Re: [閒聊]朋友買房後覺得很痛苦!
看板home-sale (房屋交易)作者deltaz (我還懂不懂飛翔)時間7年前 (2017/09/23 08:08)推噓10(14推 4噓 7→)留言25則, 20人參與討論串14/17 (看更多)
※ 引述《panger (超脫歸心)》之銘言：
: **********重要***********
: 如果真的只是平衡，
: 退休時將無存款，
: 並且無風險承擔能力，
: 請謹慎衡量。
: PS.僅為試算，請自行謹慎評估。
每次看到這議題都還是想提醒，收入不多的時候，總資產才是決定你年老生活能不能正常退休的關鍵因素。買房子只是一種強迫儲蓄，除非到老的時候房子價值崩跌，不然一路過苦日子熬過來的人，總資產怎麼可能輸給相同收入一路日子舒服過的人(中樂透或是剛好巴菲特上身這種罕見例子不討論)?!
老了需要錢不會賣房子改租房嗎??沒買房子的人都不怕租不到房子了，有房子的人是瞎擔心啥?
最大的風險是負債的情況下，短時間風險承擔能力會下降，因為買房子若週轉上出現問題導致繳不出貸款，那資產就會瞬間縮水甚至是倒賠，所以越級打怪非常危險。
另一個風險當然就是房市崩跌，辛辛苦苦省下來的錢就憑空蒸發了，這個部分就看個人了，願意而且能夠承受這樣的風險才買房，別做著春秋大夢以為買房一定會賺錢...
--
凡事太盡，緣份勢必早盡
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.107.91
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506125338.A.093.html
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討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 14 之 17 篇)：
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