Re: [心得] 高雄房價閒聊和看房心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者rath (concentrate)時間13年前 (2013/01/17 00:01)推噓1(1推 0噓 6→)

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※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言： : ※ 引述《arbitrageur (旅行的意義)》之銘言： : : 多開放低薪的人進來，也只是賣勞力回家鄉買房子而已， : : 然後壓低台灣人薪水讓大家更買不起房子。 : : 以一個專業人士的眼光，要在哪成家立業，要在哪工作置產， : : 看的不過是六項 : : 1.那邊的房價所得比低買得起房子。 : : 2.哪邊養得起車 : : 3.醫療保險 : : 4.能讓小孩上有國際競爭力的大學 : : 5.一年能出國玩一次 : : 6.小孩要取得哪國的國籍比較有國際移動的自由度。 : : 就算有人退休後回台置產好了，他的小孩基本上就是外國人， : : 全球比較生活條件，回台灣的機率遠比父母沒出國，代代都在台灣發展的低。 : : 如果台灣只剩公職建商投資客退休族， : : 誰來創造實質的經濟產出？ : : 別忘了現在是知識經濟時代，你不是資源產出國，人才就是一切。 : 養的起車這件事當成標準感覺有點微妙, 不過台灣養車超便宜啊怎麼還有意見養車便宜來自於1.車子貸款利息低 2.油價穩定這兩個變因要看長期才準如果我們匯價不是相對穩定(也是剝削國內勞動力補貼的結果) 油價就不可能穩定 : 醫療保險更是台灣的超級強項, 發達國家裡絕對第一，剝削醫生全民買單弄的超便宜 : 這個制度看起來也會繼續下去，是台灣高階退休居住的極強大誘因高階退休在台灣會享受到的絕非一流服務(一般來說) 真正一流的會變超級貴到你付不起(除非是台灣前1%~2%收入) : 台灣護照現在免簽移動超方便，政府爭取的很好，已經很好用了台灣護照超難用的好嗎... : 台灣的素質和水準已經確定，現在也是發達國家的一員(差不多吊車尾) 這一點存疑, 能趕上南韓GDP再說 : 可惜的，很多基層的不利反而是對高層有利的 : 就像低薪資讓人工便宜，也讓服務便宜，物價水準便宜 : 居住品質的品牌很確定，未來充滿樂觀，生活者大國指日可期，這會讓台灣淪為, 打工族一堆為了替有錢人服務, 有能力的人會離開, 服務品質下降, 便宜沒好貨, 有錢人為了買好東西, 繼續拉高價格, 惡性循環競爭, 如果只看到對有錢人有利的角度, 相對就是沒錢人被剝削, 以20/80法則, 要嘛革命, 要不就是極端M化, 有錢人也剝削不到中產階級, 有價值的服務會離開台灣, 剩下一些沒價值的服務, 去醫院也不會有利害的醫生, 只會有兩光的醫生, 去學校只剩下兩光的老師, 最後付出代價的還是有錢人. : 南部幾個好區尤其是退休天堂，北部生活水準更好，有產者也是天堂 : 經濟實力不等於經濟數據，台灣經濟實力不好，不代表國家整體就賺不到錢 : 又更不等於房價，其中關連甚微，變因甚多，拿來推論股市都很有問題，更不用說房市國家只要看有沒有人和你借錢就知道實力了以台灣外債低弱的情況根本沒人會來和台灣借錢, 都是來提錢的, 沒人要的錢根本連價值都談不上, 台灣經濟幾乎是出口賺來的, 出口的競爭力一旦衰退, 絕對會直接影響台灣的內需, 這是一個惡性循環, 這先了解了才能去看房和股市的未來趨勢, 如果這一點看不懂, 台灣又要拿來退休住到死, 當作退休天堂, (至少能夠看到20年的趨勢) 是蠻不理性的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.224.112.71