PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 全台房價下跌1.83%只是開始？數據曝「全面普漲」時代結束

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間9小時前 (2026/01/12 22:28), 編輯推噓25(27推 2噓 26→)
留言55則, 24人參與, 5小時前最新討論串9/9 (看更多)
竟然有人提出有效需求 這就有意思了 我以為不用解釋 沒想到可以來一篇認真點的 無效供給就不說了 大家都清楚 需求這東西 一開始就沒有無效需求 只有有需求跟沒需求兩種 情況就四種 1.有需求 有錢 2.有需求 錢不夠 3.沒需求 有錢 4.沒需求 沒錢 首先4 我們排除 他對物品的價格確實沒有影響 他也沒有需求 所以沒什麼無效需求這東西 情況1也不用討論 他們對價格影響最大 現在腦空通常是2 啊你有需求 錢不夠 價格要是下來到你心裡價位 不就被你接走了 所以這些人就是地板價啊 幹 哪裡不影響價格?? 如果是情況3 你就沒需求 哪有什麼無效需求 不過你有錢 買來當度假 炫耀 這是有可能的喔 幹 明明沒需求 結果你也來搶房子 這樣懂惹? 為什麼一直漲 還不就是 很簡單供需 精華區 需求1000個 只供給500個 那會怎樣 先不說更基掰的是有人買兩三間 就算只討論一人最多一間 那500戶價格誰決定的? 當然是前面500個人財力啊 所以台北市才會遠遠脫離 收入平均數 中位數這些數字啊 今天你後面500個人只能負擔1000萬房子 只要前面在財富不均 資本主義 前面500人你看吉尼係數 他們可能可以負擔5000萬 那抱歉了 這500戶房子價格就是5000萬 你後面的就乖乖滾去外面 事情就這麼簡單 所以很有趣 腦空不知道他是跟長官 同學 學弟妹 但是已經上車 對做 我們有貨 財力有到 就不可能賣給你心中你覺得的 "公允價值" 啊懂? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.71.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768228133.A.F5B.html
推
01/12 22:30, 9小時前 , 1F
推
01/12 22:30, 1F
推
01/12 22:32, 9小時前 , 2F
供給才有分有效無效吧 無效需求就槓精發明的新詞
01/12 22:32, 2F
→
01/12 22:34, 9小時前 , 3F
其實人性很簡單 領著100萬的人會覺得他能力可以領150萬
01/12 22:34, 3F
→
01/12 22:34, 9小時前 , 4F
覺得自己只是生不逢時 老闆識人不明 運氣差
01/12 22:34, 4F
→
01/12 22:35, 9小時前 , 5F
套到住的需求 就是只有1000萬能力想買1500萬的房
01/12 22:35, 5F
推
01/12 22:39, 8小時前 , 6F
無效需求就是沒有需求
01/12 22:39, 6F
→
01/12 22:39, 8小時前 , 7F
無效供給就是沒有供給，是哪邊卡住？
01/12 22:39, 7F
推
01/12 22:46, 8小時前 , 8F
所以都直接問空空 想不想買新房啊 想買就是有需求啊
01/12 22:46, 8F
推
01/12 22:46, 8小時前 , 9F
到底哪本經濟學教科書還是哪位教授教你各位所謂無效需
01/12 22:46, 9F
→
01/12 22:46, 8小時前 , 10F
求的 不講出來讓大家笑一笑嗎
01/12 22:46, 10F
→
01/12 22:49, 8小時前 , 11F
跟考試一樣道理
01/12 22:49, 11F
推
01/12 22:56, 8小時前 , 12F
無效需求就是睡公園
01/12 22:56, 12F
→
01/12 22:57, 8小時前 , 13F
會抱怨房價高就是不想睡公園
01/12 22:57, 13F
推
01/12 23:10, 8小時前 , 14F
大安森林公園很讚ㄛ
01/12 23:10, 14F
→
01/12 23:10, 8小時前 , 15F
以天為蓋地為廬
01/12 23:10, 15F
→
01/12 23:10, 8小時前 , 16F
還免錢喔！
01/12 23:10, 16F
→
01/12 23:10, 8小時前 , 17F
建議空空都睡公園
01/12 23:10, 17F
→
01/12 23:13, 8小時前 , 18F
低調 不想太多人跟我搶
01/12 23:13, 18F
推
01/12 23:17, 8小時前 , 19F
確實 整天覺得自己是在跟邪惡建商邪惡房蟲對做
01/12 23:17, 19F
推
01/12 23:22, 8小時前 , 20F
還有 市場就是以"有錢有需求"的人決定價格
01/12 23:22, 20F
→
01/12 23:22, 8小時前 , 21F
無效需求 在那邊喊燒
01/12 23:22, 21F
推
01/12 23:26, 8小時前 , 22F
無效需求，笑惹，溫拿空空自定義世界，我還以為在玩遊戲
01/12 23:26, 22F
→
01/12 23:26, 8小時前 , 23F
勒
01/12 23:26, 23F
推
01/12 23:34, 8小時前 , 24F
沒錯～永遠建議蟲蟲們多買幾間～晚了就買不到了^_^
01/12 23:34, 24F
推
01/12 23:35, 8小時前 , 25F
台中陸府賣一戶1億 你跟我說全台降價 之前看陸府透天電
01/12 23:35, 25F
→
01/12 23:35, 8小時前 , 26F
梯只能2個人進去賣6000萬笑死
01/12 23:35, 26F
推
01/12 23:36, 8小時前 , 27F
想到「你是需要還是想要？」 豪宅就是想要但實際不需要
01/12 23:36, 27F
→
01/12 23:36, 8小時前 , 28F
需要套房 但想要三房
01/12 23:36, 28F
推
01/12 23:37, 8小時前 , 29F
蟲蟲多買幾間出租給空空，記得準時繳租
01/12 23:37, 29F
推
01/12 23:40, 7小時前 , 30F
數字版的空軍跟房版空軍差太多了
01/12 23:40, 30F
→
01/12 23:41, 7小時前 , 31F
房版空軍都已經毫無活力只會吠兩聲。
01/12 23:41, 31F
→
01/12 23:41, 7小時前 , 32F
數字版空軍還是活力四射的
01/12 23:41, 32F
推
01/12 23:43, 7小時前 , 33F
數字版都網軍
01/12 23:43, 33F
→
01/12 23:45, 7小時前 , 34F
數字版就最歧視同性戀的地方
01/12 23:45, 34F
推
01/12 23:45, 7小時前 , 35F
你說鳥鳥嗎？不都集中在黑特？
01/12 23:45, 35F
→
01/12 23:45, 7小時前 , 36F
還整天學同性戀不婚不生
01/12 23:45, 36F
噓
01/12 23:49, 7小時前 , 37F
數字版還有人發現教主疑似是雙性戀 還宣稱要讓他肛
01/12 23:49, 37F
推
01/12 23:50, 7小時前 , 38F
房版空軍多反串 比如囧森
01/12 23:50, 38F
推
01/12 23:53, 7小時前 , 39F
靠杯呦 哥在旁邊看多多裝B禾斗禾斗笑 cue哥幹嘛
01/12 23:53, 39F
推
01/12 23:54, 7小時前 , 40F
果然很閒 get
01/12 23:54, 40F
推
01/12 23:56, 7小時前 , 41F
誰半夜11點還在忙的啦，外送宵夜是有單膩
01/12 23:56, 41F
推
01/13 00:00, 7小時前 , 42F
難怪我半夜點的鹽酥雞都會遲到
01/13 00:00, 42F
推
01/13 00:01, 7小時前 , 43F
01/13 00:01, 43F
→
01/13 00:01, 7小時前 , 44F
忙死 我還有單要送 賺翻 嘻嘻
01/13 00:01, 44F
推
01/13 00:11, 7小時前 , 45F
jinso那個是停車費嗎？要記得繳
01/13 00:11, 45F
→
01/13 00:19, 7小時前 , 46F
半夜不都盯美股盤嗎，很忙R
01/13 00:19, 46F
→
01/13 00:20, 7小時前 , 47F
停車費真的貴 半單噴掉
01/13 00:20, 47F
推
01/13 00:22, 7小時前 , 48F
同意M大簡單說明
01/13 00:22, 48F
推
01/13 00:25, 7小時前 , 49F
推
01/13 00:25, 49F
噓
01/13 01:18, 6小時前 , 50F
Maybe the notion of ineffective demand originat
01/13 01:18, 50F
→
01/13 01:18, 6小時前 , 51F
ed in Malthus’s works and was subsequently ada
01/13 01:18, 51F
→
01/13 01:18, 6小時前 , 52F
pted by Keynes………
01/13 01:18, 52F
推
01/13 02:26, 5小時前 , 53F
買房比的是pr值
01/13 02:26, 53F
→
01/13 02:26, 5小時前 , 54F
即便你真的很有錢 但比你更有錢的人看上一樣的物件 你
01/13 02:26, 54F
→
01/13 02:26, 5小時前 , 55F
就輸了
01/13 02:26, 55F
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1fPGKbzR (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 9 之 9 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 mfcke 的文章
文章代碼(AID): #1fPGKbzR (home-sale)