Re: [閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (小蔡一碟)時間4小時前 (2025/10/16 21:14), 編輯推噓2(3113)
留言17則, 6人參與, 16分鐘前最新討論串3/4 (看更多)
這麼多思維? 還不就是因為沒有公定行情 實際上有人一坪換超過一坪 那建商來開一坪換不到一坪,還同意的不就是傻子? 差別在什麼格局、樓層、建材、水泥磅數、車位… 反正政府也是放任建商隨意喊價 那原屋主討價還價有什麼不對? 條件比別人差是應該,比別人好就是貪婪 這什麼歪理? 所以到底都更要一坪換幾坪才是對的 政府應該直接制定規則吧~ 話說…每次都更相關話題 好像都沒人檢討建商品質與風險的問題 我家其中一間阿公留下的台北市老屋是國泰建設 說真的如果要都更,還真的要挑建商餒… 評價惡名昭彰的爛建商,或是不知名的小建商來談 還不如不要都更…免得爛尾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.10.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760620495.A.326.html

10/16 21:17, 4小時前 , 1F
你就列這麼多差異了,是要怎麼一口無腦價啦
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10/16 21:18, 4小時前 , 2F
你會這樣講, 只能表示你完全不懂都更
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光是土地所在位置 / 土地分類 / 鄰近條件等都不同了
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建商的用料 工法 也都不同 每個建商的成本與預期報酬
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設定也都不一樣, 哪來的甚麼公定價 你想太多
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10/16 21:19, 4小時前 , 6F
別的不說拉 你去買一瓶水 就算都是泰山純水好了
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10/16 21:20, 4小時前 , 7F
不同地方買 價格就都不一樣了
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10/16 21:20, 4小時前 , 8F
會有那種 "以為可以弄個公定價的" 思想都太單純 XD
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10/16 21:46, 3小時前 , 9F
至少可以定義公式 而且還可以設計成越早同意條件越
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好 避免整天有人想當釘子戶在那邊喊芭樂價
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10/16 23:06, 2小時前 , 11F
我台北市24都更變40你參考,扣掉公設室內完全一樣
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10/16 23:59, 1小時前 , 12F
建商是政客好朋友 看那些議員有建商背景就知道
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10/17 00:56, 35分鐘前 , 13F
我也認為政府該訂一個公版條件,5-60年危老等級的談
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10/17 00:56, 35分鐘前 , 14F
一年沒成就強制用公版都更 這樣要談才有標準
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10/17 01:15, 16分鐘前 , 15F
然後先同意的可以先選樓層 面向 格局 ,最後過門檻
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10/17 01:15, 16分鐘前 , 16F
還堅持不同意的 樓層面向就建商選配 被配到2樓面大
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10/17 01:15, 16分鐘前 , 17F
馬路的讓那些愛拖仔只能怪自己不早點勾同意
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文章代碼(AID): #1eyE_FCc (home-sale)
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