Re: [新聞] 6、7年級生需遠離的5大草莓屋已回收
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言：
: : 白》作者Sway就要來帶大家破解下面5種草莓屋：
: : 1. 離市中心太遠的重劃區大批新成屋
: : 2. 挑高夾層屋
: : 3. 工業住宅
: : 4. 住商混合大樓
: : 5. 戶數很多的小套房產品
: 1. 我不知道多遠算遠, 三峽算遠嗎? 很遠
: 重劃區才是追逐的重點 和必買的保證吧 住北大和住重陽的不都很爽?
: 2. 挑高很重要, 如果室內只有2坪的小房間, 但若挑高高, 採光大, 面向好
: 壓迫感會非常小, 可以在裡面正常舒服住人
: 這2坪因為挑高可以變成一間房, 太有用了
政府會禁是因為夾層屋本身結構安全的考量,跟客廳陽台不能打通
作一般用途一樣,所以是違法的,但因為很多人是自行裝潢,
政府不可能挨家挨互看哪家挑高的拿來作隔間用,所以執行上很難取締,
不過如果有人檢舉,這時政府必須去調查並開開罰,,,
: 3. 內湖五期旁邊的工業住宅隨便都飛漲不知幾倍
是,跟上面一樣這也是違法的,這是用地的問題,就是工業區就只蓋工廠,
而最多就是工廠內設辦公室,除非變更使用分區,否則工業區不可以作住宅使用
一樣如果查到也是違法,新北市有間十幾年以上的"工業住宅",居民違法使用了
十幾年,但某天有人檢舉,之後新北市政府只好不定期的來開罰單...
當然不是每個"工業住宅"都會那麼衰有人檢舉,但就是看要不要冒這樣的風險就是了...
: 4. 拿來自住不好, 投資不錯
: 5. 新巨蛋和新東京賣到瘋掉了
: 反例好像很好舉耶??
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