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Re: [閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3月前 (2024/06/24 16:08), 3月前編輯推噓13(13推 0噓 42→)
留言55則, 17人參與, 3月前最新討論串10/14 (看更多)
※ 引述《yay0909 (椰林)》之銘言： : 下面講講我這幾年的感悟，看到前幾篇的推文裡面很多人質疑 : 擁美派不外乎： : 1. 美國獨立屋還是實坪制，比台灣破公寓不合理 : 2. 美國不是只有SF/LA/NYC，大把房價便宜的地方 : 3. 美國生活品質好 : 擁台派大概是： : 1. 美國房產稅>>>台灣 : 2. 美國郊區鳥不生蛋誰要住 : 3. 台灣生活便利 : 4. 美國醫療很貴(???) 實坪完全就是假議題 要實坪自己用主建除就是了 另外說國外醫療貴的 是因為都沒有保保險 美國我是不清楚 但我研究過的日本跟荷蘭 只要有醫保一點都不貴 然後醫療品質大勝台灣 因為有部分負擔額, 可以很好的排除那些把 醫院當便利商店逛的老人 : 我覺得，說的都對，只是立場不同。 : 事實上我個人認為，大多數人的適應力在25歲之後， : 尤其開始上班賺錢之後，都會急遽下降。 : 說實在的，我如果不是22歲大學畢業，一無所有的時候就來美國讀書， : 接著工作定居移民，現在36歲的我也未必會想中年移民到美國。 : 美國和台灣的生活型態差太多了，很難有絕對優劣的比較。 : PTT房版的多數人應該都是有些經濟基礎的，如果已經習慣了台灣的生活模式， : 看美國的生活自然是怎麼看怎麼不順眼，反之亦然。 : 事實上就是能跨出舒適圈的人是少數的少數，大多數人都是腳麻了動不了。 : 就拿美國郊區來說好了，很多台灣人覺得只能城市比城市， : 但你知道美國多數人是住在郊區嗎？城市反而是治安環境學區都更差的地方， : 是比較沒錢的人的選擇。 : 就拿我自己來說好了，我實在太喜歡美國郊區的生活了，10秒走進自家車庫開車， : 15分鐘停到超市門口買菜、停到餐廳門口吃飯，去任何地方都是汽車門到門， : 這個爽度你給我在台灣走路多近、生活機能多好我都不願意換。 : 我在美國三個州(伊利諾州、加州、現居德州)生活過，連我現在以夏天爆熱著稱的德州， : 我都能做到一整天不留一滴汗，太舒服了， : 我在台北的家，捷運公車再怎麼方便也是要走路，夏天連走到巷口7-11買飲料都會流汗， : 根本避免不了。 你跟一堆人一樣~ 拿張飛打岳飛 你要的其實是郊區生活 你不要的是市區生活 跟台灣美國毫無關係 台灣的郊區一樣可以 10秒走進自家車庫開門 15分鐘去超市超餐廳 door to door 不流汗 我在花蓮長大,18歲以前 都過的這種生活 小時候窮,根本不知道精緻 的生活是啥 現在雖然也沒多精緻 但是最少吃東西是越來越挑了 而不是大都市根本養不起 真正高級的廚師 這是我拒絕郊區最大的理由 另外就是郊區沒有厲害的名醫 好的按摩師,物理治療,掏耳 有趣的個性小店etcetc 生活方方面面太多了 消費力度不夠就是養不起 : 我在德州100萬鎂就能買到5房4.5浴，有前後院，室內超過100坪外加三車庫(再額外30坪) : 的全新獨立屋，公立頂級學區免費讀到高中， 這裡我有點疑問 室內100坪總建坪我抓150坪 3000 萬台幣的預算, 光建物部分單坪依台灣標準 造價抓個20萬就噴光了, 然後甚麼車位30坪 還有土地價格都還沒算喔 美國蓋新房的成本這麼低? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.33.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719216482.A.C56.html
推
06/24 16:14, 3月前 , 1F
日本醫保整體沒台灣好 唯一比較好的是傷後恢復 可以
06/24 16:14, 1F
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06/24 16:14, 3月前 , 2F
住院到回到工作崗位
06/24 16:14, 2F
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06/24 16:14, 3月前 , 3F
木造成本本來就低
06/24 16:14, 3F
推
06/24 16:15, 3月前 , 4F
美國很多木頭!
06/24 16:15, 4F
難怪那麼低... 每次拿國外比台灣的文 都這樣 條件從來就沒有一致過zzz
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06/24 16:17, 3月前 , 5F
日本荷蘭 生一次小孩醫療費要多少？
06/24 16:17, 5F
生小孩我沒特別去研究 但日本醫保自負額看情況 在10%~30%來回 荷蘭比較複雜, 最主要看你怎麼保 但也差不到哪去 荷蘭他是一個偏左 的福利國制度 政府稅抽很兇, 但是"社會安全網"是真實 存在的 我交手過的荷蘭人 對於要台灣人"存錢退休" 的這個 common sense 都露出一臉疑惑的表情
推
06/24 16:26, 3月前 , 6F
木造便宜，維護費用高啊，又不像RC
06/24 16:26, 6F
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06/24 16:27, 3月前 , 7F
總開支加一加真的有少嗎？未必噢
06/24 16:27, 7F
推
06/24 16:27, 3月前 , 8F
台灣郊區要翻山越嶺啊，山太多了XD
06/24 16:27, 8F
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06/24 16:28, 3月前 , 9F
像淡水、三峽就是沒多遠，卻像世外桃源（？的例子
06/24 16:28, 9F
其實他要的3000萬 室內100坪10分鐘到 超市餐廳ooxx 這個淡海就辦的到了 我相信中南部一定更多~ 不過這波大漲之後, 我對中南部的行情 完全脫節就是了 ※ 編輯: jamo (223.136.33.41 臺灣), 06/24/2024 16:33:42
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06/24 16:29, 3月前 , 10F
岔題一下：小時候鄉下的窮可能是“身在福中不知福”，目前
06/24 16:29, 10F
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06/24 16:29, 3月前 , 11F
才可能是真窮 XD. 以前科技不發達，真正好料其實是要專
06/24 16:29, 11F
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06/24 16:29, 3月前 , 12F
程下鄉吃的，有好幾年家父只要上台北做生意必定當天來回，
06/24 16:29, 12F
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06/24 16:29, 3月前 , 13F
他覺得台北普遍吃的不好（品質）。近十幾年，運輸進步，好
06/24 16:29, 13F
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06/24 16:29, 3月前 , 14F
料反而先往大都市去。家父幾個月前來台北逛傳統市場，很震
06/24 16:29, 14F
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06/24 16:29, 3月前 , 15F
驚的發現台北的鱸魚品質不比南部差，甚至比南部的更大隻、
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06/24 16:29, 3月前 , 16F
更便宜！ 鄉下區的優勢真得消逝的越來越快了...
06/24 16:29, 16F
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06/24 16:30, 3月前 , 17F
我在美囯有一間房子甚至是部分DIY蓋的 木造不难
06/24 16:30, 17F
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06/24 16:30, 3月前 , 18F
但人工天殺的貴
06/24 16:30, 18F
推
06/24 16:33, 3月前 , 19F
在台灣很難門對門，至少你跑銀行，飲料店，市區超商，買一
06/24 16:33, 19F
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06/24 16:33, 3月前 , 20F
般中餐晚餐都不容易，連鄉下蛋黃區都一位難求，只能違停。吃
06/24 16:33, 20F
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06/24 16:33, 3月前 , 21F
的部分你可以提升自己三餐都到有附停車場的餐廳，但飲料店和
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06/24 16:33, 3月前 , 22F
銀行超難…
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06/24 16:43, 3月前 , 23F
米國各個點都有大停車場 台灣停車這方面比不上
06/24 16:43, 23F
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06/24 17:23, 3月前 , 24F
其實台灣也是很多人不會存錢退休
06/24 17:23, 24F
推
06/24 17:24, 3月前 , 25F
台灣開車真的不方便，不然應該很多人會去住宜蘭
06/24 17:24, 25F
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06/24 17:44, 3月前 , 26F
台北宜蘭開車通勤已經比美國很多大都市通勤時間短了
06/24 17:44, 26F
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06/24 17:51, 3月前 , 27F
我曾經在美國被房東抓去幫忙修房子抵租金
06/24 17:51, 27F
推
06/24 17:54, 3月前 , 28F
美國每個點有大停車場是因為土地多人口密度少啊
06/24 17:54, 28F
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06/24 17:55, 3月前 , 29F
住在人多的地方還不是一樣找不到車位
06/24 17:55, 29F
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06/24 17:55, 3月前 , 30F
人口密度 懂？ 那個和收入還有持有稅啥的沒關係的
06/24 17:55, 30F
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06/24 19:07, 3月前 , 31F
國土小、平地少就是原罪，再加上人口有一次非自然大
06/24 19:07, 31F
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06/24 19:07, 3月前 , 32F
幅增加
06/24 19:07, 32F
推
06/24 19:22, 3月前 , 33F
3000萬室內100坪外加3車位，不要說南部台東都買不到
06/24 19:22, 33F
推
06/24 20:23, 3月前 , 34F
西卡大很愛說美國房子不耐地震颱風跟台灣不能比
06/24 20:23, 34F
推
06/24 20:33, 3月前 , 35F
大家都愛說日本地狹人稠，過去以來我也一直抱持日
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06/24 20:33, 3月前 , 36F
本都會區高密度的印象，縱使到了較二線的城市，因
06/24 20:33, 36F
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06/24 20:33, 3月前 , 37F
為是搭火車旅遊，看到的也大都是車站周圍的區域。
06/24 20:33, 37F
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06/24 20:33, 3月前 , 38F
但前陣子去北海道租車自駕後才驚覺，其實像是函館
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06/24 20:33, 3月前 , 39F
那種市區裡道路沒很大條的城市，一到市郊一樣變成
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06/24 20:33, 3月前 , 40F
靠汽車生活的文化，每間便利商店門口至少五六個車
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06/24 20:33, 3月前 , 41F
位，然後開間書店停車場規模竟然堪比台灣的Costco
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06/24 20:33, 3月前 , 42F
！所以說穿了door-to-door生活要做台灣很多中南部
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06/24 20:33, 3月前 , 43F
腹地大的城市也做得到，只是城市設計時要轉換心態
06/24 20:33, 43F
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06/24 20:33, 3月前 , 44F
。還有很關鍵一點，這些靠汽車為主的地區有一個很
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06/24 20:33, 3月前 , 45F
關鍵的點：幾乎沒人靠機車過活！因為機車可以在很
06/24 20:33, 45F
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06/24 20:33, 3月前 , 46F
小的腹地需求之下成就接近door-to-door的生活形式
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06/24 20:33, 3月前 , 47F
，所以一旦開放用機車當運具，發展的幅員立刻會dow
06/24 20:33, 47F
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06/24 20:33, 3月前 , 48F
n-scale並downgrade……
06/24 20:33, 48F
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06/24 20:33, 3月前 , 49F
06/24 20:33, 49F
推
06/24 23:31, 3月前 , 50F
塞車整條雪隧，然後沒處停車，沒人想開車啊XD
06/24 23:31, 50F
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06/24 23:32, 3月前 , 51F
台灣都市規劃問題也很多，郊區也少
06/24 23:32, 51F
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06/24 23:33, 3月前 , 52F
像青埔明明新街道，也能給你腦殘設計
06/24 23:33, 52F
推
06/25 03:54, 3月前 , 53F
木造房的一次大火就GG了 最近不是一堆保險公司拒保房屋火
06/25 03:54, 53F
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06/25 03:54, 3月前 , 54F
險
06/25 03:54, 54F
推
06/25 06:51, 3月前 , 55F
但再造也很快，RC大樓其實也沒多耐火災，最近才有案例
06/25 06:51, 55F
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