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Re: [請益] 有關北部地區房價走勢，大家看法？

看板home-sale (房屋交易)作者 (orz811017)時間2年前 (2022/01/31 18:41), 2年前編輯推噓43(45推 2噓 182→)
留言229則, 21人參與, 2年前最新討論串8/10 (看更多)
1. 可以自己去看下隔壁高中版的升學率 竹中竹女實驗中學的升學率只會持續往上 這十年從落後中山成功到超越 原因不就家長有錢栽培投入 版上還一堆人說小孩隨便養就好 有資源栽培 普通小孩都能飛上天啦 反觀台北前三志願 升學率普遍持續往下 建中為了升學一堆課外活動都被砍掉惹 隨便搜尋 建中108年 台大剩下3成6 醫學系不到百人 選系不選校? 事實上清交比例也沒比較多 然後永中就是一間還可以的學校 算北縣很好的 但也是一堆8+9 8+9是怎麼產生的 多半跟家庭背景有很大關係 老社區老城市你很難保證隔壁鄰居家長是誰 這點新竹家長背景比較一致 機率比較低 2. 通勤會很累 你到竹北高鐵應該還是要再轉接駁車or機車去竹科 時間抓再好也跟比單純從竹北出發 單趟至少多50分鐘 ※ 引述《ffaabbllee (所剩不多)》之銘言： : 小弟也是有類似問題 : 不過我的情況是偏向換屋的問題 : 目前是個竹科工程師 一家四口住竹北 : 考量未來兩個小孩學區的問題 (目前大班小班) : 最近計畫換屋搬去中和左岸 理由如下 : 1.老婆娘家在永和 可以掛戶口讀永和國小 永和國中岳母也可以幫忙照顧 : 2.未來打算高鐵+機車通勤 左岸騎車去高鐵 距離也還可以接受) : 3.想要維持和竹北同樣大或更大的坪數 (>60p) : 4.生活機能比較起來中和左岸比竹北中醫大附近好的多 : 5.那邊算是較新成屋相對便宜的(才剛研究一個月左右 有錯請指教) : 但現況的問題是依小弟的收入水準應該無法將新房也貸下來 : 勢必要把竹北賣掉 (連頭期都要用竹北那間增貸去付) : 因此也想問一下目前北區房價趨勢 : 由於竹北的房子也還沒開始賣 對於能負擔的房價也還沒有個底 : 我個人是還蠻喜歡左岸那邊 (感覺比竹北好) : 但是對於房價又覺得那邊很沒成長性 : 還是說有其他靠近雙北的區域有更適合的嗎 感謝各位大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.94.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643625670.A.E02.html
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01/31 19:28, 2年前 , 1F
戰線竟然延伸到台北.新竹高中升學，除夕精彩了！
01/31 19:28, 1F
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01/31 19:29, 2年前 , 2F
很多台北小孩都去私立完全中學了
01/31 19:29, 2F
真的 薇閣跟康橋表示：你們在爭什麼
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01/31 19:30, 2年前 , 3F
各位新年快樂
01/31 19:30, 3F
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01/31 19:33, 2年前 , 4F
以前住竹北看到鄰居每天接送年新竹市私中的小孩也是夠累
01/31 19:33, 4F
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01/31 19:33, 2年前 , 5F
的..
01/31 19:33, 5F
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01/31 19:34, 2年前 , 6F
竹北小孩很難自己靠交通工具到新竹市的學校..
01/31 19:34, 6F
新竹最鳥的的確是交通 但中和左岸到永和國中小一帶也很遠
推
01/31 19:38, 2年前 , 7F
竹中竹女還是不太行吧，實驗真的強爆了但問題是資格太
01/31 19:38, 7F
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01/31 19:38, 2年前 , 8F
嚴
01/31 19:38, 8F
原PO小孩才大班 等考高中還有十年 新竹地區的升學率還有的爬升
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01/31 19:41, 2年前 , 9F
台北頂尖的家庭跟學生，可能都擠去私校了
01/31 19:41, 9F
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01/31 19:41, 2年前 , 10F
竹中竹女是真的有在變強，實驗中學...你能念再說
01/31 19:41, 10F
實驗中學高中部從以前就是海放建北 菁英小班教育不可能輸
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01/31 19:50, 2年前 , 11F
沒有海放啦...我自己實驗資優班畢業，我覺得班上同學最
01/31 19:50, 11F
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01/31 19:50, 2年前 , 12F
強的就是建北資優班等級，前段大概就建北前段，後段再
01/31 19:50, 12F
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01/31 19:50, 2年前 , 13F
怎麼樣有四大理工科系
01/31 19:50, 13F
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01/31 19:52, 2年前 , 14F
實中人對於台大沒有什麼糾結，不會說為了上台大硬填科系
01/31 19:52, 14F
噓
01/31 19:55, 2年前 , 15F
ㄏ
01/31 19:55, 15F
ㄏㄏ
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01/31 19:57, 2年前 , 16F
說個笑話，實驗中學海放建北，當建北塑膠嗎？
01/31 19:57, 16F
推
01/31 19:58, 2年前 , 17F
F大也是同行啦，對我們來說建北普通生確實算塑膠
01/31 19:58, 17F
阿我就建中的 50%左右 我高中大學那段期間真心覺得海放
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01/31 20:09, 2年前 , 18F
不過我覺得戰這個沒什麼意思，人生很長，建北台大難道就
01/31 20:09, 18F
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01/31 20:09, 2年前 , 19F
結束了嗎...？與其在意這個，不如教小孩長期自我學習的
01/31 20:09, 19F
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01/31 20:09, 2年前 , 20F
方法
01/31 20:09, 20F
給在乎升學率 學區的家長看 至於您說的 我覺得同意一半 畢竟升大學在台灣或是整個亞洲地區還是很重要的轉捩點 能做到您說的這種態度 自然不用擔心小孩未來的發展
推
01/31 20:22, 2年前 , 21F
竹中竹女現在也不錯了，看不起的人，小孩真的考得上嗎
01/31 20:22, 21F
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01/31 20:22, 2年前 , 22F
學區我還是覺得很重要啦，但是實際情況是學區只能決定下
01/31 20:22, 22F
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01/31 20:22, 2年前 , 23F
限不要變壞，上限是基因+家庭教育決定
01/31 20:22, 23F
國中以下的學區功用大概就這樣 同意
推
01/31 20:25, 2年前 , 24F
真的，認同，教孩子長期自我學習很重要，就像我們帶學
01/31 20:25, 24F
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01/31 20:25, 2年前 , 25F
生做PBL一樣。
01/31 20:25, 25F
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01/31 20:25, 2年前 , 26F
北市公立學校越來越差 建中醫科人數已經輸薇格 有資源
01/31 20:25, 26F
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01/31 20:25, 2年前 , 27F
的家長送私立是趨勢 但是新竹區要贏台北市還是不可能
01/31 20:25, 27F
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01/31 20:25, 2年前 , 28F
台北市真的頂端不是開玩笑的
01/31 20:25, 28F
中產在新竹用公立學費可以享受過往建北的同儕環境 划算 你在台北之後要去薇閣才能找到了
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01/31 20:28, 2年前 , 29F
我要父母是第一代竹科人，這些人對小孩教育的重視程度
01/31 20:28, 29F
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01/31 20:28, 2年前 , 30F
難到會比建北家長少？（更不用說家父還是建中校友XD)
01/31 20:28, 30F
還有 162 則推文
還有 4 段內文
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02/01 09:26, 2年前 , 193F
醫療資源跟台北還是差太多了 台北5間以上醫學中心 新竹.....
02/01 09:26, 193F
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02/01 09:26, 2年前 , 194F
我不好意思說
02/01 09:26, 194F
推
02/01 10:23, 2年前 , 195F
大台北地區加起來的話十間以上center
02/01 10:23, 195F
台北雙北人口也多啊 但不可否認現階段醫療資源的確是有差 但新竹一直是不錯的市場 我認識的年輕台北醫生都有考慮投入到新竹
噓
02/01 13:03, 2年前 , 196F
中和左岸到永和國中騎車10分鐘，這樣叫遠？
02/01 13:03, 196F
小朋友能騎車膩 然後你確定每個小朋友國中還想給爸媽載嗎?
推
02/01 13:10, 2年前 , 197F
新竹不熟，真的只剩工程師嗎？
02/01 13:10, 197F
推
02/01 13:13, 2年前 , 198F
外來人口喜歡的地區幾乎都是竹科為主沒錯，新竹傳統老
02/01 13:13, 198F
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02/01 13:13, 2年前 , 199F
市區（有一點金融商業機構的）年輕人不喜歡，也沒有足
02/01 13:13, 199F
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02/01 13:13, 2年前 , 200F
夠的高薪文法商工作
02/01 13:13, 200F
※ 編輯: orz811017 (110.28.94.45 臺灣), 02/01/2022 13:59:23
推
02/01 14:12, 2年前 , 201F
「我認識的年輕醫生都有考慮投入到新竹」，太多個人的
02/01 14:12, 201F
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02/01 14:12, 2年前 , 202F
想像，與事實不符。
02/01 14:12, 202F
推
02/01 14:18, 2年前 , 203F
分幾種吧，有的寧可在桃園鄉下診所賺鄉親錢，也不想
02/01 14:18, 203F
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02/01 14:18, 2年前 , 204F
賺竹科新貴教育水準高意見多比較難搞的錢……
02/01 14:18, 204F
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02/01 14:19, 2年前 , 205F
現在年輕醫牙蠻常面臨要不要出雙北市區求發展的選
02/01 14:19, 205F
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02/01 14:19, 2年前 , 206F
擇兩難。
02/01 14:19, 206F
推
02/01 14:23, 2年前 , 207F
以我的觀點...土生土長台北人，家裡有房（一間以上），
02/01 14:23, 207F
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02/01 14:23, 2年前 , 208F
沒有兩難...幾乎全部留台北；面臨兩難的是外縣市來台北
02/01 14:23, 208F
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02/01 14:23, 2年前 , 209F
念書+住院醫師的，現在如果台北沒房...真的就很難，台北
02/01 14:23, 209F
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02/01 14:23, 2年前 , 210F
醫師價碼一直在下滑（因為人太多）特別是女醫，只要唸
02/01 14:23, 210F
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02/01 14:23, 2年前 , 211F
書or住院醫師在台北，很少看到願意離開的
02/01 14:23, 211F
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02/01 14:24, 2年前 , 212F
竹科族群確實不是每位醫師都想要處理的XD
02/01 14:24, 212F
推
02/01 14:28, 2年前 , 213F
我朋友是台北人跟竹北的地主結婚，在竹北跟桃園看診
02/01 14:28, 213F
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02/01 14:28, 2年前 , 214F
過，後來竹北不幹選楊梅，評價是竹北那些人ooxx很
02/01 14:28, 214F
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02/01 14:28, 2年前 , 215F
麻煩，鄉下人問題比較少，以量取勝反而賺錢比較快XD
02/01 14:28, 215F
推
02/01 14:32, 2年前 , 216F
拼翻身的醫牙第一代壓力超大……根本診所地縛靈，一
02/01 14:32, 216F
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02/01 14:32, 2年前 , 217F
週只休一天，其他早午晚滿診QQ
02/01 14:32, 217F
推
02/01 15:06, 2年前 , 218F
其實蠻正確的...竹科人錢不好賺，不過如果你自有品牌成
02/01 15:06, 218F
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02/01 15:06, 2年前 , 219F
功就很猛...
02/01 15:06, 219F
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02/01 15:07, 2年前 , 220F
第一代要翻身真的壓力超大QQ
02/01 15:07, 220F
推
02/01 15:14, 2年前 , 221F
Alex大說的較貼近現實，我太太在新竹待了幾年，評估回
02/01 15:14, 221F
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02/01 15:14, 2年前 , 222F
總院無望，就回台北工作了。
02/01 15:14, 222F
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02/01 15:23, 2年前 , 223F
感覺F大是寶山前輩XD
02/01 15:23, 223F
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02/01 15:25, 2年前 , 224F
新竹對女醫來說真的沒啥吸引力...會在這邊工作女醫常常
02/01 15:25, 224F
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02/01 15:25, 2年前 , 225F
另一半是工程師，不得已而為之
02/01 15:25, 225F
推
02/01 22:37, 2年前 , 226F
台北都會區的生活對年輕家庭有一定的吸引力。竹北高
02/01 22:37, 226F
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02/01 22:37, 2年前 , 227F
鐵就 留給工程師家庭買吧XD 愛嘴竹北收入又不若公工
02/01 22:37, 227F
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02/01 22:37, 2年前 , 228F
程師、只是看房價飆漲眼紅的就 別跟他們爭論了
02/01 22:37, 228F
推
02/02 00:20, 2年前 , 229F
好高端的推文討論，已跪
02/02 00:20, 229F
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