[閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答

看板home-sale (房屋交易)作者 (miao)時間1周前 (), 6天前編輯推噓86(860119)
留言205則, 64人參與, 5天前最新討論串1/5 (看更多)
自己想了一陣子後還是決定上來尋求版友建議 先描述一下自身狀況: * 28歲未婚女,買房初新者 *購屋考量點:與捷運距離>坪數>新舊。因為不開車所以有捷運對我來說蠻重要的,不排斥買中古屋 *家裡無後援,預計全額自行負擔 目前糾結的點是不確定應該要選擇: 1. 在近期(最晚明年)購買1500~2000萬的物件,未來再考慮換房 2. 再多存個兩年(目前每年薪資漲幅穩定10% up),或是等到未來至少兩年後婚後再與對象共同買一間更大的房子(或許是3000萬左右) *因為無後援,目前2000是計算過後可以順利負擔的價格,直上3000萬不在考慮範圍內 QQ 會有這樣的考量主要是因為根據我的需求,目前在台北市(目前鎖定內湖、南港、最遠到汐止)大概只能買到主建坪 10~15 左右的坪數,雖然我其實不介意,但長輩大多認為坪數太小不宜居。因此才有了多存幾年的考慮 *補充:會考慮內湖南港汐止一帶主要是因為地段房價&老家在那邊,我的公司在信義區(當然是買不起) 手機排版如果有問題請見諒 懇請版友們指教,先感謝了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.127.248.164 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631678652.A.428.html ※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 12:08:18

09/15 12:09, 1周前 , 1F
2000在新北蛋黃可以買到室內20坪的物件 不用擠台北
09/15 12:09, 1F
想請問有比較推薦的區域嗎?

09/15 12:17, 1周前 , 2F
你有對象了嗎?
09/15 12:17, 2F
有交往兩年多男友哈哈,男友薪資水準跟我差不多

09/15 12:19, 1周前 , 3F
我南港 不要買南港
09/15 12:19, 3F

09/15 12:20, 1周前 , 4F
太貴了 不漲反跌
09/15 12:20, 4F
會考慮南港主要是因為我現在住南港XD

09/15 12:22, 1周前 , 5F
無後援可以買2000還滿厲害的!
09/15 12:22, 5F

09/15 12:23, 1周前 , 6F
羨慕每年10%up加薪
09/15 12:23, 6F

09/15 12:24, 1周前 , 7F
捷運站旁的30年電梯公寓 28坪 也可考慮看看
09/15 12:24, 7F
30年公寓其實我ok,只是其實也好奇大家通常會多少年以上的房比較不考慮,40年以上嗎?

09/15 12:25, 1周前 , 8F
三十年後再買
09/15 12:25, 8F
不啦......QQ

09/15 12:25, 1周前 , 9F
無後援,28歲能買到2000順利負擔,太猛了吧= =
09/15 12:25, 9F
還是比不上家裡有礦的人哈哈哈 ※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 12:31:39

09/15 12:28, 1周前 , 10F
28歲看2000萬很厲害耶
09/15 12:28, 10F

09/15 12:29, 1周前 , 11F
建議內湖,南港太貴了,3000預售工程0付款你現在就能買
09/15 12:29, 11F

09/15 12:29, 1周前 , 12F
,蓋5年的那種你應該也能負擔。
09/15 12:29, 12F

09/15 12:33, 1周前 , 13F
公寓接受的話麗山學區附近1600應該就能買了,只是裝潢
09/15 12:33, 13F

09/15 12:33, 1周前 , 14F
可能要再多300...
09/15 12:33, 14F
我其實也蠻想自己裝潢的,我現在看來看去,就算是新建案的裝潢都還是沒有很滿意..

09/15 12:42, 1周前 , 15F
你的預算北市公寓滿多可以看 現在就開始慢慢看
09/15 12:42, 15F

09/15 12:42, 1周前 , 16F
砂礫裡面挑珍珠 我也是看了有百間
09/15 12:42, 16F
有一個小尷尬的點是我現在不在台灣上班QQ 不過應該會抓時間回台灣看房,只是可能沒辦法看到百間

09/15 12:47, 1周前 , 17F
這個預算台北公寓很多吧,還可以帶車位,只是要接受老
09/15 12:47, 17F

09/15 12:47, 1周前 , 18F
房子
09/15 12:47, 18F

09/15 12:49, 1周前 , 19F
看你工作在哪決定啊, 以你列的幾個區域, 你應該是在
09/15 12:49, 19F

09/15 12:50, 1周前 , 20F
內科或南軟那帶上班吧? 那跑去買新北就真的太遠了
09/15 12:50, 20F

09/15 12:50, 1周前 , 21F
內科或南軟就 內湖 / 南港 / 汐止
09/15 12:50, 21F

09/15 12:50, 1周前 , 22F
看你的預算和需要坪數要電梯或公寓 要屋齡多少內的決定
09/15 12:50, 22F

09/15 12:51, 1周前 , 23F
如果要新又要大 只有汐止能選
09/15 12:51, 23F
我台灣的辦公室在信義區(雖然我現在人不在台灣),會選南港&汐止除了考慮房價之外,主要是我的老家在那邊,環境上相對熟悉

09/15 12:54, 1周前 , 24F
CECA說自住最好今天就買 明天就會變更貴了
09/15 12:54, 24F
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 13:01:32

09/15 13:00, 1周前 , 25F
永春老公寓不貴~ 交通又很方便
09/15 13:00, 25F

09/15 13:01, 1周前 , 26F
好強哦,我28的時候都捏不下2000
09/15 13:01, 26F

09/15 13:05, 1周前 , 27F
沒辦法看房好像買新成屋比較好耶
09/15 13:05, 27F
新成屋目前也有在看,但是怎麼覺得很多建案都在預售階段就賣光了,等不到新成屋的時期(這個問題好像很菜)

09/15 13:05, 1周前 , 28F
直接找個喜歡的建案就上了
09/15 13:05, 28F
還有 142 則推文
還有 26 段內文
我其實蠻被房版說服的,現在也是傾向於有一定預算下早點買比較好

09/15 19:01, 1周前 , 171F
我覺得,要看別人做什麼,不看別人說什麼,這句話用在史
09/15 19:01, 171F

09/15 19:01, 1周前 , 172F
味和張四房上面最貼切XDD
09/15 19:01, 172F
※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/15/2021 19:57:22

09/15 20:15, 1周前 , 173F
就怕兩年後又往上漲, 薪資追不上 我是覺得不用賭..
09/15 20:15, 173F

09/15 20:19, 1周前 , 174F
積極看房吧 有物件就下手
09/15 20:19, 174F

09/15 20:19, 1周前 , 175F
建議至少要會騎車...找騎車到捷運10分鐘內的
09/15 20:19, 175F

09/15 20:25, 1周前 , 176F
吳興街學生其實租了6年,不想再回去惹
09/15 20:25, 176F

09/15 20:28, 1周前 , 177F
板橋是藍線啊因為我覺得你不會要公寓
09/15 20:28, 177F

09/15 20:29, 1周前 , 178F
藍線大樓2000內不是往東就是往西
09/15 20:29, 178F

09/15 20:42, 1周前 , 179F
覺得應該買永春或松山 到南港內湖信義都方便
09/15 20:42, 179F

09/15 20:42, 1周前 , 180F
富台國宅2000萬捏一點有機會
09/15 20:42, 180F

09/15 20:43, 1周前 , 181F
東環線通車就貫通信義內湖
09/15 20:43, 181F

09/15 20:47, 1周前 , 182F

09/15 20:52, 1周前 , 183F
什麼都好 別買板橋 很擠
09/15 20:52, 183F

09/15 21:07, 1周前 , 184F
如果是自用 就請弟弟去幫忙看 房子 尤其是女生 感覺很重
09/15 21:07, 184F

09/15 21:08, 1周前 , 185F
要 人在國外 很不方便 請弟弟先塞選 他想住的
09/15 21:08, 185F

09/15 22:02, 1周前 , 186F
有需要 有預算 就買
09/15 22:02, 186F

09/16 00:07, 1周前 , 187F
吳興街600巷離Y39還是有距離......而且只有小巴
09/16 00:07, 187F

09/16 00:08, 1周前 , 188F
但是400-583巷、松仁路地點都漲一波了 QQ
09/16 00:08, 188F

09/16 00:09, 1周前 , 189F
而且學區不佳 我是放棄看別區了
09/16 00:09, 189F

09/16 01:30, 1周前 , 190F
如果不想妥協可以考慮結婚後直接買好一點的
09/16 01:30, 190F

09/16 08:56, 6天前 , 191F
現在趕快買!!傻了才等!政府都還在無腦炒房,越晚賣妳們
09/16 08:56, 191F

09/16 08:56, 6天前 , 192F
要掏更多錢買
09/16 08:56, 192F

09/16 09:14, 6天前 , 193F
南港跟文山區適合你,不要買小的,小的遲早受不了
09/16 09:14, 193F

09/16 09:15, 6天前 , 194F
可以接受舊公寓的話松山也不錯
09/16 09:15, 194F

09/16 09:17, 6天前 , 195F
自備450月薪10買2000還是有點累吧,當然若男友要幫忙就沒問
09/16 09:17, 195F

09/16 09:17, 6天前 , 196F
09/16 09:17, 196F
男友目前沒有要幫忙哈哈,月薪比10高一些~

09/16 09:19, 6天前 , 197F
或是之後可以讓每個月貸款佔收入的三成
09/16 09:19, 197F

09/16 09:26, 6天前 , 198F
不要忘記把整理跟裝潢的錢納入
09/16 09:26, 198F
感謝提醒!會先預留款項起來~ ※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/16/2021 10:10:05 ※ 編輯: jamesmiao (101.127.248.164 新加坡), 09/16/2021 10:10:46

09/16 15:51, 6天前 , 199F
好好奇是哪方面的工作啊?薪水好高好羨慕
09/16 15:51, 199F

09/16 19:28, 6天前 , 200F
私立文組28歲月薪10 前3年沒存錢 突然今年蹦出450萬
09/16 19:28, 200F

09/16 19:28, 6天前 , 201F
家裡還沒幫忙 請問這是什麼巫術?
09/16 19:28, 201F

09/16 19:47, 6天前 , 202F
然後本來完全不會投資 一投資資產一年不到直接翻5倍
09/16 19:47, 202F

09/16 19:47, 6天前 , 203F
以上 這是什麼鬼?
09/16 19:47, 203F

09/16 20:25, 6天前 , 204F
看了樓上的推文也讓我越想越不對勁了...XD
09/16 20:25, 204F
如果真的有興趣的話可以站內信給我,沒有什麼不合法或不可告人的秘密只是要公開在PTT報 收入還是有點尷尬哈哈哈 ※ 編輯: jamesmiao (49.216.132.94 臺灣), 09/17/2021 00:07:24 ※ 編輯: jamesmiao (49.216.132.94 臺灣), 09/17/2021 00:17:01

09/17 14:26, 5天前 , 205F
內湖兩千很多物件不是?30年公寓就是了
09/17 14:26, 205F
文章代碼(AID): #1XGN2yGe (home-sale)
文章代碼(AID): #1XGN2yGe (home-sale)