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Re: [新聞] 全台房價下跌1.83%只是開始？數據曝「全面普漲」時代結束

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1月前 (2026/01/12 09:23), 1月前編輯推噓17(19推 2噓 29→)
留言50則, 24人參與, 1月前最新討論串6/9 (看更多)
※ 引述《HisVol (他的體積)》之銘言： : 但其中多數人一輩子都達不到購買這種房子的財富水準 : 一間新房最低30坪×50萬/坪=1,500萬 : 差不多是台灣家庭淨資產的D7 (PR70) : 也就是說，只有總戶數的30%勉強算是新房的有效需求 : 不到300萬戶 : 以25年換房來看 : 10年蓋100萬戶不算太少 30坪是兩個人住才需要啦 但現在不婚不生是趨勢 你一個人住根本不用那麼大 20坪就用不完了 兩房打掉一房變大客廳 都能放100吋電視+7.1.4 12支喇叭的正統atmos音響了 20坪 x 50萬/坪 = 1000萬 學日本讓你全貸40年2%利率 每個月房貸是30000左右 有沒有恍然發現 一個月入六萬的不婚不生的中年宅宅就付得起了?! 話說我前幾天看到一個新聞也是看到膽戰心驚 https://www.cna.com.tw/news/ahel/202601090067.aspx 婚姻部分，去年結婚對數10萬4376對，折合年粗結婚率為千分之4.47，相比2024年的12萬 3061對，減少1萬8685對 台灣去年2025結婚對數 104376 前年2024結婚對數 123061 減少 18685 (15.2%) 也就是台灣這個社會不知道去年發生了甚麼事情 結婚對數居然直接打85折!! 這種趨勢下 小宅需求只會噴噴 有人會問 不婚不生幹嘛買房? 阿呆 買房是為了養貓好嗎 大客廳都是給貓咪爽的 不是給你爽的 以前男人又婚又生 一輩子努力賺錢養妻小 以後男人不婚不生 一輩子努力賺錢養貓咪 男人不管怎樣 都是一輩子命苦QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768180986.A.1E1.html
推
01/12 09:26, 1月前 , 1F
每戶平均人數2.3人，你要用別人的一半收入(單人)買別人2/3
01/12 09:26, 1F
→
01/12 09:26, 1月前 , 2F
坪數，難度更高了，這種有效需求絕對不只PR70
01/12 09:26, 2F
推
01/12 09:39, 1月前 , 3F
就買遠通勤而已啦
01/12 09:39, 3F
→
01/12 09:39, 1月前 , 4F
反正一個人阿，不需要早點回家陪小孩做家事
01/12 09:39, 4F
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01/12 09:39, 1月前 , 5F
台灣人連吃飯看電影排隊都願意花一小時了，有網路就好
01/12 09:39, 5F
推
01/12 09:41, 1月前 , 6F
不過阿宅除非出外工作，不然不跟家裡同住的原因是？可能
01/12 09:41, 6F
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01/12 09:41, 1月前 , 7F
給老媽子伺候到50歲，不好嗎
01/12 09:41, 7F
推
01/12 09:47, 1月前 , 8F
室內20坪 權狀可能30坪 要1500萬 每月房貸45000 很多人買不
01/12 09:47, 8F
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01/12 09:48, 1月前 , 9F
起吧
01/12 09:48, 9F
你買權狀20坪 室內12坪 一個人住已經用不完了好嗎 一般套房也才6坪耶 自己住兩倍空間根本都是爽到貓咪 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/12/2026 09:54:30
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01/12 09:53, 1月前 , 10F
不婚不生有多少會想揹一半月薪買房？
01/12 09:53, 10F
為了貓咪也只好背阿不然呢QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/12/2026 09:54:47
推
01/12 10:02, 1月前 , 11F
問題確實就卡在目前某些地區新供給的室內20坪物件不是1000
01/12 10:02, 11F
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01/12 10:02, 1月前 , 12F
萬可以解決的
01/12 10:02, 12F
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01/12 10:03, 1月前 , 13F
但1000萬對9成單薪授薪族而言卻是極限
01/12 10:03, 13F
推
01/12 10:05, 1月前 , 14F
室內20坪兩個人空間夠了
01/12 10:05, 14F
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01/12 10:05, 1月前 , 15F
一個小孩多10坪
01/12 10:05, 15F
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01/12 10:06, 1月前 , 16F
80%飯店的大小也不超過室內20
01/12 10:06, 16F
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01/12 10:21, 1月前 , 17F
當你住不起某些地區的時候 搬家咩
01/12 10:21, 17F
推
01/12 10:27, 1月前 , 18F
以後房版要追蹤各縣市貓咪登記數量了
01/12 10:27, 18F
推
01/12 10:32, 1月前 , 19F
那房東可以考慮學日本貓咪公寓賺貓奴的錢
01/12 10:32, 19F
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01/12 11:12, 1月前 , 20F
以前寫親子友善，以後要寫毛孩子友善
01/12 11:12, 20F
噓
01/12 11:20, 1月前 , 21F
不婚不生買房幹啥小？？？
01/12 11:20, 21F
推
01/12 12:01, 1月前 , 22F
不婚不生你除非睡公園，不然一樣有需求
01/12 12:01, 22F
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01/12 12:38, 1月前 , 23F
如果是一個人住 空間太大反而很麻煩==
01/12 12:38, 23F
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01/12 12:38, 1月前 , 24F
中年宅宅那需要什麼空間
01/12 12:38, 24F
推
01/12 12:39, 1月前 , 25F
不婚不生的八成都沒錢買房
01/12 12:39, 25F
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01/12 12:40, 1月前 , 26F
不生到底幹嘛結婚
01/12 12:40, 26F
推
01/12 13:06, 1月前 , 27F
買方給貓咪住 笑死
01/12 13:06, 27F
推
01/12 13:35, 1月前 , 28F
去年入手永信高雄市區二房 扣掉公設及陽台 市內還有14
01/12 13:35, 28F
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01/12 13:36, 1月前 , 29F
坪 對於我這種去高雄喝酒每次都要睡飯店 剛好就省飯
01/12 13:36, 29F
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01/12 13:36, 1月前 , 30F
店錢 地點還不錯 不敢說升值 但少保值 不然錢只會越來
01/12 13:36, 30F
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01/12 13:37, 1月前 , 31F
越薄 對於單身狗來說 很夠用
01/12 13:37, 31F
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01/12 13:38, 1月前 , 32F
這年頭 經濟能力有了 看多聽多了 還是覺得將自己照顧好
01/12 13:38, 32F
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01/12 13:39, 1月前 , 33F
比較實際 況且男人這種生物 越陳越香 有了年紀
01/12 13:39, 33F
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01/12 13:40, 1月前 , 34F
體態顧好 經濟能力有 不用怕沒市場
01/12 13:40, 34F
噓
01/12 14:20, 1月前 , 35F
花一千萬買房只為了給貓住 呵呵
01/12 14:20, 35F
推
01/12 14:33, 1月前 , 36F
樓上好色哦
01/12 14:33, 36F
→
01/12 14:33, 1月前 , 37F
我說n大 那個應該是炮房吧 嘿嘿嘿
01/12 14:33, 37F
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01/12 15:21, 1月前 , 38F
z大 要當炮房 主人也應該把自己顧好 當然主人不挑的
01/12 15:21, 38F
推
01/12 15:22, 1月前 , 39F
貓：有盤子
01/12 15:22, 39F
→
01/12 15:22, 1月前 , 40F
肯定會有人找上門
01/12 15:22, 40F
推
01/12 16:02, 1月前 , 41F
nike大很懂過生活 不錯
01/12 16:02, 41F
推
01/12 17:37, 1月前 , 42F
20坪三小 還沒算車位欸
01/12 17:37, 42F
推
01/12 18:09, 1月前 , 43F
多一根 苦一生
01/12 18:09, 43F
→
01/12 23:14, 1月前 , 44F
室內12坪哪有一個人住用不完？至少要15坪以上的兩房
01/12 23:14, 44F
推
01/13 00:13, 1月前 , 45F
我一個人時候住套房，同居也住套房，中年以後考慮買房，
01/13 00:13, 45F
→
01/13 00:13, 1月前 , 46F
想啊想的其中一個關鍵是想到五隻貓，就買了。不是唯一動
01/13 00:13, 46F
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01/13 00:13, 1月前 , 47F
機，但絕對佔比不小。收入夠付房貸的情況下，想到可愛貓
01/13 00:13, 47F
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01/13 00:13, 1月前 , 48F
貓住在不用搬家的自宅，牆壁爽釘跳台，就忘記千萬宅v.s
01/13 00:13, 48F
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01/13 00:13, 1月前 , 49F
.居住正義的關聯了啦。
01/13 00:13, 49F
推
01/13 11:26, 1月前 , 50F
什麼為了貓咪買房子，外勞就搶光了好嗎
01/13 11:26, 50F
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