Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (JP)時間14年前 (2012/06/09 21:47), 編輯推噓9(9023)
留言32則, 11人參與, 最新討論串8/30 (看更多)
:你是純粹以金錢問題來考量買房子 :但買房子的問題不只在價格,還有心理上與搬家成本等問題 :房子不是我的 :房東什麼時候要收回或賣出不知道,就算是4萬元豪宅,除非你簽10年約 :,否則那種不安穩的感覺依舊存在。好不容易挑了一間適合租的房子,租 :個三、四年房東如果想賣出,也許想給自己的孩子住,你一家子要再找到 :一個合適的房屋搬家,真的很耗功夫。到時候也許孩子在上學,你和老婆 :忙著工作又要找房子,甚至家中有父母要照顧時,真的頭會燒。 :一般家庭要完全按照收支計畫去存錢,其實很不容易,兩夫妻時還好,當

06/09 16:40,
查某:有家的安定感無價
06/09 16:40
貸款買房子,房貸繳清之前,萬一你忽然繳不出來了,房子是誰的? 我不認為貸款買房子能帶給你多少「真正的安定感」,那個安全感是假象 現在時局變化這麼快,以前都市適居地也許 30 年才轉移一次 現在都市適居地往往10 年之內就會有很大的變化 原本很優秀的居住點,忽然幾年後又變得不適合了 或者又出現更適合的 或者,你被公司開除了,必須要找新工作,要到新的地點 以前很多公司都有終身雇用,現在呢?平均每個人每2年要換個工作 安全感的幻覺是怎麼造成的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.35.178.70

06/09 22:10, , 1F
所以廣義公務員 國營員工買房應該才是"安全感"最大的來源
06/09 22:10, 1F

06/09 22:24, , 2F
回樓主的問題.."假設"房子不折價,房貸500萬你繳了200萬
06/09 22:24, 2F

06/09 22:24, , 3F
某天繳不出來了,你有甚麼?? 你有兩百萬啊!!
06/09 22:24, 3F

06/09 22:25, , 4F
如果要考慮折舊風險,那仍然與命題無關..
06/09 22:25, 4F

06/09 22:26, , 5F
考慮折舊的問題點是,要在哪裡買房子..而不是買不買!
06/09 22:26, 5F

06/09 22:31, , 6F
繳不出來就賣掉,要用錢就賣掉,要學美國人不存錢就等著
06/09 22:31, 6F

06/09 22:31, , 7F
跟他們一樣
06/09 22:31, 7F

06/09 22:39, , 8F
美國人怎麼樣了?
06/09 22:39, 8F

06/09 22:46, , 9F
貸款什麼時候等於存錢了 ... 原來你們貸款=存錢?
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06/09 22:54, , 10F
不存錢阿
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06/09 23:03, , 11F
美國那個叫做不需存錢 不是不存錢
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06/09 23:07, , 12F
原來不貸款買房子的人都是「不存錢」 Good Job!
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06/09 23:08, , 13F
貸款買房子叫做存錢
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06/09 23:25, , 14F
本來就是,對抗通膨最強大的資產是啥?經濟學專家都會說:負債!
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06/09 23:27, , 15F
貸款會因為通膨而價值縮水,但前提是你得擁有不錯的income
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06/09 23:29, , 16F
而且也要看貸款到底是買了甚麼東西。沒錯如果房子"不會崩"
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06/09 23:30, , 17F
的話,那麼這句話成立,就跟融資買股一樣,那如果房子價值
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06/09 23:30, , 18F
跳水呢?
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06/09 23:34, , 19F
我推你,可是查某不會這樣想
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06/09 23:44, , 20F
某H邏輯有點怪 只有貸款買房=存錢?
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06/09 23:45, , 21F
每個理財書大概都會提到如果要欠債買商品的時候最好不要
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06/09 23:46, , 22F
高過未來收入的總合,因為還有利息要付。不過大家討論到貸
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另外某P 不是全部查某都不懂"結婚不一定要買房"這道理
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06/09 23:47, , 24F
推p大
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06/09 23:47, , 25F
款時總是以"買房不僅可以自住還可以投資"來看自住房,台灣
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06/09 23:47, , 26F
的居住正義還有一段路要走吧 lol
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06/09 23:51, , 27F
可惜懂得這道理並且願意接受的查某是少數
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06/09 23:52, , 28F
不然不會首購熱、換屋冷
06/09 23:52, 28F

06/09 23:55, , 29F
所以下場就三種 和好女人結婚 和公主結婚 單身
06/09 23:55, 29F

06/09 23:55, , 30F
不過有能力的男人應該都是第一種啦(菸)
06/09 23:55, 30F

06/09 23:58, , 31F
和公主結婚加上房貸壓力 可能得多攢點威爾鋼的錢XDDD
06/09 23:58, 31F

06/11 12:57, , 32F
其實原PO如果真的這樣子想,又為什麼來本版徘徊呢??
06/11 12:57, 32F
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