Re: [問題] 實價登錄的換算平均單價已經剔除車位?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 ( 1)時間13年前 (2012/10/18 18:45), 編輯推噓0(009)
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佳里區 交易標的: 房地(土地+建物) 交易年月: 101年8月 交易總價: 13,800,000 元 交易單價 約: 172,026 (元/坪) 建物移轉總面積: 80.22 坪 1/28 交易筆棟數: 土地:2筆 建物:1棟(戶) 車位:0個 建物區段門牌: 臺南市佳里區安西里50鄰安西101~150號 建物型態: 農舍 建物現況格局: 5 房 2 廳 4 衛 有隔間 車位總價: 有無管理組織: 無 土 地 資 料 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定 佳里區佛天段 260.43 坪 都市:農 佳里區佛天段 29.09 坪 都市:農 建 物 資 料 建物區段位置 建物 移轉面積 主要用途 主要建材 建築 完成年月 總樓層數 建物分層 佳里區佛天段 80.22 坪 農舍 鋼筋混凝土造 099/07 003 像這個物件 沒把兩百多坪的農地算進去吧?? 是我有誤解嗎 只算農舍吧?? 所以一坪要17萬多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.250.99.91

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這應該已經把農地價格算入,您覺得台南農地一坪幾萬呢?
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台北人後花園的礁溪,一坪也不到兩萬
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可是他是用1380萬除以80.22坪
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他農舍就是蓋80.22坪
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申報時土地建物價格是合在一起申報的,自然會是以這樣的方式
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顯示
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這系統在設計上分類可能沒那麼多 就只能這樣顯示
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你可以寫信給地政司要求改進
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看實價網都要非常仔細看細項,不然真的會被每坪價格嚇到
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