Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (PRS 最高!)時間3周前 (2024/02/12 03:35), 3周前編輯推噓40(42263)
留言107則, 39人參與, 2周前最新討論串8/14 (看更多)
好吧!這個討論串把我這個廢物引出來了 QQ 1st ed: 增加貓貓以及老婆自身資金... 2nd ed: 父母現況及老婆意願及生子打算 ---------------------------------- 夫妻皆是 75 年次 目前月薪 98K + 老婆月薪 70K - 老婆在外租(貓)屋 15k (我年薪 1.6 - 1.8 M 浮動/ 老婆年薪 0.9M) 我無腦定存 2.5M/ 老婆手邊可拿 1M 股票台美股市值目前總共 2.5M (0050 + 2330 + 00878 + 0056 + VOO + QQQ) 我家可再支援 2M 岳家還沒有算進來 預計這兩年會有小寶寶(努力中==) 這部分是今年會自然努力,fail 的話就去做人工 ---------------------------------- 目前住父母的其中一間房裡(中壢), 不與家人同住,但見面頻率約一週兩天, 且家人可以支援生活支出 (水電瓦斯網路管理費通通暫時不用,但是貓不能進來) 父母目前與妹妹住在板橋, 但因為常常爭吵,所以才會每週來週末兩天。 因為考慮到老婆的工作地點:內湖(Costco 附近,目前 WFH,但擔心哪時候要開始每天進 辦公室), 我的工作地點:林口, 雖然目前新婚,但我深深感覺之後一定會有婆媳問題, 所以希望在一定的將來,可以搬出去這樣 老婆的意願是覺得可以買, 但是不用急,且可以接受兩房, 但格局要看,且一定要兩個馬桶, 地點的話林口雖不喜歡, 但是依照目前情況來看, 考慮上班地點: 1. 新莊副都心兩房格局沒有喜歡的,三房負擔不起,但我們夫妻倆一致認為最佳,生子 後有父母支援,但又不會離父母太近(我爸還在上班,我媽不會騎機車)。且距離兩者的 上班地點皆是可接受範圍。 2. 青埔:跟林口差不多價格,且距離上班地點的交通便利性更糟,花更多時間在通勤。 3. 板橋新埔一代:我從小長大的區域,兩房太小,三房格局像手槍的一堆...,覺得格局 不錯的現在已經23M up, 但優點是小孩出生父母在附近支援比較快,且是家裡的唯一孫輩 ,資源應該不用擔心(對我就廢,想啃老) 4. 林口:老婆長庚大學畢業的,算熟悉。但A7 我們一致認為生活機能尚未起來,加上附 近的育兒資源(公托、托嬰機構...etc)也還沒完整。但優點確實是價格相對便宜。A8/A9 是我兩考慮過目前僅次新莊副都心的地點,加上捏一下可負擔的房價。 目前看到現在,兩房真的太小,且太多一衛的產品, 因為本人腸胃不好,所以真的需要兩衛。 所以以三房 or 2+1 房為目標,加上一個平車, 林口(A8/A9)都要開到 23M up...內湖真的不敢想... 有試算過: 如果以 23M 的預售,抓 80% 30年的貸款,一個月要還 70K 左右 目前覺得自己應該還算可以負擔, 但父母的意思是叫我不要急,反正中壢家隨便我住, 也沒啥成本,叫我看好或者等房價回檔再出手... 不知道是不是該懶趴捏了衝,還是乖乖聽父母的話... 實在很苦惱 Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.133.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707680148.A.D45.html ※ 編輯: FatSucks (36.225.133.36 臺灣), 02/12/2024 03:38:47

02/12 03:43, 3周前 , 1F
有啥好苦惱的,你有共有4.5m可用資金年收2.5m,買23m
02/12 03:43, 1F

02/12 03:43, 3周前 , 2F
還是預售可以存更多是困難在那?其他的請洽婚姻版。
02/12 03:43, 2F

02/12 03:46, 3周前 , 3F
就剛需 還有什麼猶豫?
02/12 03:46, 3F

02/12 03:48, 3周前 , 4F
2.5M all in NVDA 幾年後你會只看大安區
02/12 03:48, 4F
運氣好,去年有買到一點點的均價185 的 nvda… 但是因為量實在太小,就沒在資產中列出來惹

02/12 03:51, 3周前 , 5F
你這婚姻版問題
02/12 03:51, 5F

02/12 03:52, 3周前 , 6F
其實我覺得先跟老婆討論先吧
02/12 03:52, 6F

02/12 03:52, 3周前 , 7F
深深感覺代表還有機會好好找房
02/12 03:52, 7F

02/12 03:53, 3周前 , 8F
不要等決裂後 被趕鴨子上架 當時候沒跟你深思熟慮的空
02/12 03:53, 8F

02/12 03:53, 3周前 , 9F
02/12 03:53, 9F

02/12 03:53, 3周前 , 10F
好緊喔
02/12 03:53, 10F
謝教主推文

02/12 03:53, 3周前 , 11F
工作地點在林口跟內湖 基本上雙北要回檔很難啦
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02/12 03:54, 3周前 , 12F
除非你買了什麼奇葩地點或奇葩物件
02/12 03:54, 12F

02/12 03:54, 3周前 , 13F
真心建議 好好跟老婆先談清楚
02/12 03:54, 13F

02/12 03:55, 3周前 , 14F
我腸胃也不太好 老婆說我一生很多時間都在馬桶上渡過
02/12 03:55, 14F

02/12 03:55, 3周前 , 15F
哈哈哈哈
02/12 03:55, 15F
感謝你如此細心的建議,老婆目前是不想買的, 但是我想買的原因是:只要雙方稍微有一個摩擦, 我媽唸我,我老婆唸我,念完後,老爸會打電話來繼續念...我心裡苦啊... 不過無論如何,我會找老婆好好討論。 ※ 編輯: FatSucks (42.79.100.89 臺灣), 02/12/2024 04:53:19

02/12 04:55, 3周前 , 16F
不想買 見面頻率高 又人在屋簷下
02/12 04:55, 16F

02/12 04:56, 3周前 , 17F
沒那麼好的事情啦 拿人手短
02/12 04:56, 17F

02/12 06:32, 3周前 , 18F
頭期才500,確實在雙北看不了什麼好房子,又要為了生育
02/12 06:32, 18F

02/12 06:32, 3周前 , 19F
小孩留下錢,等繼承再重新裝潢吧
02/12 06:32, 19F

02/12 06:59, 3周前 , 20F
1樓正解,拖著過去徒增後悔
02/12 06:59, 20F

02/12 07:29, 3周前 , 21F
兩人先商量好到底想買哪 以你們倆商量的為主
02/12 07:29, 21F

02/12 07:31, 3周前 , 22F
喔....看到了 老婆不想買 那就難辦
02/12 07:31, 22F

02/12 07:36, 3周前 , 23F
你先看看她到底想要什麼?
02/12 07:36, 23F

02/12 07:36, 3周前 , 24F
離內湖近?那就犧牲你的空間需求 先求有 剩的事以後再說
02/12 07:36, 24F

02/12 07:36, 3周前 , 25F
要是以後真有小孩需要更多房間的真剛需期再說
02/12 07:36, 25F

02/12 07:36, 3周前 , 26F
不用一起手就想買一間完美且夠大能住到老死的房子 這樣
02/12 07:36, 26F

02/12 07:36, 3周前 , 27F
太理想化
02/12 07:36, 27F

02/12 07:41, 3周前 , 28F
如果有婆媳問題,老婆不可能會不想買房
02/12 07:41, 28F

02/12 07:41, 3周前 , 29F
她是在試探你的決心,不要中計
02/12 07:41, 29F

02/12 07:42, 3周前 , 30F
相信我,直接下訂,給老婆一個驚喜
02/12 07:42, 30F

02/12 07:45, 3周前 , 31F
房價問題反而是你最不需要擔心,先不說你們夫妻的經濟實
02/12 07:45, 31F

02/12 07:45, 3周前 , 32F
力,退一萬步,以後你父母的複數房子遲早也是你的,怕什
02/12 07:45, 32F

02/12 07:45, 3周前 , 33F
麼?
02/12 07:45, 33F

02/12 07:54, 3周前 , 34F
老婆生小孩的話貓誰顧?目前只算到人的費用就很硬了,租
02/12 07:54, 34F

02/12 07:54, 3周前 , 35F
貓房不是長久之計,小孩生下去你確定不會爆掉?
02/12 07:54, 35F

02/12 07:59, 3周前 , 36F
買一間林口一間A7
02/12 07:59, 36F
還有 32 則推文
02/12 12:26, 3周前 , 69F
還有一種 不希望你離巢
02/12 12:26, 69F

02/12 12:26, 3周前 , 70F
現在一週兩天 搬遠見面頻率有差
02/12 12:26, 70F

02/12 12:29, 3周前 , 71F
我跟老婆從停業開始 丈母娘就千方百計想要我們回去住
02/12 12:29, 71F

02/12 12:29, 3周前 , 72F
我老婆自己都不願意了
02/12 12:29, 72F

02/12 12:30, 3周前 , 73F
這幾年的事實是 越等越跪
02/12 12:30, 73F

02/12 12:30, 3周前 , 74F
一周帶老婆回去一次了 老是想些有的沒的
02/12 12:30, 74F

02/12 12:32, 3周前 , 75F
當年買新莊 丈母娘完全不懂行情 遇到一個斷頭 社區前幾
02/12 12:32, 75F

02/12 12:32, 3周前 , 76F
低 也是跟我說我買貴了 呵呵
02/12 12:32, 76F

02/12 12:33, 3周前 , 77F
然後不理她 漲到現在400萬免稅額都不夠用 除非長輩本
02/12 12:33, 77F

02/12 12:33, 3周前 , 78F
身有接觸市場 不然問了自找麻煩而已
02/12 12:33, 78F

02/12 12:34, 3周前 , 79F
中壢都可以住了 直接買林口預售送分題
02/12 12:34, 79F

02/12 12:34, 3周前 , 80F
在林口工作嫌A8A9貴 就買A7啊
02/12 12:34, 80F
※ 編輯: FatSucks (218.172.82.100 臺灣), 02/12/2024 13:05:37 ※ 編輯: FatSucks (218.172.82.100 臺灣), 02/12/2024 13:21:09

02/12 14:43, 3周前 , 81F
2間廁所的困擾可以選擇有廁所的公設,使用不用上完大便又要
02/12 14:43, 81F

02/12 14:43, 3周前 , 82F
等一陣子再進來。另外建議有小孩至少要2+1房,不然會太小。
02/12 14:43, 82F

02/12 14:43, 3周前 , 83F
其實現在講幾房會有點失真,講室內幾坪會比較真實。
02/12 14:43, 83F

02/12 15:56, 3周前 , 84F
新莊捏一捏啦 差不多的錢至少空間比板橋大 然後老婆不
02/12 15:56, 84F

02/12 15:56, 3周前 , 85F
想住還可以先租人也超好租
02/12 15:56, 85F

02/12 15:57, 3周前 , 86F
然後新莊也是會跟著通膨一直拉上去 要買就趁早買 回檔
02/12 15:57, 86F

02/12 15:57, 3周前 , 87F
這兩年是不用想了 會跟著股市一起上去的
02/12 15:57, 87F

02/12 17:40, 3周前 , 88F
趕快生孩子啦。兩個都38歲了。女生生育年齡不等人。買
02/12 17:40, 88F

02/12 17:40, 3周前 , 89F
房暫緩吧
02/12 17:40, 89F

02/12 17:40, 3周前 , 90F
房價都高成這樣了 現在去買有可能買在高點
02/12 17:40, 90F

02/12 18:20, 3周前 , 91F
差不多同年,身邊一堆朋友生不出來的。然後放棄直接做
02/12 18:20, 91F

02/12 18:20, 3周前 , 92F
才生。當然還有繼續努力的
02/12 18:20, 92F

02/12 19:32, 3周前 , 93F
總計2500極限了吧 買中古對你比較好
02/12 19:32, 93F

02/12 20:00, 3周前 , 94F
趕快生孩子啦。再不生生不出來了。不要整天買房買房
02/12 20:00, 94F

02/12 22:18, 3周前 , 95F
當初我買A7,我老婆也是不願意,但我一直覺得不管是住婆
02/12 22:18, 95F

02/12 22:18, 3周前 , 96F
家或娘家總有一天會出問題,所以我用投資的角度洗我老婆
02/12 22:18, 96F

02/12 22:18, 3周前 , 97F
,然後自己硬幹!結果,在等待交屋的同時,婆家跟娘家果
02/12 22:18, 97F

02/12 22:18, 3周前 , 98F
然兩邊久了都有些問題產生(尤其小孩出生後,對空間的要
02/12 22:18, 98F

02/12 22:18, 3周前 , 99F
求更多了),好在當初有捏下去,不然我們現在還是需要看
02/12 22:18, 99F

02/12 22:18, 3周前 , 100F
人臉色、寄人籬下,或是租屋。
02/12 22:18, 100F

02/13 01:00, 3周前 , 101F
還不如老婆換到桃園或板橋上班
02/13 01:00, 101F

02/13 06:57, 2周前 , 102F
加油加油
02/13 06:57, 102F

02/13 10:07, 2周前 , 103F
我比你還魯 先說結論 趕快買..有錢不買是棒槌
02/13 10:07, 103F

02/13 12:22, 2周前 , 104F
問長輩買不買不如不要問,除非長輩真的是有進入市場的
02/13 12:22, 104F

02/13 12:22, 2周前 , 105F
專業購屋者,不然每個長輩都跟你說不要買現在好貴,每
02/13 12:22, 105F

02/13 12:22, 2周前 , 106F
次問說新北貴,問桃園也說太遠了不要去,長輩的全世界
02/13 12:22, 106F

02/13 12:22, 2周前 , 107F
地圖只有新北而已,請你相信自己的需求
02/13 12:22, 107F
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