Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算?已回收
※ 引述《stock123 (現在買屋必out)》之銘言：
: 為何會有租客的產生 原因百百種
: 有嫌房價太貴 先租屋 以租待買的
: 也有沒太多現金只能租屋....等
: 租屋考量除了地點 喜好
: 最關心的是這間房屋要租多少 能力可否負擔
: 租金和薪資水準有很大關聯
: 一個家庭會衡量租金上限
: 以能力範圍內尋找合適的物件
: 如果租金太高 就不會考慮
: 大家普遍希望有便宜的租金
: 有便宜的租金出現 一定很多人搶
: 這是果還是因? 眾說紛紜
: 房價租金比高或低
: 對一位想租屋的人來說 很重要嗎
: 個人認為薪資才是影響一般居住租屋市場最大因素
: 因為薪資是用來付房租
: 房價租金比是事後分析的
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抱歉 一般來說都會是事前分析
不管是買屋或租屋去做的分析
大多都是決策前吧....
決策後才做分析不知道用意在哪?
要修正決策嗎?
我還是得說
標題是自住 VS 租房
所以是假設有人在考慮買屋或是租屋....
不是假設單純只想租屋的人
(這很重要 不然會雞同鴨講)
因為房價租金比在這系列文應該是我先提出來的
我是順應著標題以及最原po的假設討論
那大家也都是順應著標題如此討論著
不知何時s大更改假設 ......
一般來說
都是先鎖定自己滿意的物件後
會取得屋主開的房價價格
若物件內已經出租會從屋主那裡取得現在出租的價格
沒有的話 可以參考591等網站或是仲介取得現在該區域的租金行情
就會有房價租金比可以參考
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.15.127.164
推
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