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Re: [閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間5月前 (2025/10/16 21:06), 5月前編輯推噓10(17推 7噓 35→)
留言59則, 26人參與, 5月前最新討論串2/14 (看更多)
※ 引述《MeiHS (雖然失望 還是得往前看)》之銘言： : 不久前看惹一份雜誌的報導,寫到台北市包含大安區,有三區的三十年老房比例高過80% : 以下文中有提到,有土地或地上權的老屋主,"一坪換一坪"的思維仍根深蒂固 : 這個好像前任某市長也提到過:一坪換一坪的想法要改. : 窩雖然沒老房,但是這樣想法是錯的嗎? : 例如:某巷子內菜飯老店,老闆不做惹收掉,據說他一坪店面換好幾坪建坪退休惹捏 : 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎? 都更一邊在給某某某新的名目容獎，或是現在行政院端出來沒啥實質意義的 自主都更。 其實修正都市更新條例，把都更同意的門檻從 80% 以上，降為 50% 以上， 你也不用給額外新的容獎，也不用理會某某住戶有沒有一坪換一坪的念頭， 雙北各地的都更就會遍地開花了，單純少數服從多數的概念而已。 選個國家總統 40% 都能當，一個房子要都市更新居然要求要同意戶達 80% 以上， 何其好笑。 還是一個房子的都市更新其謹慎程度影響程度遠高於總統大選？ 導致這個同意比例完全沒有任何比例原則可言。 另外從這案例也可以知道，政府真的要做事，按上面的方法做就好了， 搞東搞西的，喊喊口號，然後就沒有然後惹。 回到原文，每個人要怎麼想哪有啥錯， 要解決單純就是用制度面去解決而已， 然後不要再有北七在那邊當那種文林苑的天才部隊即可， 阻礙國家依法行政，妨礙社會進步 lol -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.248.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760619977.A.EAE.html
噓
10/16 21:08, 5月前 , 1F
老子不都更犯法嗎
10/16 21:08, 1F
→
10/16 21:10, 5月前 , 2F
沒犯法啊 人家要都更的人數比你多 有犯法嗎? lol
10/16 21:10, 2F
推
10/16 21:11, 5月前 , 3F
個人資產的東西可以適用少數服從多數麼？
10/16 21:11, 3F
假設你說的論點成立拉。 那現行 80% 能強拆就可以？ 這邏輯不就自打嘴巴了。 另外政府有在保護民眾的個人財產？ 這一年多來我看不出來欸。 lol 限貸多少人在罵，多少人被影響，阿想做還不是照做。 所以重點在於政府想不想做， 想做 = 合理， 不想做就會找各種理由、方法，去拒絕。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.248.134 臺灣), 10/16/2025 21:14:22
推
10/16 21:14, 5月前 , 4F
問題在不是個人資產
10/16 21:14, 4F
→
10/16 21:15, 5月前 , 5F
獨立的土地產權才是個人資產
10/16 21:15, 5F
→
10/16 21:24, 5月前 , 6F
當然遠高於選總統阿
10/16 21:24, 6F
→
10/16 21:25, 5月前 , 7F
你多久就選一次總統？
10/16 21:25, 7F
→
10/16 21:25, 5月前 , 8F
你多久能都更一次？
10/16 21:25, 8F
→
10/16 21:25, 5月前 , 9F
總統還能罷免耶
10/16 21:25, 9F
→
10/16 21:26, 5月前 , 10F
你都更壓過去，請問多久可以再重來一次？
10/16 21:26, 10F
→
10/16 21:27, 5月前 , 11F
政府真的想做就放棄都更最快啦
10/16 21:27, 11F
→
10/16 21:27, 5月前 , 12F
這些人不急，永遠都更不了，一直加碼他們當然一直等，不
10/16 21:27, 12F
→
10/16 21:27, 5月前 , 13F
然勒
10/16 21:27, 13F
推
10/16 21:29, 5月前 , 14F
他們最願意都更都是在被建商放棄時，這不是很明顯嗎
10/16 21:29, 14F
推
10/16 21:29, 5月前 , 15F
時候未到
10/16 21:29, 15F
推
10/16 21:30, 5月前 , 16F
沒都更政府又沒差，死了人命下次選不上就有差
10/16 21:30, 16F
→
10/16 21:31, 5月前 , 17F
不然最需要都更的不就台北市，叫蔣萬安改啊，立法院也全
10/16 21:31, 17F
→
10/16 21:31, 5月前 , 18F
部是他的人，要怎麼改都行
10/16 21:31, 18F
推
10/16 21:32, 5月前 , 19F
等70年全滅, 無條件投降更好玩
10/16 21:32, 19F
→
10/16 21:32, 5月前 , 20F
改薪水改假期改補助，要改個都更比例，有什麼困難
10/16 21:32, 20F
噓
10/16 21:33, 5月前 , 21F
喔 選個立委60% 改啊
10/16 21:33, 21F
→
10/16 21:34, 5月前 , 22F
1960~1980步登公寓+70 = 2030~2050 時間劇本都給你了
10/16 21:34, 22F
推
10/16 21:36, 5月前 , 23F
覺得自己土地很值錢就繼續等阿, 最寶貴的是時間。
10/16 21:36, 23F
推
10/16 21:37, 5月前 , 24F
不會啦，他們都已經有等到下一代的準備了，成功不必在我
10/16 21:37, 24F
→
10/16 21:37, 5月前 , 25F
，很偉大！
10/16 21:37, 25F
推
10/16 21:49, 5月前 , 26F
傻逼發言
10/16 21:49, 26F
噓
10/16 21:51, 5月前 , 27F
奇文共賞
10/16 21:51, 27F
→
10/16 22:31, 5月前 , 28F
門檻太低，會造成有心人操控過半的人把剩下的人賣掉
10/16 22:31, 28F
→
10/16 22:31, 5月前 , 29F
，
10/16 22:31, 29F
→
10/16 22:31, 5月前 , 30F
有些私辦都更出問題就是現實的例子。
10/16 22:31, 30F
→
10/16 22:42, 5月前 , 31F
兩坪換一坪都可以 畢竟是住新房子 讓社會進步
10/16 22:42, 31F
推
10/16 22:46, 5月前 , 32F
沒遇過賤商耍賤招才能這麼輕鬆的說出這些話
10/16 22:46, 32F
推
10/16 23:00, 5月前 , 33F
別傻了 50%很容易被操弄
10/16 23:00, 33F
→
10/16 23:00, 5月前 , 34F
昨天那個公寓等都更影片
10/16 23:00, 34F
→
10/16 23:00, 5月前 , 35F
裡面那的管理人就講很直白了
10/16 23:00, 35F
→
10/16 23:00, 5月前 , 36F
都更最難的部分 就是參與者又窮又貪
10/16 23:00, 36F
→
10/16 23:00, 5月前 , 37F
窮只剩那間破房 又想搞一發大的
10/16 23:00, 37F
→
10/16 23:00, 5月前 , 38F
你50%讓他覺得吃虧 會拿命跟你拼
10/16 23:00, 38F
推
10/16 23:18, 5月前 , 39F
笑死當然是我的錢比總統重要，總統又不會給我錢
10/16 23:18, 39F
→
10/16 23:18, 5月前 , 40F
把比例下修就搞定了 一堆釘子戶在那邊拖拖拉拉
10/16 23:18, 40F
推
10/16 23:58, 5月前 , 41F
八成太高而且政府審太久 好像同意後平均要8年才蓋好
10/16 23:58, 41F
推
10/17 00:08, 5月前 , 42F
除非地點很好 不然都更要自己出一些錢的 給你40%同意就能
10/17 00:08, 42F
→
10/17 00:08, 5月前 , 43F
都更好了 那你以為剩下60%會把錢拿出來嗎 你要一個75歲老
10/17 00:08, 43F
→
10/17 00:08, 5月前 , 44F
人拿500萬出來？ 用腦子想想
10/17 00:08, 44F
推
10/17 00:13, 5月前 , 45F
看誰撐得久 之後是誰求政府都更
10/17 00:13, 45F
→
10/17 01:21, 5月前 , 46F
少數強姦多數反而可以喔? 現在是20甚至1%人強姦99%
10/17 01:21, 46F
→
10/17 01:22, 5月前 , 47F
擋住別人都更也是侵害個人財產
10/17 01:22, 47F
噓
10/17 01:33, 5月前 , 48F
總統四年就會重選一次。我房子一住可能就是幾十年。可以用
10/17 01:33, 48F
→
10/17 01:33, 5月前 , 49F
同樣的標準看待嗎？
10/17 01:33, 49F
噓
10/17 03:25, 5月前 , 50F
住得好好的，都更搬離原本的家改租房生活品質就受影
10/17 03:25, 50F
→
10/17 03:25, 5月前 , 51F
響了，沒有很好的福利誰跟你都更啊
10/17 03:25, 51F
噓
10/17 04:08, 5月前 , 52F
反對
10/17 04:08, 52F
推
10/17 09:45, 5月前 , 53F
其實大部分的容獎都是用"錢"去換來的，更慘的是常常花錢
10/17 09:45, 53F
→
10/17 09:46, 5月前 , 54F
換來的容獎是倒虧的，超蠢
10/17 09:46, 54F
推
10/17 09:55, 5月前 , 55F
如果變成你講的這樣 應該沒人想投資房地產吧？
10/17 09:55, 55F
→
10/17 11:39, 5月前 , 56F
要求老公寓跟上現行消防法規 一狗票會狗叫
10/17 11:39, 56F
→
10/17 11:39, 5月前 , 57F
叫他都更跟自主完成消防 二選一
10/17 11:39, 57F
→
10/17 11:39, 5月前 , 58F
看會不會提高都更意願
10/17 11:39, 58F
噓
10/17 13:19, 5月前 , 59F
都更應該要100趴 你不想都結果家被拆怎想都不合法
10/17 13:19, 59F
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