Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎
看板home-sale (房屋交易)作者drea (星空下的背影於1月13日舉)時間10月前 (2024/02/12 08:31)推噓4(4推 0噓 10→)留言14則, 9人參與討論串9/14 (看更多)
※ 引述《FatSucks (PRS 最高!)》之銘言：
: 好吧！這個討論串把我這個廢物引出來了 QQ
: 1st ed: 增加貓貓以及老婆自身資金...
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: 夫妻皆是 75 年次
: 目前月薪 98K + 老婆月薪 70K - 老婆在外租（貓）屋 15k
: （我年薪 1.6 - 1.8 M 浮動/ 老婆年薪 0.9M）
: 我無腦定存 2.5M/ 老婆手邊可拿 1M
: 股票台美股市值目前總共 2.5M
: （0050 + 2330 + 00878 + 0056 + VOO + QQQ)
: 我家可再支援 2M
: 岳家還沒有算進來
: 預計這兩年會有小寶寶（努力中＝＝）
: ----------------------------------
: 目前住父母的其中一間房裡（中壢），
: 不與家人同住，但見面頻率約一週兩天，
: 且家人可以支援生活支出
: （水電瓦斯網路管理費通通暫時不用，但是貓不能進來）
: 因為考慮到老婆的工作地點：內湖(目前 WFH，但擔心哪時候要開始每天進辦公室），
: 我的工作地點：林口，
: 雖然目前新婚，但我深深感覺之後一定會有婆媳問題，
: 所以希望在一定的將來，可以搬出去這樣
: 目前看到現在，兩房真的太小，且太多一衛的產品，
: 因為本人腸胃不好，所以真的需要兩衛。
: 所以以三房 or 2+1 房為目標，加上一個平車，
: 林口(A8/A9)都要開到 23M up...內湖真的不敢想...
: 有試算過：
: 如果以 23M 的預售，抓 80% 30年的貸款，一個月要還 70K 左右
: 目前覺得自己應該還算可以負擔，
: 但父母的意思是叫我不要急，反正中壢家隨便我住，
: 也沒啥成本，叫我看好或者等房價回檔再出手...
: 不知道是不是該懶趴捏了衝，還是乖乖聽父母的話...
: 實在很苦惱 Orz
其實我覺得住家裡的人是最適合投資買房的
只要備好頭期款，然後買個10年內的中古屋後出租
假設寬限期是5年的話，至少會有6年房子是可以自己養自己等增值的
而且過了一兩年後還可以增貸出來投資股市，根本一魚多吃。
要不是小魯和小魯的老婆都是外地來台中打拼的，沒老家可住
不然早就多買一間房子出租了
但那些住父母家裏的人，卻不知道自己有這樣的優勢，真的可惜
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