Re: [心得] 高雄房價閒聊和看房心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者misson (綠色九層)時間13年前 (2013/01/11 11:11)推噓4(4推 0噓 6→)

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※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : ※ 引述《hobbes (go! Chen)》之銘言： : 但~~~千萬不要去拼左營. : 當然我無法預言,要是哪天左營軍港變民港,海軍遷走,軍區規劃成旅遊區,軍港變郵輪港. : 左營房價暴漲直接在翻三倍. 除非中國共產黨蒸發,才有可能廢除左營軍港軍港的條件很嚴苛,台灣西岸幾乎找不到天然良港可以取而代之像是左營這樣 18m的深水港,西部找不到幾個 : 不然現在左營會漲,單純只是因為左營"有空地"外加公共建設的捷運有過. : (未來的高鐵優勢無效,因為以後高鐵會通火車站) 除非高鐵會遁地,興建中的高雄火車站鐵改局僅預留空間,沒有建物以高雄計畫的實行時間給你對半砍,從開始跑計劃到完成時間約七年.. 106年高雄鐵路地下化完工 : 等左營空地蓋滿了,左營就停漲開始貶.邊陲地帶當沒有噱頭,自然很難保值. : (當然這邊還是塞一個前提,如果高雄人口暴增,2xx萬變5xx萬,所以左營也在漲另論. : 不過要是高雄人口變5xx萬,左營普通漲,其他地方就漲到翻掉.) 趕快去蒐購左營大路附近的店面,好便宜的 ~_~" 眷改還要釋出一大堆土地,原先合群新村,海總附近那邊已經給高市府了桃子園包括自助新村附近有一大片土地國有財產局之後會釋出 : 但是你去問房仲,每個都叫你買左營...=.= : 你看看高雄丟幾千億的大建設. : 亞洲新灣區 => 前鎮小港 : 鐵路地下化 => 高雄中心地帶.(左營那區綠化,站東才是商業區) 地下化左營只佔一小部份,真正綠帶大的是鼓山美術館以及台鐵鼓山車站附近 : 國道七號 => 大寮林園.(這個超重要建設,一堆人忘記..XD) : 輕軌 => 環高雄中心 : 未來高雄藍圖,完全沒有左營的份.... : so....我還是覺得,買左營都是被詐騙集團騙的. : 當然如果你玩短期,現在買,過兩三年看到左營空地要蓋光了就賣,賺中間差價. <恕刪> : 這20年內,我會找一個切入點去買旗津..XD : 最好是買地,自己蓋海景別墅,讓我爸媽養老用. ~_~" 你去過旗津嗎?XD : 有興趣去一趟新加坡,看一下那個鳥不拉基的聖掏沙被開發成哪樣. : 然後再回來看旗津. 慘！旗津海岸被侵蝕　10年來流失30座足球場 http://www.ettoday.net/news/20120407/37402.htm 因為高雄洲際碼頭的突堤效應的關係,旗津的沙灘正在消失中高雄市之前編經費養護,無非就是補沙...補一捕繼續流失之後就開始丟肉粽你退休想看肉粽的話,台灣還有很多地方可以選而且還有鹽化房屋折舊速度快的問題,不妨礙你振興旗津經濟.... : 你會發現,只要台灣有穩定成漲,不在嚴重重北輕南,高雄開發也上軌道. : 總有一天高雄會是5xx萬以上人口的大都會. : 然後主力景點自然都會大力發展,無論是西子灣,澄清湖,愛河,獸山,還是旗津. : 總有一天旗津會開捷運走海底過去,也會多開條海底隧道讓更多車流過去. : (今年跨年,旗津排隊坐船,要排三個小時才坐的過去..=.=) 開海底隧道,到旗津也要有路啊 ~_~" 去旗津開海底隧道不是塞在海底隧道,而是從天鳳宮那邊就開始塞旗津因為天生就是長狹型,而且兩條路都是雙向道路就算你前中後各開一條海底隧道也是一樣塞纜車到是有聽過但估計不會過...... : 不過這樣也好,反正我現在也沒錢了..XD...晚點開發等我把錢傳好. : 有興趣的板友將來可以一起搬過來旗津當鄰居喔. 歡迎到旗津~ 根據稅賦資料,旗津還蠻缺資本家的XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.21.125