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Re: [請益] 30歲男買房規劃請益

看板CFP (理財規劃)作者 (呆丸郎)時間2年前 (2024/02/20 22:48), 2年前編輯推噓1(1推 0噓 15→)
留言16則, 9人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
首先先謝謝m大提供另一種方案，真的受益良多， 不管是透過股票還是不動產，目前希望能將資產最有效利用。 買房有中古屋和預售屋兩個選擇，地點在北部，我都預設拿來出租， 1.中古屋：最低也要1300萬，地段和屋況可能不會太好。 2.預售屋：1950萬，6年後才交屋，地段好、增值幅度高。 各位前輩會如何選擇？ 以下是我簡單整理的比較表 https://i.imgur.com/Kd2IrTG.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.31.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1708440508.A.2AE.html ※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 22:56:01 ※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 22:56:52 ※ 編輯: tank0701 (180.217.31.238 臺灣), 02/20/2024 23:05:02
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02/21 09:12, 2年前 , 1F
自己選
02/21 09:12, 1F
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02/21 10:12, 2年前 , 2F
中古屋吧, 2030 才交屋，誰知道會發生什麼事
02/21 10:12, 2F
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02/21 18:42, 2年前 , 3F
要出租選中古屋 新屋碰到一個生活習慣不好或是偷養寵物
02/21 18:42, 3F
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02/21 18:42, 2年前 , 4F
的可能裝潢全毀
02/21 18:42, 4F
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02/21 18:43, 2年前 , 5F
中古屋如果裝潢堪用甚至可以直接上
02/21 18:43, 5F
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02/22 10:06, 2年前 , 6F
自己決定好不好，不想賭就中古，賭大一點就預售
02/22 10:06, 6F
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02/24 13:44, , 7F
建議去房版問，會有更多建議
02/24 13:44, 7F
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02/25 16:51, , 8F
我覺得中古屋會漲比你的預售還多XD 你要是確定預售會
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02/25 16:51, , 9F
大漲你就預售阿
02/25 16:51, 9F
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03/03 00:44, , 10F
北部是哪裡
03/03 00:44, 10F
推
03/09 03:09, , 11F
這要去房版問 不過增值幅度別幻想預售會漲比較多 投資幾
03/09 03:09, 11F
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03/09 03:09, , 12F
乎都是中古報酬比較高 新房出租報酬率超級慘 還要吃一堆
03/09 03:09, 12F
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03/09 03:09, , 13F
折舊裝潢成本 以前預售還能靠轉約 現在成屋才能賣 稅還很
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03/09 03:09, , 14F
重 房價漲了你也不見得會想賣
03/09 03:09, 14F
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03/26 20:12, , 15F
1950萬，6年後才交屋?太久了吧!我頂多2年!降息~
03/26 20:12, 15F
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03/26 20:13, , 16F
北部郊區 20年還要1300萬?超級大樓???
03/26 20:13, 16F
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