Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算?已回收
看板home-sale (房屋交易)作者for6purely (Ginger)時間14年前 (2012/06/11 23:48)推噓8(8推 0噓 24→)留言32則, 10人參與討論串21/30 (看更多)
樓上很多人都分析的很實在
但有些因素是可以考慮進去的
以雙北來說 很多例子都是
夫妻兩人都在北市工作而在新北買房
1.一個人每天零零總總的通勤時間起碼1小時
2.住家最重要的"機能"跟"鄰居" 買也不可能比租屋彈性
3.很多人提到買房卻忘了算這間房子租人的機會成本
4.每日通勤的精神消耗以及每月還款的精神壓力
5.跟租房比起來 損失的生活品質
......等等還有多很多待強者補充
事實上人生就是一直在賭博
買房是把全身家當 一輩子搏一次(如果老了打算賣掉的話 否則只是紙上富貴)
租房可以選擇 把雞蛋分散在不同籃子 投資較為彈性
以現在雙北房價來看
除非可以確定2~30年後翻倍又翻倍
否則想把自住買房當成投資
實在不能說是一個專業的賭客
還沒提到很多人現在買的已經是20年屋齡的房子了
2~30年後 每天繼續住下去 也是在考驗心臟
台灣各方面的未來 只能以慘澹來形容
越來越多頂客族
其實把每月房貸分散去做低風險的投資
換來更好的生活品質
老了有積蓄
實在不用擔心老年化的社會會沒地方住
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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