Re: [閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子!

看板home-sale (房屋交易)作者e2000 (e2000)時間48分鐘前 (2026/05/01 23:30)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《davidwales》之銘言 : ※ 引述《davidwales (cluster)》之銘言： : : 我提出我的理想價格給大家 : : 地段: 高大特區 : : 合理價格正三房含車位五年內 : : 我希望的合理價格是900-1000萬 : : 事實上我好幾年前就是要這個價位 : : 只是那陣子台積電的議題加上有集團刻意在炒作 : : 導致大部分的人都在哄抬價格 : : 所以後期完全對那附近房地產失去了關注的動力 : : 我印象很深的是 2017年那陣子有開始在注意房地產 : : 印象那時候看到的數字是三房含車位700多萬 : : 我不知道金龍風暴之後 : : 能從合理價格為前提來做一些更深入討論的人 : : 會不會因此變多一點? : 我覺得我這樣寫可能讓大家誤會我還是不是很認真在發文 : 簡單說啦 : 你的買房策略是什麼? : 像一般人如果是一班職業 6-7萬/月我覺得已經算中上 : 扣掉生活開銷和孝親費要在十年內存到400萬幾乎不可能吧? : 所以我覺得對於一班人來說要存到能夠買房的頭期款 300萬 : 目前比較可行的就海外工作個5年吧? : 這樣可能可以存300萬 : 按照目前可貸成數7成來算 : 300*(1/0.3)=1000萬 : 所以我才會說高大社區正三房含車五年內 900-1000萬是我合理價格 : 我不知道為什麼有推文說我在反串 : 難道大家都是台積電工程師? : 然後1000萬房貸七成每月還的錢也差不多就是6-7萬的1/3 : 也算是一個合理的負擔 : -- : 推 Berotec: 我講賴瑞隆講一年了 = = 藍粉都不信 : → Berotec: 在那邊潘孟安林岱樺劉世芳 : → Berotec: 歸剛ㄟ : → Berotec: 不然啥不是高雄人別雲了 : → Berotec: 林岱樺連不是選區的縣區都打不進去 : → Berotec: (不是他選區的其他縣區) 看吧，是不是這十年的時間你沒辦法貫徹執行定期定額投入0050？006208？ 2017年你已經在看房，代表你已有一筆小錢，大概幾十萬有吧然後這十年間你6～7萬只要抽一萬到兩萬定期定額投入上面兩檔股票 https://ibb.co/9Htz0GG1 https://ibb.co/yFQ1dZ0w 這兩種結果都是扣掉你本身2017的本金，從0開始投入十年至今的錢，試問這樣的錢買不起高大特區嗎？你看房版這段時間多少人跑來鼓吹這些東西，但你沒執行，然後跑來罵不合理，為什麼你不是罵你自己？這麼簡單的十年定期定額一萬期末370萬，你沒做到是誰該罵？你怎麼不罵罵那些說股票很好賺的人？事實上現實世界中普通人的執行力就是爛到極致你會說生活開銷，這樣比較好聽，實際上就是吃喝嫖賭你會說孝親費，誰知道你拿多少給老人家你會說比較可行的是海外工作，實際上0050就可以啊是不是沒有少年股神講的這麼美好，1990～2026年兩點一連平均年化報酬率10%以上實際上前面都緩漲平盤偶爾搭配大跌，然後這五年漲了一倍以上，前面5%後面15～% 剛好平均10%報酬率，前面長時間多少年震盪，後面才突升，你只是其中一個沒做到的人而已普通人領薪水的，你自己都覺得6～7萬算中上，你都存不到了，其他薪資低的人更難以達成好好工作存錢真的買不起非北市的房子？這篇就普通人寫照，不是買不起，是根本不想認真存買不起就先罵政府房蟲就對了，實際上自己沒有定期定額投入十年 ---- Sent from BePTT on my iPad mini 6 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.248.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777649432.A.C7A.html