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Re: [新聞] 唬不住了？真實房價 下周揭密已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Yo)時間13年前 (2012/10/14 17:38), 編輯推噓11(11推 0噓 34→)
留言45則, 10人參與, 最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《aurorason (aurorason)》之銘言： : 我認為這個政策其實只會增加失業率而已 : 對於抑制房價一點用也沒有 : 你實際去看實價登錄地圖,你會發現同一個屋齡 : 同一個地點可以價差到300W : 讓你知道價格又如何,我不缺錢,但就是想賣這個價 : 買主覺得我就是要低於行情才買 : 這個政策就是一個平台,讓你去參考,方便管控 : 實際上房屋無法這樣比較,樓層,採光,裝潢.. : 房價或許會下修,但是絕對不是這個政策造成的.. : 不用期待太多,馬政府最厲害的就是多做多錯而已 就算房仲倒店潮，幾千人失業是能增加幾％失業率？ 加盟店看到時機不好就關店，時機對了又開店， 舊酒換新瓶，是差多少，需要扯失業率？ 我是沒看過你所謂實價登陸的地圖啦，不過你說價差 差個三百萬，怎麼會沒有可能？你自己都說了，景觀 好跟景觀差的，有差；高樓層跟低樓層，有差，有裝 潢跟沒裝潢，有差，光是高低樓層一坪都可以差到10 萬以上了，自己去乘以坪數，看有沒有差！而且你還 沒考慮到有沒有車位的問題，就用價差300萬來否定 實價登錄？ 你是賣方，你不缺錢，就想賣這個價，你是買方，你 覺得他賣太貴，你可以不買，為什麼買方就一定要像 你說的「我就是低於行情才買」？根本胡說八道嘛！ 最後又扯到政治...？看一個政策之前，可不可以屏除 你的顏色啊？這個政府是大家的政府，政策好或壞大家 心中都有一把尺，你覺得他不好，那你說實價登錄哪裡 不好嘛？請回歸討論的基本面，OK？房價或許會下修也 是你在說，理由是啥你又不講，東扯西扯，我感覺你只 是想要抱怨馬政府的無能而已，而不是針對這個政策。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.228.249.137
推
10/14 17:42, , 1F
他文章重點就只有最後一句 針對政策的討論都言之無物
10/14 17:42, 1F
推
10/14 17:42, , 2F
時間會證明一切,有些事不是我說了算,是觀察得知的
10/14 17:42, 2F
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10/14 17:43, , 3F
那你觀察的點是什麼，要不要大家互相交流，不筆戰
10/14 17:43, 3F
推
10/14 17:46, , 4F
可以從你周邊的人去問,你就知道他們買房的心態..
10/14 17:46, 4F
推
10/14 17:47, , 5F
吱吱本來就是為反對而反對
10/14 17:47, 5F
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10/14 17:48, , 6F
寧願買不到,也不願買到比人貴的房,人之常情..
10/14 17:48, 6F
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10/14 17:53, , 7F
我只是要否決這政策對房價的影響,其他可以不用在意
10/14 17:53, 7F
推
10/14 17:59, , 8F
馬英九有說這政策是要打房嗎? 那對房價沒影響不好嗎?
10/14 17:59, 8F
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10/14 17:59, , 9F
房價相對透明 好處是降低交易成本 避免交易時有一方萌
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受資訊不對等的損失 這也是居住正義落實的一環 你如果
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10/14 18:00, , 11F
因為實價登錄無法打房而對這政策失望 只能說你根本誤解
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10/14 18:00, , 12F
實價登錄的目的 讓市場健全健康才是主要目的 打房的手
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段是實價課稅而非登錄 希望你能了解這點 不要再胡亂扯
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什麼馬政府多做多錯了 實價登錄本來就不是以打房為目的
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最後你要扯什麼交易不成這種笑話 我也覺得很有趣 買方
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10/14 18:02, , 16F
出不到賣方心中底價本來就不會成交 既然成交不了 那有
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沒有實價登錄根本不是影響的重點 你顯然邏輯上有問題
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10/14 18:24, , 18F
這年頭的4.0都退化了嘛.............(失落
10/14 18:24, 18F
推
10/14 18:30, , 19F
房仲倒、房市淡，失業真的不只幾千....
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10/14 18:36, , 20F
房仲倒並不見得是壞事 台灣小地方需要那麼多房仲嗎...
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汰蕪存菁留好的房仲就夠了
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問題很搞笑的是,現在的房仲戰國時代還沒真正開幕,就有人開
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10/14 18:43, , 23F
始喊倒.......戰國都還沒開始勒.......(認真
10/14 18:43, 23F
推
10/14 19:25, , 24F
坦白講我很希望倒，因為我們公司花了許多時間許多金錢所
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10/14 19:26, , 25F
建立的制度與資料，都在準備著一堆仲介倒。
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只是仲介倒了，影響層面真的不只是仲介，房地產的食物鍊
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太大了...
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10/14 19:57, , 28F
現實上,等倒最好辦法就是讓這場戰國早點發動吧........
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10/14 19:57, , 29F
這樣損失最少也只是"仲介"
10/14 19:57, 29F
推
10/14 19:58, , 30F
不正常的食物鏈~是該倒一倒了~台灣不須要這麼多房仲~
10/14 19:58, 30F
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10/14 19:59, , 31F
政府應該想辦法把人力導向其它房面~
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10/14 19:59, , 32F
一昧炒房~會讓社會更正常嗎？ 一定是不會的
10/14 19:59, 32F
推
10/14 20:01, , 33F
我沒意見，單純講出來，房地產整個冷掉，受傷害最深的不
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10/14 20:01, , 34F
會是仲介
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10/14 20:01, , 35F
所有人都從事~房屋相關產業~就像所有人都在炒股票~~
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推
10/14 20:01, , 36F
...一定是仲介或建商其中之一 建商可以調整價格
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10/14 20:04, , 37F
不論是房仲還是~相關產業現在恐怕都不是在正常的水平上~
10/14 20:04, 37F
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10/14 20:05, , 38F
台灣就這麼點市場~只靠房地產繁榮嗎？
10/14 20:05, 38F
推
10/14 20:11, , 39F
我懂，全世界都不會有只靠房地產衝的地方，希望能多平衡
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10/14 20:11, , 40F
一點，所以我也希望能淘汰一些素質不佳的人&店
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10/14 20:12, , 41F
反正...看的穿就看的穿,看不穿也不是意外........
10/14 20:12, 41F
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10/14 20:14, , 42F
還仲介戰國時代還沒來臨 現在很多企業都是朝著大者恆大
10/14 20:14, 42F
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10/14 20:16, , 43F
實力好的房仲只會越來越大
10/14 20:16, 43F
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10/14 20:29, , 44F
重點來了,開始了沒?
10/14 20:29, 44F
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10/14 21:28, , 45F
房仲店不是板上說雨後春筍增加嗎 跟小7一樣方便 大家來炒房
10/14 21:28, 45F
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