Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
因為買房可以低利上5倍槓桿，
所以同樣持有期間房子的漲幅不
需要跟股市一樣，就可獲得接近
的報酬率
因為房價波動性低(aka安全感高)，
基本上不太會向股價一樣因為短期
波動被洗出去
因為房屋同時具有消費屬性，
自住最大，心理上可以cover掉部分
購房成本
在台灣，房屋是一般老百姓最好的
融資工具，低利且容易借貸，有房
連融資成本都樂勝贏股票融資
長期股市報酬率必定贏過房地產沒
錯，但是前提是你沒有自以為股神，
事實證明多數人自以為台灣巴菲特，
但實際上只是台灣版韭菜
所以，Tosca講的我很認同
--
「想說就快說，不要浪費篇幅。」
「事情就是這樣。」
「這不是節省篇幅的方法。」
--
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