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Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/03/31 07:00), 1月前編輯推噓7(7推 0噓 5→)
留言12則, 7人參與, 1月前最新討論串2/8 (看更多)
雙北社宅從業人員來了 基本上這種就叫做假包租 反正先出個好價格先包到再說 我公司一律做真包租 再來我會建議房東們 可以查詢目前合作的業者 有沒有標到社宅第四期標案 如果沒有標到然後還跟房東說可以做 基本上就是委託有得標的業者 再來個人認為社宅不只要找好的業務 更要挑一下公司，畢竟好公司業務流動率少 沒有房東會希望業務一直換吧 大概這樣 ※ 引述《moke (一起走到未來 :D)》之銘言 : 合作的社宅包租業者來電 : 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 : 然後會幫我另找房客 : 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 : 就會和我解約 : 這和我去年7月簽約認知的包租3年 沒空窗期 : 有相當大的出入 : 請問這種合約是可以隨業者自行解釋嗎? : 是否有申訴機關之類呢? : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.220.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711839606.A.F48.html ※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:09:00
推
03/31 07:36, 1月前 , 1F
包租代管是他自己會吃下3年
03/31 07:36, 1F
不是唷，要看當初合約有一個細節，不是說包租業者就一定要吃三年 ※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:48:38
推
03/31 08:15, 1月前 , 2F
什麼細節？怎麼分辨包租代管能不能隨意解約的條款
03/31 08:15, 2F
→
03/31 08:19, 1月前 , 3F
會給包租 不是腦袋壞 就是房子爛
03/31 08:19, 3F
→
03/31 08:35, 1月前 , 4F
只要空租，業者可以無條件解約，簽3年用意在哪？
03/31 08:35, 4F
推
03/31 08:49, 1月前 , 5F
細節就是勾得中途解約或不得中途解約吧
03/31 08:49, 5F
yes
→
03/31 09:22, 1月前 , 6F
細節是啥
03/31 09:22, 6F
推
03/31 09:23, 1月前 , 7F
沒有保證3年誰要給包租代管
03/31 09:23, 7F
推
03/31 09:26, 1月前 , 8F
沒保證的就只是代租 跟房仲一樣
03/31 09:26, 8F
→
03/31 09:28, 1月前 , 9F
沒保證有啥用，就代管就好
03/31 09:28, 9F
有些業者會選可以終止，我這是一律不得終止 ※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 10:12:34
推
03/31 15:01, 1月前 , 10F
能詢問原po公司有做高雄的包租代管嗎？
03/31 15:01, 10F
沒有喔，我主要在雙北，高雄就算可以也是店配
推
03/31 18:17, 1月前 , 11F
我是○只給代管，業務不好的話，隔年就換公司，給自己保留
03/31 18:17, 11F
→
03/31 18:17, 1月前 , 12F
一點選擇的彈性。
03/31 18:17, 12F
也不是不行，看個人選擇 ※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 21:36:46
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