Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
看板home-sale (房屋交易)作者FatSucks (PRS 最高!)時間6月前 (2024/02/12 03:35)推噓40(42推 2噓 63→)留言107則, 39人參與討論串8/14 (看更多)
好吧!這個討論串把我這個廢物引出來了 QQ
1st ed: 增加貓貓以及老婆自身資金...
2nd ed: 父母現況及老婆意願及生子打算
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夫妻皆是 75 年次
目前月薪 98K + 老婆月薪 70K - 老婆在外租(貓)屋 15k
(我年薪 1.6 - 1.8 M 浮動/ 老婆年薪 0.9M)
我無腦定存 2.5M/ 老婆手邊可拿 1M
股票台美股市值目前總共 2.5M
(0050 + 2330 + 00878 + 0056 + VOO + QQQ)
我家可再支援 2M
岳家還沒有算進來
預計這兩年會有小寶寶(努力中==)
這部分是今年會自然努力,fail 的話就去做人工
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目前住父母的其中一間房裡(中壢),
不與家人同住,但見面頻率約一週兩天,
且家人可以支援生活支出
(水電瓦斯網路管理費通通暫時不用,但是貓不能進來)
父母目前與妹妹住在板橋,
但因為常常爭吵,所以才會每週來週末兩天。
因為考慮到老婆的工作地點:內湖(Costco 附近,目前 WFH,但擔心哪時候要開始每天進
辦公室),
我的工作地點:林口,
雖然目前新婚,但我深深感覺之後一定會有婆媳問題,
所以希望在一定的將來,可以搬出去這樣
老婆的意願是覺得可以買,
但是不用急,且可以接受兩房,
但格局要看,且一定要兩個馬桶,
地點的話林口雖不喜歡,
但是依照目前情況來看,
考慮上班地點:
1. 新莊副都心兩房格局沒有喜歡的,三房負擔不起,但我們夫妻倆一致認為最佳,生子
後有父母支援,但又不會離父母太近(我爸還在上班,我媽不會騎機車)。且距離兩者的
上班地點皆是可接受範圍。
2. 青埔:跟林口差不多價格,且距離上班地點的交通便利性更糟,花更多時間在通勤。
3. 板橋新埔一代:我從小長大的區域,兩房太小,三房格局像手槍的一堆...,覺得格局
不錯的現在已經23M up, 但優點是小孩出生父母在附近支援比較快,且是家裡的唯一孫輩
,資源應該不用擔心(對我就廢,想啃老)
4. 林口:老婆長庚大學畢業的,算熟悉。但A7 我們一致認為生活機能尚未起來,加上附
近的育兒資源(公托、托嬰機構...etc)也還沒完整。但優點確實是價格相對便宜。A8/A9
是我兩考慮過目前僅次新莊副都心的地點,加上捏一下可負擔的房價。
目前看到現在,兩房真的太小,且太多一衛的產品,
因為本人腸胃不好,所以真的需要兩衛。
所以以三房 or 2+1 房為目標,加上一個平車,
林口(A8/A9)都要開到 23M up...內湖真的不敢想...
有試算過:
如果以 23M 的預售,抓 80% 30年的貸款,一個月要還 70K 左右
目前覺得自己應該還算可以負擔,
但父母的意思是叫我不要急,反正中壢家隨便我住,
也沒啥成本,叫我看好或者等房價回檔再出手...
不知道是不是該懶趴捏了衝,還是乖乖聽父母的話...
實在很苦惱 Orz
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.133.36 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707680148.A.D45.html
※ 編輯: FatSucks (36.225.133.36 臺灣), 02/12/2024 03:38:47
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運氣好,去年有買到一點點的均價185 的 nvda…
但是因為量實在太小,就沒在資產中列出來惹
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謝教主推文
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感謝你如此細心的建議,老婆目前是不想買的,
但是我想買的原因是:只要雙方稍微有一個摩擦,
我媽唸我,我老婆唸我,念完後,老爸會打電話來繼續念...我心裡苦啊...
不過無論如何,我會找老婆好好討論。
※ 編輯: FatSucks (42.79.100.89 臺灣), 02/12/2024 04:53:19
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