Re: [新聞] 北市通過首例老舊公寓都更案已回收

看板home-sale (房屋交易)作者kimkim (金金)時間13年前 (2012/11/14 17:31)推噓1(1推 0噓 12→)

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閣下完全搞錯了一件事就是我的重點只是說"如果要(室內)一坪換一坪才算合理那都更都不用作了" 因為所謂都更就是你出土地建商出人力費用幫你蓋新房屋然後等蓋好後大家依土地價值及建商所出資源的比重分回房屋(如果採權利變換的話) 換句話說假設建商所使用的建材價值相同及所付成本相同同樣的土地坪數在大同區與大安區所能換回的室內坪數一定不同也就是說如果能一坪換一坪那代表你家的土地價值很高所以換算後你可以換一個一樣大的新房子住如果你家土地價值不夠你又堅持要一坪換一坪那意思不就是要建商吞下去嗎? 賠錢的生意有人會作嗎? 還是要政府就這種土地價值不夠者立法放寬容積率? 至於多數決什麼的符不符合公平正義我沒有定見那是價值選擇的問題如果要共識決好處是完整的保護每個人的權利壞處是有些窒礙難行且容易被勒索現行法採多數決的好壞處則剛好相反所以我認為沒有絕對的對錯而屬價值的選擇 : 這就對了～ : 我PO這篇就是要表達一件事情 : 「別人的命不是命」 : : : K大跳針這麼多字，就是不敢說同意兩個字， : 其實K大的道理也很簡單， : 拆別人的房子，一點都不心痛，只要不拆K大的～ : 只要不拆K大的，也就符合所謂公平正義原則。 : : 所謂權利變換都是打高空，話隨便說， : 只要報應不落在我頭上就好了。 : : : 再比照hifree大說的，只要多數表決通過，你還扯同意不同意的? : 按照他的邏輯，如果都更對象是h大或k大， : 他們今天絕對不會照他們嘴上說那樣做。 : : : 我還要表達一件事情 : 「所謂公平正義，是被執行的那一方來決定」 : 他覺得不公平，就是不公平。 : : 因為是他感受的痛，不是我們， : 至於都更多數決、1:1更換 : 我很訝異，什麼時候開始，政府只要立法，隨時怎麼幹都可以， : 隨便幹， : : : : 然後有人還拍手叫好。 : 真是他X的鬼島 : : 再補一句，舉著改造新世界的大旗，拆別人的家，你共產黨阿 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 59.120.175.188 : ※ 編輯: pttnews 來自: 59.120.175.188 (11/14 17:20) : 推 fategg:還好我住南部透天暫時沒這困擾 11/14 17:20 : → Kenyon7421:問題是新房子比較好，還可以交給下一代 11/14 17:21 : → Kenyon7421:舊公寓交給下一代還能住嗎 11/14 17:21 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.32.77.62