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Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (壞爸爸)時間4小時前 (2025/09/02 10:06), 4小時前編輯推噓10(10推 0噓 25→)
留言35則, 14人參與, 1小時前最新討論串2/10 (看更多)
看完這個 台灣還想搞什麼亞洲資產管理中心阿？ 管制市場 整天朝夕令改 玩文字遊戲 一下不讓你貸 一下又要讓自住貸 銀行被搞得雞飛狗跳 官員連這種幹話也說的出口 童政彰指出，72-2條是控管銀行流動性的法律上限，但「不能成為限縮民眾自住與首購貸款的理由」。 自己解釋法律 超越法律 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.80.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756778812.A.F89.html ※ 編輯: baddaddy (101.10.80.127 臺灣), 09/02/2025 10:07:54
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09/02 10:11, 4小時前 , 1F
現在這個政腐 高中生當部長,替代役當國安高層 你期待啥
09/02 10:11, 1F
推
09/02 10:12, 4小時前 , 2F
確實
09/02 10:12, 2F
推
09/02 10:13, 4小時前 , 3F
符合72-2規定下，想辦法借錢給首購自住
09/02 10:13, 3F
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09/02 10:14, 4小時前 , 4F
所以公股要想辦法跟機構借錢放貸給信用體質較差的人
09/02 10:14, 4F
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09/02 10:14, 4小時前 , 5F
這是公股行庫的宿命與悲哀
09/02 10:14, 5F
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09/02 10:15, 4小時前 , 6F
沒辦法 大家選的 共業共得~
09/02 10:15, 6F
推
09/02 10:16, 4小時前 , 7F
他說的也沒錯啊 72-2現在快跌破26% 怎麼會是限制首購貸
09/02 10:16, 7F
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09/02 10:16, 4小時前 , 8F
款的理由？
09/02 10:16, 8F
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09/02 10:17, 4小時前 , 9F
看你怎麼解讀文字而已 重點就是72-2現在不是問題
09/02 10:17, 9F
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09/02 10:18, 4小時前 , 10F
的確是不能當理由，就是叫你自己找其他理由阿，以價制量阿
09/02 10:18, 10F
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09/02 10:19, 4小時前 , 11F
把利率調到3%以上，愛借不借隨便你
09/02 10:19, 11F
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09/02 10:19, 4小時前 , 12F
看不懂嗎 就是不要用72-2理由限制民眾貸款 其他理
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09/02 10:19, 4小時前 , 13F
由隨你
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推
09/02 10:19, 4小時前 , 14F
就沒能力的執政，猴子開車
09/02 10:19, 14F
推
09/02 10:20, 4小時前 , 15F
換句話說再詮釋一遍而已，哪有新意，不過看股版討論到爆
09/02 10:20, 15F
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09/02 10:20, 4小時前 , 16F
就知道好物件還是很有需求
09/02 10:20, 16F
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09/02 10:21, 4小時前 , 17F
Only「首購」
09/02 10:21, 17F
推
09/02 10:23, 4小時前 , 18F
逼迫銀行貸給金流評估有問題的客群只是製造更大金融問題
09/02 10:23, 18F
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09/02 10:25, 4小時前 , 19F
不覺得目前限貸是個問題，真的好物件一定會有實力買家願意
09/02 10:25, 19F
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09/02 10:25, 4小時前 , 20F
拿更多現金購入
09/02 10:25, 20F
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09/02 10:30, 4小時前 , 21F
樓上是不搞錯甚麼 現在是銀行評估有問題? 還是央行政策壓迫
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09/02 10:30, 4小時前 , 22F
讓銀行只好把貸款轉向問題更大的信貸?
09/02 10:30, 22F
推
09/02 10:30, 4小時前 , 23F
不公平，為什麼水龍頭沒對準投資客
09/02 10:30, 23F
推
09/02 10:33, 4小時前 , 24F
1000萬房月繳4萬而言，以前負債比0.6或收支比120%，月薪
09/02 10:33, 24F
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09/02 10:33, 4小時前 , 25F
7萬內就可以貸8成。 現在收支比150甚至200%
09/02 10:33, 25F
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09/02 10:33, 4小時前 , 26F
的狀況下，月薪要求8.7萬（150%），房貸違約率沒變高的
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09/02 10:33, 4小時前 , 27F
狀況下，你就是在阻止首購買房。
09/02 10:33, 27F
推
09/02 11:49, 3小時前 , 28F
銀行本來就不是吃素的，現在貸不到是個案問題還是制度
09/02 11:49, 28F
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09/02 11:50, 3小時前 , 29F
問題? 還款能力信用不足的客戶，再怎樣申訴也沒用
09/02 11:50, 29F
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09/02 11:51, 3小時前 , 30F
公股本來就有72-2管控，比較有可能是央行貸款集中度
09/02 11:51, 30F
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09/02 11:52, 3小時前 , 31F
影響，銀行完全配合政策，也趁亂搭售、調利率洗劫一波
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09/02 11:54, 3小時前 , 32F
不是貸不到，是首購條件變得不怎麼樣
09/02 11:54, 32F
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09/02 12:08, 2小時前 , 33F
樓上定義一下甚麼是還款能力不足?
09/02 12:08, 33F
推
09/02 13:15, 1小時前 , 34F
事實就是能力不足，不然銀行早貸給對方。銀行本來就不
09/02 13:15, 34F
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09/02 13:15, 1小時前 , 35F
隨便放款不然怎麼跟董事們交代
09/02 13:15, 35F
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