白一點，要購屋，算是窮鬼，6-7萬單薪，我會建議你要嘛 買套房，要嘛租房 買什麼高大五年內正三房含車？ 這個就跟你跑去股版講，台積電合理價800元一樣準備被噓爆，市場才不管你能負擔多少 ，說實話你都出社會多久了，怎麼還有那種左膠思想 這邊真的很和善了，成交即合理，市場永遠是對的 希望308自己會想通 然後我覺得，之後如果管制一鬆，你真的會被嘎到銀河系去，尤其是新房量縮成這樣，不 得了 股版那一大堆對帳單告訴我們，流過來不動產不得了 不過我已經四間槓滿了，現在去買費半跟0052偷著樂就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.46.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777472065.A.196.html
推
04/29 22:17, 1月前 , 1F
槓滿？我才剛清掉掛1，貸了一間掛4，我又是首購了XD
04/29 22:17, 1F
也是齁 ※ 編輯: junior020486 (118.168.46.188 臺灣), 04/29/2026 22:20:01
推
04/29 22:20, 1月前 , 2F
等簽一間預售，4年後再核貸
04/29 22:20, 2F
→
04/29 22:21, 1月前 , 3F
04/29 22:21, 3F
→
04/29 22:21, 1月前 , 4F
看了到嗎各位，政府在明示囉
04/29 22:21, 4F
推
04/29 22:22, 1月前 , 5F
我也是，2030年交屋
04/29 22:22, 5F
→
04/29 22:23, 1月前 , 6F
剛剛按完所得稅，小資族我被吸了3x萬
04/29 22:23, 6F
推
04/29 22:24, 1月前 , 7F
體感上這2年拿中古不合適，股市的問題一堆屋主拿翹
04/29 22:24, 7F
→
04/29 22:24, 1月前 , 8F
相反預售的漲勢被壓制，有能力還是預售優先
04/29 22:24, 8F
→
04/29 22:39, 1月前 , 9F
土方+通膨+資金 還有空空在幻想會崩喔
04/29 22:39, 9F
推
04/29 22:46, 1月前 , 10F
真的，光看他說6-7萬算中上薪資只能搖頭了
04/29 22:46, 10F
推
04/29 22:51, 1月前 , 11F
我的費半早就上飛到銀河系！！！偷著樂+1！！！
04/29 22:51, 11F
推
04/29 22:55, 1月前 , 12F
比的是錢，沒人管你的錢是從哪裡來+1
04/29 22:55, 12F
→
04/29 22:55, 1月前 , 13F
資產階級本就跟薪資階級不一樣，
04/29 22:55, 13F
→
04/29 22:55, 1月前 , 14F
資產階級是錢滾錢來的，
04/29 22:55, 14F
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04/29 22:55, 1月前 , 15F
沒有人規定買台積電金錢來源一定要是薪水，
04/29 22:55, 15F
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04/29 22:55, 1月前 , 16F
又是誰規定買房的金錢來源一定要是薪水？
04/29 22:55, 16F
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04/29 22:55, 1月前 , 17F
說穿的就是”道德綁架“而已！
04/29 22:55, 17F
→
04/29 22:55, 1月前 , 18F
從貼標籤說是房蟲開始，
04/29 22:55, 18F
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04/29 22:55, 1月前 , 19F
結果罵得越兇的人越急著跟進，
04/29 22:55, 19F
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04/29 22:55, 1月前 , 20F
成功的人找方法失敗的人找理由，
04/29 22:55, 20F
→
04/29 22:55, 1月前 , 21F
別再合理化自己的落後和挫敗！
04/29 22:55, 21F
推
04/29 23:09, 1月前 , 22F
6-7萬單薪是我出社會第一年的收入，現在大概成長20倍
04/29 23:09, 22F
推
04/29 23:17, 1月前 , 23F
很難,租金跟不上怎嘎到銀河系?
04/29 23:17, 23F
→
04/29 23:18, 1月前 , 24F
現在收益就可悲了,還要更可悲?
04/29 23:18, 24F
推
04/29 23:19, 1月前 , 25F
房價上漲房租就會跟著上漲 歷史都演給你看了
04/29 23:19, 25F
→
04/29 23:19, 1月前 , 26F
全世界都這樣除非我們政府很有錢給你補助一大堆讓你
04/29 23:19, 26F
→
04/29 23:19, 1月前 , 27F
無感
04/29 23:19, 27F
噓
04/29 23:20, 1月前 , 28F
蠢多壯膽取暖區哈哈 政策趨勢都看不懂嘻嘻
04/29 23:20, 28F
推
04/29 23:22, 1月前 , 29F
現在就重走一次2016年的情況而已
04/29 23:22, 29F
→
04/29 23:23, 1月前 , 30F
沒感覺的空軍大概2016年還在學校讀書
04/29 23:23, 30F
推
04/29 23:23, 1月前 , 31F
K型經濟薪資不漲,租金要怎漲?租金要漲也頂多是慢漲
04/29 23:23, 31F
→
04/29 23:23, 1月前 , 32F
那房價要怎噴?
04/29 23:23, 32F
推
04/29 23:27, 1月前 , 33F
租金正在漲，別急嘛。等租賃3法過了才是大戲上場
04/29 23:27, 33F
→
04/29 23:27, 1月前 , 34F
K型經濟付不起就去住套房，還要人教喔
04/29 23:27, 34F
噓
04/29 23:28, 1月前 , 35F
你當初不要搞這麼麻煩 貸款all in tqqq就好了
04/29 23:28, 35F
推
04/29 23:39, 1月前 , 36F
04/29 23:39, 36F
→
04/29 23:40, 1月前 , 37F
你還差一間獲得安全感
04/29 23:40, 37F
→
04/29 23:40, 1月前 , 38F
要不把診所店面買了
04/29 23:40, 38F
推
04/29 23:53, 1月前 , 39F
偷著樂+1
04/29 23:53, 39F
→
04/30 01:37, 1月前 , 40F
資金也可以靠六合彩取得喔
04/30 01:37, 40F
→
04/30 06:32, 1月前 , 41F
基本薪資噴噴 房價沒噴我還真沒看過
04/30 06:32, 41F
→
04/30 06:32, 1月前 , 42F
能夠五倍開槓不動產又免補保證金
04/30 06:32, 42F
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04/30 06:32, 1月前 , 43F
這種bug到底要挑什麼
04/30 06:32, 43F
→
04/30 06:33, 1月前 , 44F
repast感覺也是反串 整天泡ptt 跟囧森有點像XD
04/30 06:33, 44F
→
04/30 07:41, 1月前 , 45F
基本薪資破三萬叫噴噴喔 哈哈哈
04/30 07:41, 45F
推
04/30 08:48, 1月前 , 46F
空軍不知道基本工資漲幅對終端的影響，是近似乘法不是
04/30 08:48, 46F
→
04/30 08:48, 1月前 , 47F
加法嗎？ 不知道？ 你就是不知道才會當空軍R
04/30 08:48, 47F
推
04/30 08:51, 1月前 , 48F
舒服 基本薪資一直漲 蓋新房的價格就一直漲 空空要的新房
04/30 08:51, 48F
→
04/30 08:51, 1月前 , 49F
一直漲 XD
04/30 08:51, 49F
推
04/30 08:57, 1月前 , 50F
還有雙薪vs單薪問題，6-7萬年所得80-90萬，6都家庭年所得
04/30 08:57, 50F
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04/30 08:57, 1月前 , 51F
平均數是130萬起跳，根本看不到車尾燈的程度
04/30 08:57, 51F
推
04/30 09:12, 1月前 , 52F
股市是外資掌權 說不動產流過來就是馬後炮而已
04/30 09:12, 52F
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