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Re: [新聞] 虛坪改革擬喊卡 建商公會：若改變幅度過大…反而產生哄抬效應

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間3月前 (2024/08/12 20:54), 3月前編輯推噓21(22推 1噓 22→)
留言45則, 25人參與, 3月前最新討論串5/6 (看更多)
真感慨 我覺得 雖然很多人都有大學學歷 但這不代表懂得比較多 受教育最重要的還是一個人的「學習能力」 培養好「學習能力」，可以受用一輩子 很多人唸了大學 充其量只是學了點粗淺基礎的知識 最重要的學習能力沒培養到，進而在「見識」及「心智」上毫無長進 怎麼看謄本、怎麼評估主建物、附屬建物、公設與價格之間的關係 這大概花一個晚上的時間，上網、YT、爬文、看書，靜下心來好好研究，就會了 還是搞不懂的話，也可以請教房仲，他們也會教 這並不是什麼困難的東西 一個晚上的時間都不願意花 然後老是糾結在一個假議題上，暴露自己的低能跟無知 明明願意花大把的時間在廉價娛樂上，爬攻略打電動、凹點自虐練等農裝備 結果面對人生最大開銷 一紙千萬價格的文件 卻連仔仔細細看謄本、看合約書都懶，嫌麻煩 還要別人算給他，他才肯看 我真搞不懂這是什麼心態 也因為懶，從小懶到大，在找工作的時候，就沒有多少選擇 做著沒成長性的工作，自然就沒多少錢 經濟上的貧乏，進而造成心智上的匱乏，最後導致視野的狹窄 也因此 當政府推動房地合一跟預售禁轉時 懶鬼不明就理還跟著拍手叫好 親手給自己鋪一條通往地獄的路 在地獄中不斷把期望寄託在下一個浮木 最後，慘遭滅頂，萬劫不復 William James曾說過 「習慣決定性格，性格決定命運」 這話其實相當有道理 懶惰就是個壞習慣，他讓人養成「怕麻煩」的性格 想把事情做好，靠的無非是紮實的基本功，這來自於長時間的積累 無論求學、求職、工作、理財，都是如此 而怕麻煩的懶鬼，容易半途而廢，根本無法做到「積累」 懶得唸書、懶得好好求職、懶的把工作做好 懶的儲蓄投資、甚至連看謄本、算價格都懶 只有抱怨不會懶，還懶的振振有辭、洋洋自得 這樣的壞習慣就如同高利貸 當最終的惡果來臨時，他將連本帶利的索討，最後根本就沒有人能還得起 由此看來 林肯說:「人要為40歲以後的長相負責。」 這其實也是很有道理的 人到了一定年紀之後 長相其實不是那麼重要了 甚至會被另外的東西替代 也就是「表情」和「神態」 這是一個人內心的折射 十幾年來的積累，足以讓一個人的內心「不俗」 因此表情也跟著「從容」，神態跟著「睿智」 懂得積累的人，在他的同學、朋友被現實壓垮了身體、一臉了無生趣的時候 他仍能透過積累的力量，容光煥發、一枝獨秀 《詩經》說:「靡不有初，鮮克有終」 意思是「凡事都有個開始，但經常不了了之，最後沒個結果。」 不否認運氣可以帶來成就 但持續性的成就跟運氣無關，而是跟對生活、對目標的投入程度有關 即使有了成就，仍然要非常努力 這不是為了讓大家看上去覺得「毫不費力」 而是如果自身的積累配不上這樣的成就，他仍然會溜走的 有句話說「越努力，越幸運」 他的意思哲學家塞內卡就闡釋過了: 「所謂的運氣，就是你準備好時機會來了」 而我認為 無論有沒有運氣、機會，其實無時無刻都應該要努力 因為這世上最遺憾的一句話，莫過於: 「我本來可以的」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.214.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723467253.A.3A8.html
推
08/12 21:00, 3月前 , 1F
推
08/12 21:00, 1F
推
08/12 21:03, 3月前 , 2F
小草手頭上沒權狀那些資料…別為難人家了！
08/12 21:03, 2F
推
08/12 21:05, 3月前 , 3F
真的是很能引經據典
08/12 21:05, 3F
推
08/12 21:07, 3月前 , 4F
本來可以變不可以，每個人不堪的過往
08/12 21:07, 4F
推
08/12 21:58, 3月前 , 5F
那個共用部分跟停車車位的面積到底怎麼算的要不要先統
08/12 21:58, 5F
→
08/12 21:58, 3月前 , 6F
一一下標準
08/12 21:58, 6F
推
08/12 22:15, 3月前 , 7F
lSuccess is not final, failure is not fatal: it is
08/12 22:15, 7F
→
08/12 22:15, 3月前 , 8F
the courage to continue that counts
08/12 22:15, 8F
→
08/12 22:16, 3月前 , 9F
邱吉爾
08/12 22:16, 9F
推
08/12 22:17, 3月前 , 10F
弟妹真的很會引精聚點
08/12 22:17, 10F
推
08/12 22:22, 3月前 , 11F
推小妹文
08/12 22:22, 11F
推
08/12 22:35, 3月前 , 12F
今天有小妹文的洗滌，オ能乾淨上床睡覺
08/12 22:35, 12F
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.214.102 臺灣), 08/12/2024 22:46:57
推
08/12 22:39, 3月前 , 13F
推最後一句話很多人都曾喊過
08/12 22:39, 13F
推
08/12 23:07, 3月前 , 14F
推！每次小妹哥發文一定點進來看
08/12 23:07, 14F
推
08/12 23:09, 3月前 , 15F
好文推薦推
08/12 23:09, 15F
推
08/12 23:28, 3月前 , 16F
小草連會計都不懂了ㄏㄏ
08/12 23:28, 16F
推
08/13 00:31, 3月前 , 17F
推啦～
08/13 00:31, 17F
推
08/13 01:08, 3月前 , 18F
我之前跟人形容 作人作事要越來越有餘裕 而不要老是像個
08/13 01:08, 18F
→
08/13 01:08, 3月前 , 19F
低收整天火燒屁股 專挑牛角尖鑽 越愛辯的過的越差 今天
08/13 01:08, 19F
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08/13 01:08, 3月前 , 20F
弟妹講述的更好 很有價值 以後我就丟這篇給人看就好 不
08/13 01:08, 20F
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08/13 01:08, 3月前 , 21F
俗 從容 睿智
08/13 01:08, 21F
推
08/13 02:44, 3月前 , 22F
推，好文筆，Good!真的有人甚至買了房還是看不懂謄本
08/13 02:44, 22F
推
08/13 06:58, 3月前 , 23F
推今天 弟妹好認真
08/13 06:58, 23F
推
08/13 07:14, 3月前 , 24F
推小妹哥 有些人的腦子真的從畢業那刻就永遠留在學校了
08/13 07:14, 24F
推
08/13 08:21, 3月前 , 25F
I could have done better 絕望者之歌阿嬤這句讓我破防
08/13 08:21, 25F
噓
08/13 09:23, 3月前 , 26F
事實上一對人搞不懂所以政府才會制定制式的買賣合約
08/13 09:23, 26F
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08/13 09:23, 3月前 , 27F
你要求每個人都要搞懂等於是在跟政府說我不需要你的
08/13 09:23, 27F
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08/13 09:23, 3月前 , 28F
保護 我被文字遊戲騙了是我自己智障
08/13 09:23, 28F
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08/13 09:25, 3月前 , 29F
就是有你這種自以為優越的人 菁英主義的思維 才會出
08/13 09:25, 29F
→
08/13 09:25, 3月前 , 30F
現無產階級革命
08/13 09:25, 30F
推
08/13 09:55, 3月前 , 31F
樓上說的有一點道理,某族群想搞無產階級革命,結果被割韭菜
08/13 09:55, 31F
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08/13 10:46, 3月前 , 32F
並沒有吧，股市機制也越改越透明，你會說是因為越改越
08/13 10:46, 32F
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08/13 10:46, 3月前 , 33F
透明導致指數創新高？
08/13 10:46, 33F
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08/13 10:46, 3月前 , 34F
還是因為經濟成長加通膨創新高？
08/13 10:46, 34F
推
08/13 11:42, 3月前 , 35F
不是，看懂權狀謄本是有什麼好優越的？
08/13 11:42, 35F
→
08/13 12:18, 3月前 , 36F
沒有制式的買賣合約，那個只是範本，無法律效益的範本。
08/13 12:18, 36F
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08/13 12:23, 3月前 , 37F
範本只是為沒有組織分析能力的非文盲，在不違反各項條文的條
08/13 12:23, 37F
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08/13 12:23, 3月前 , 38F
件下具現化成一本契約的型態。
08/13 12:23, 38F
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08/13 12:25, 3月前 , 39F
所以說很多人拿著範本說怎樣又怎樣。只能哈哈。
08/13 12:25, 39F
推
08/15 09:10, 3月前 , 40F
好文啊，早起就看到這篇，整個人都愉悅了。還在無產
08/15 09:10, 40F
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08/15 09:10, 3月前 , 41F
階級革命的，記得歐印微軟估狗，你還有很長時間可以
08/15 09:10, 41F
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08/15 09:10, 3月前 , 42F
佈局。我知道你們那個年代是澈底的人治，就算現在也
08/15 09:10, 42F
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08/15 09:10, 3月前 , 43F
是！但是整個世界不是！所以請知道並理解一個最基本
08/15 09:10, 43F
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08/15 09:10, 3月前 , 44F
的概念，私法自治！最後，你以為的無產階級革命不是
08/15 09:10, 44F
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08/15 09:10, 3月前 , 45F
你的革命，幾千年來都是精英統治，沒有例外！
08/15 09:10, 45F
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