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[情報] 奢侈稅慘案已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (932989726)時間13年前 (2013/04/04 01:13), 編輯推噓3(14推 11噓 45→)
留言70則, 36人參與, 最新討論串1/25 (看更多)
(以下轉貼自 01居家板) pcm7040 求救......賣名上唯一的房子竟收到奢侈稅單還要再罰50% 2013-04-03 14:31 #1 98年12月買高雄市邊界的房子給娘家單身的媽媽住,二房358萬, 因我們不是富裕人家,貸款沉重, 所以在兩年後的100年12月托瑞隆路及永豐路口的永慶房屋(現在換招牌)賣330萬並 付6%的仲介費. 現在國稅局要我繳奢侈稅33萬,還要付罰金50%計16萬5,總計49萬5千元...... 我每天都全身癱軟,不知道怎麼辦?????我的求救是: 1.罰金50%政府在沒通知沒警告的情形下直接罰,完全沒給補報稅的機會, 賣屋二年後突然叫我繳奢侈稅並直接罰款50%, 這個可以找議員或誰申訴,請國稅局要有通知及補報的機會, 不要再讓其它的平民老百姓癱軟? 2.國稅局課稅理由是,配偶名下有房,但我們國家不是夫妻財產分開的嗎? 先生名下雖有一房但不是我在住,國稅局小姐說這是明文公開法律,是我自己沒看清楚! 那我是不是也要去背六法全書?希望政府可以多宣導,在這裡提醒大家要留意這一條法則. 3.98年12月2日跟建商簽約買屋,100年12月3日跟仲介簽約賣屋, 仲介跟代書都跟我大聲說絕不會被課奢侈稅,我竟然無知沒看奢侈稅內容相信專業, 結果國稅局說起算日是都過戶後的權狀上日期為基準, 但仲介保證時我沒錄音,現在可以要求返還6%服務費嗎? 4.在這裡再跟大家分享一個慘痛的仲介經驗, 我和仲介簽約時有明訂賣不到310萬不能收仲介費, 結果仲介竟說反正我只要310萬,多賣的20萬是它們的, 並吃著檳榔很江湖的要我簽收6%的變更合約書! 所以大家記得仲介費的上下限都要明寫加進合約裡. 49萬5仟的稅,等於我要月領4萬以上,不吃不喝小孩不上學的一年薪水..... 想到真的很無助..... ---------分隔線-------- 不了解法令的小老百姓最倒霉 300多萬還賠錢賣 奢侈了嗎?? 法條該改了...就怕張大帥唱反調 看來這種案子會越來越常爆出來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.169.174.171
噓
04/04 01:23, , 1F
法條就在那邊，能避的人都避了，他找了不專業仲介你也能
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→
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掰成是惡法下的倒楣老百姓，真有你的。
04/04 01:23, 2F
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04/04 01:25, , 3F
不知紅燈右轉會罰錢.能不能凹到政府取消紅燈右轉違規的條例?
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04/04 01:29, , 4F
奢侈稅範圍 自己+配偶+子女 不然怎麼抑制炒作...
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推
04/04 01:30, , 5F
房子不能亂買阿~~~
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...這仲介會不知情嗎??
04/04 01:31, 6F
推
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特種貨物及勞務稅條例3條3項 只能怪自己不該相信那仲介吧
04/04 01:31, 7F
噓
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自己搞不清楚狀況來討拍
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04/04 01:38, , 9F
過陣子,用信託、抵押的,應該也會來討拍
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設定抵押的要看怎麼做 設定給登記人一定死
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一班都是設定給配偶或子女
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噓
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這種案例多數是被房仲唬了,他們為了賺仲介費,幾乎都會說這不
04/04 01:52, 12F
噓
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會課到奢侈稅啦...所以在買賣時,對法律還是要稍微瞭解一下
04/04 01:56, 13F
噓
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爽 法條明文再那邊你明知道還要過去踩踩看
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推
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這甚麼仲介!這甚麼代書!請勿酸受害者好嗎!
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人家被罰這麼重已經很可憐了
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每每看到這樣的事情都讓我怒了
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就是有這種仲介跟代書專門出來害人!肏!
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有本事你丟50萬給受害人再去酸她
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亂七八糟氣死我了
04/04 02:08, 20F
推
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他好像只差12天 仲介也不幫忙往後簽約避開 真爛
04/04 02:17, 21F
推
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天啊！不知者也有罪啊！
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唉...
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04/04 02:41, , 24F
中華民國感謝您的稅金 會妥善貼補各項虧損的
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噓
04/04 02:42, , 25F
謝謝你的稅金
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04/04 05:56, , 26F
白紙黑字寫在契約上簽名蓋章比較保險吧 錄音有用嗎?
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04/04 05:58, , 27F
這種幾百萬的case被課奢侈稅 真是明顯的對比
04/04 05:58, 27F
噓
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爛是爛仲介爛代書，不是噁爛法條
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04/04 07:47, , 29F
看起來你就很像投資客阿~~四萬還買第二房???
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04/04 07:59, , 30F
法治精神,法律規定怎樣就怎樣,沒有理由.
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有理由就完蛋了,會變人治,格天你就看我把我家房子賣光光.
04/04 07:59, 31F
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04/04 08:00, , 32F
要可憐我也很可憐,要不懂,啥?你說啥,我啥都不懂阿.
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so....這應該是仲介和代書沒幫你查清楚的問題
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可是只要他門沒有違法,條約沒有違例,就...又依法辦事.
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因此,這種大數字的事情,自己做功課是很重要的.
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這種都還不算有人詐騙你.
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詐騙你是用頭期款買走你的房子,轉手,然後尾款不附人救消失.
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以前某朋友家,2000萬土地,被別人用400萬騙走...
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那時後還沒旅保.然後又想省代書費,又不透過仲介.
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對方跟他講,一切費用他出一切手續他辦.
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就....科科~~
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噓
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不要太責備智障仲介好嗎？來這版上一定被噓的阿
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不是想戰南北,但是出了大台北,仲介素質要好好留意是事實
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國家出手，不用躲了
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他如果在高雄市邊介...那...到底在哪呢?
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台南邊介媽?那邊仲介素質就....
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不過我們興達港找的仲介是博士生就是了...@@a
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推
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大老闆們表示:我們今年完全不用繳稅喔 鳩咪
04/04 09:25, 48F
噓
04/04 10:04, , 49F
你什麼時候有台灣夫妻財產分開計算的錯覺XD
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沒聽過法律只保障懂法律的人嗎？
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推
04/04 11:12, , 51F
真的很慘
04/04 11:12, 51F
推
04/04 12:27, , 52F
50萬的稅金= = 花個5萬請律師告仲介吧
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04/04 12:28, , 53F
看看能拿回多少
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推
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結果來版上問 原來鄉民還是比代書專業
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噓
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什麼功課都不做
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推
04/04 18:31, , 56F
看起來,已經是給事主機會補報補繳,才是罰0.5倍
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不趕緊繳,等處分書核定,就是罰1倍了 http://goo.gl/xj595
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推
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沒辦法,你在仲介版,當然不能說他們壞話
04/04 19:48, 58F
推
04/04 22:30, , 59F
好爛的房仲...
04/04 22:30, 59F
噓
04/05 18:21, , 60F
自己沒弄清楚法條就算了 一副自己是受害者的樣子 真的沒
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沒辦法同情
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04/07 09:05, , 62F
竟然可以噓成這樣 就是不懂才交給"專業"的人處理
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又不是說砍服務費砍到堵爛, 況且服務費還超收 ...
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04/07 09:06, , 64F
那請問仲介 代書 展現出來的"專業"在哪裡 ??
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04/07 09:09, , 65F
台灣就是被這些爛人搞成這樣 才變成每個人都要做功課
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樣樣都要精通 不然上網哭哭討拍一下還會被一堆人酸
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各行各業就是一堆不專業的人士 只為了自己口袋 不是為了
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04/07 09:13, , 68F
顧客的利益 才會把台灣的"服務業"品質跟價值搞的這麼低弱
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推
09/16 00:03, , 69F
已收錄
09/16 00:03, 69F
推
04/21 15:36, , 70F
現在80%仲介不專業
04/21 15:36, 70F
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