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Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)

看板Stock (股票)作者 (威爾牛)時間4年前 (2020/05/02 17:21), 4年前編輯推噓23(30推 7噓 104→)
留言141則, 45人參與, 4年前最新討論串4/30 (看更多)
請問股市怎樣不用看盤，可以一年穩定5-8%，持續20年 那一只標的...請告訴我 20年後小弟一定把利潤20%捐給慈善機構 房和股其實都一樣，求的就是投資報酬率 但不一樣的是... 不動產的穩定性高，不會一個月就崩個30%... 如果眼光好，一個月漲30%都可能.. 但股票就不一樣了，今天市場一不爽，可能就連跌10天，你辛辛苦苦配的息都白費了.. 想10多年前的南電，一路從70崩到33.. 10多年後才又回來...或是您推海外的RDS 我朋友3年前65買入吧，約買了300萬，配息一年約10% 結果今年就....本金就賠了1半 約還有150萬，然後配息約90萬 還倒賠了60萬台票... 不動產的話不太可能在短短1個月內變這樣 所以不動產和股市各有好壞...不要重壓那邊就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.252.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588411303.A.918.html
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05/02 17:22, 4年前 , 1F
哪來的不動產一個月漲30%???
05/02 17:22, 1F
有可能喔...同樣的區域，有人認為它值10萬，有人認為他直15萬，不動產太黑暗了 遇到屋主急，你8萬也買的到，但股市不行
推
05/02 17:24, 4年前 , 2F
你確定未來20年房子年化可以6-8%就是未來人了 未來
05/02 17:24, 2F
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05/02 17:24, 4年前 , 3F
人還要別人給你標的？
05/02 17:24, 3F
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05/02 17:26, 4年前 , 4F
都買不就好了
05/02 17:26, 4F
對...都配置是最好的
推
05/02 17:26, 4年前 , 5F
中華電啊2412 可是只有4%
05/02 17:26, 5F
推
05/02 17:26, 4年前 , 6F
那可以說一下房市20年穩定5-8%的標的？
05/02 17:26, 6F
沒有....小弟都有，不動產我目前只有2-3% ※ 編輯: willnew (114.137.252.115 臺灣), 05/02/2020 17:30:14
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05/02 17:27, 4年前 , 7F
0050年化報酬就有ㄌ好ㄇ
05/02 17:27, 7F
推
05/02 17:27, 4年前 , 8F
0050 0056 定時定額2330
05/02 17:27, 8F
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05/02 17:30, 4年前 , 9F
你老婆有辦法每年像處女一樣緊！要花很多錢喔！
05/02 17:30, 9F
推
05/02 17:32, 4年前 , 10F
先賣再說吧
05/02 17:32, 10F
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05/02 17:32, 4年前 , 11F
這種看多了
05/02 17:32, 11F
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05/02 17:32, 4年前 , 12F
你漲30趴有賣掉嗎
05/02 17:32, 12F
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05/02 17:32, 4年前 , 13F
何談你再去跟銀行增貸
05/02 17:32, 13F
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05/02 17:33, 4年前 , 14F
會想穩定的人你叫他增貸XD
05/02 17:33, 14F
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05/02 17:33, 4年前 , 15F
這些區域就這樣
05/02 17:33, 15F
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05/02 17:33, 4年前 , 16F
一兩年三十趴
05/02 17:33, 16F
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05/02 17:34, 4年前 , 17F
再一兩年跌回來
05/02 17:34, 17F
推
05/02 17:34, 4年前 , 18F
要談可能 飆股三天就30%了 討論這個有用嗎
05/02 17:34, 18F
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05/02 17:34, 4年前 , 19F
當然你說三十年前的房子就不一樣了
05/02 17:34, 19F
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05/02 17:34, 4年前 , 20F
2014以後買房的
05/02 17:34, 20F
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05/02 17:35, 4年前 , 21F
不是無腦賺了
05/02 17:35, 21F
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05/02 17:35, 4年前 , 22F
增貸只是敢做槓桿的人
05/02 17:35, 22F
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05/02 17:35, 4年前 , 23F
或是真的付不出房貸生活費的
05/02 17:35, 23F
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05/02 17:36, 4年前 , 24F
你叫他增貸投資
05/02 17:36, 24F
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05/02 17:36, 4年前 , 25F
少數啦
05/02 17:36, 25F
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05/02 17:36, 4年前 , 26F
多半貸出來賠錢的
05/02 17:36, 26F
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05/02 17:36, 4年前 , 27F
痛一次一般人就不敢了
05/02 17:36, 27F
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05/02 17:37, 4年前 , 28F
買標普500需要看盤嗎？
05/02 17:37, 28F
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05/02 17:38, 4年前 , 29F
光債市長期平均也有3-4%更不用看
05/02 17:38, 29F
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05/02 17:39, 4年前 , 30F
vti之類sp500的啊 20 30年有啊 什麼你說怎知未來
05/02 17:39, 30F
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05/02 17:39, 4年前 , 31F
有沒有？ 那你能保證房子一定找漲？
05/02 17:39, 31F
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05/02 17:40, 4年前 , 32F
保守點就各資產再平衡 不過其實不太適合今年狀況
05/02 17:40, 32F
對阿...我也推薦不動產一點，股市一點 至少那邊崩崩..不會那麼痛 不動產的缺點也是有的...就是換現太慢 ※ 編輯: willnew (114.137.252.115 臺灣), 05/02/2020 17:43:26
推
05/02 17:44, 4年前 , 33F
好文推
05/02 17:44, 33F
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05/02 17:44, 4年前 , 34F
對呀不動產的優缺點之一就是 他的穩定性質阿
05/02 17:44, 34F
推
05/02 17:45, 4年前 , 35F
銀行歡迎大家買房
05/02 17:45, 35F
還有 66 則推文
還有 3 段內文
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05/02 19:39, 4年前 , 102F
其實好像也還好 凶殺案過一陣子 台灣人又忘記
05/02 19:39, 102F
推
05/02 19:43, 4年前 , 103F
等一下，那如果有一個月漲超過200趴勒，我還需要年
05/02 19:43, 103F
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05/02 19:43, 4年前 , 104F
化8趴嗎
05/02 19:43, 104F
推
05/02 19:45, 4年前 , 105F
而且房子你們會覺得賺更多是因為你們借了八成
05/02 19:45, 105F
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05/02 19:45, 4年前 , 106F
你們如果敢這樣丟錢進股市，早翻了
05/02 19:45, 106F
推
05/02 19:47, 4年前 , 107F
股票可以因為各種因素崩盤，可是房子政治人物自己都
05/02 19:47, 107F
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05/02 19:47, 4年前 , 108F
有 遑論打房三小的 房價根本不會跌 超級保值
05/02 19:47, 108F
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05/02 19:48, 4年前 , 109F
除非對岸直接打過來 不然你買在台北的房價根本下不
05/02 19:48, 109F
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05/02 19:48, 4年前 , 110F
去 但你歐硬一檔股票 一個肺炎就讓你直接-50%了
05/02 19:48, 110F
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05/02 19:48, 4年前 , 111F
你不可能歐硬一檔啦
05/02 19:48, 111F
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05/02 19:51, 4年前 , 112F
250臺GG歐印躺著賺阿
05/02 19:51, 112F
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05/02 19:52, 4年前 , 113F
有些時候 股票價格是完全的送分題
05/02 19:52, 113F
推
05/02 20:03, 4年前 , 114F
等崩盤時再來看這篇 好好賺科科
05/02 20:03, 114F
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05/02 20:04, 4年前 , 115F
等升息又崩盤的時候就知道 科科
05/02 20:04, 115F
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05/02 20:05, 4年前 , 116F
最爽的就是銀行 不然金融股幹嘛漲成這樣
05/02 20:05, 116F
推
05/02 20:28, 4年前 , 117F
目前已知的兩間 路邊店面以及學區旁公寓 跟已賣的
05/02 20:28, 117F
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05/02 20:29, 4年前 , 118F
與附近新蓋的對比 真的有3.40%的漲幅 四年前到最近
05/02 20:29, 118F
噓
05/02 20:34, 4年前 , 119F
就不要遇到火災、地震、有人在附近發瘋自殺....
05/02 20:34, 119F
推
05/02 20:37, 4年前 , 120F
存股標地選電子 是不是有什麼誤會！
05/02 20:37, 120F
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05/02 20:40, 4年前 , 121F
升息喔，你慢慢幻想，經濟最好的時候都不升息
05/02 20:40, 121F
→
05/02 20:41, 4年前 , 122F
經濟疲軟會升？ 等世界已經適應低息
05/02 20:41, 122F
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05/02 20:42, 4年前 , 123F
滿地低毛利企業，你升息就是一堆人裁員失業時
05/02 20:42, 123F
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05/02 20:45, 4年前 , 124F
你會升息讓企業虧損？
05/02 20:45, 124F
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05/02 20:46, 4年前 , 125F
幻想很豐滿，現實超骨感，醒醒吧
05/02 20:46, 125F
→
05/02 20:50, 4年前 , 126F
不管哪種投資都會有極端現象啦
05/02 20:50, 126F
→
05/02 22:27, 4年前 , 127F
今天大量仲介湧入骨板?
05/02 22:27, 127F
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05/02 22:28, 4年前 , 128F
骨板都是主力佈線ID 不會這麼好騙
05/02 22:28, 128F
→
05/02 22:29, 4年前 , 129F
自己不要騙人就好了 XD
05/02 22:29, 129F
→
05/02 22:29, 4年前 , 130F
美骨零風險 有沒有 很像
05/02 22:29, 130F
→
05/02 22:29, 4年前 , 131F
房地慘只漲不跌? XD
05/02 22:29, 131F
→
05/02 22:55, 4年前 , 132F
全球市場與台灣房地產 https://bit.ly/3aXCpIA
05/02 22:55, 132F
噓
05/02 23:22, 4年前 , 133F
一個月能漲30%就有可能跌30%...
05/02 23:22, 133F
→
05/02 23:23, 4年前 , 134F
以為能撿到急售的便宜.自己也可能成為急售的那個
05/02 23:23, 134F
噓
05/03 02:35, 4年前 , 135F
只有老人打字才一直....
05/03 02:35, 135F
→
05/03 02:35, 4年前 , 136F
一直點點點什麼？
05/03 02:35, 136F
推
05/03 02:59, 4年前 , 137F
我一直以為股票是為了以後投資房地產的準備
05/03 02:59, 137F
推
05/03 09:16, 4年前 , 138F
0050
05/03 09:16, 138F
推
05/03 09:30, 4年前 , 139F
過去100年在台灣 持有2間以上房地產的人 賠錢機率幾
05/03 09:30, 139F
→
05/03 09:30, 4年前 , 140F
乎=0 股票長期賺錢的有沒有10%？
05/03 09:30, 140F
噓
05/03 11:31, 4年前 , 141F
廢到笑
05/03 11:31, 141F
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