Re: [問題] 實價登錄的換算平均單價已經剔除車位?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 ( 1)時間13年前 (2012/10/18 07:49), 編輯推噓1(108)
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透天厝交易單價是怎麼算的阿 交易標的: 房地(土地+建物) 交易年月: 101年8月 交易總價: 8,860,000 元 交易單價 約: 117,858 (元/坪) 建物移轉總面積: 75.17 坪 麻豆區港子尾段 12.73 坪 都市:其他 麻豆區港子尾段 39.32 坪 都市:其他 麻豆區港子尾段 0.78 坪 都市:其他 移轉層次 一層 二層 三層 地下層 有三層樓但是只有75.17坪?? 透天厝的算法有誰知道嗎?? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.250.99.91

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竹北查了一下,超多筆是一坪八萬或是一坪八十幾萬
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資料輸入的正確性有待商榷
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現在網站又快爆了
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請問一下,為什麼三層樓透天75.17坪會很奇怪?
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因為地坪大嗎?
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我是算39.32蓋6成=23.592,不含地下層*3=70.776
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但是不可能每層都都一樣23.592阿,而且加上12.73跟0.78
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也不對阿
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那如果有含地下層*4更不像是只有7x坪阿
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