Re: [閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間3年前 (2021/04/10 03:32), 編輯推噓7(8129)
留言38則, 9人參與, 3年前最新討論串8/9 (看更多)
這不嘴不行了 我ETD王啦 mfo三塊錢我都有買到 去年就靠做ETD爽賺五倍 海外版我po了一堆ETD 特別股 首先 很難超過25 基本上”現在” 已經沒什麼價差可以撈了 再來 我是用ib 開槓下去買 雖然是債 但是吃不少流動性 你看用100萬美進來買股票 槓桿開到2就開始會怕 債券又很吃流動性 尤其是讓你殖利率有感得 更是吃超大 反觀三千萬台幣 新竹我一買 等於是直接搬一億資產在投資 三成自備 七成貸款 每年房價漲三趴到五趴就好 多威猛 不動產跟股票有各自特色跟好處 很難說誰好誰壞 你們各位可以查一下 美國證券總市值跟不動產總市值 幾乎是旗鼓相當 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 63.139.102.133 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617996744.A.D06.html

04/10 03:34, 3年前 , 1F
看不懂 但先推 哈哈哈哈
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04/10 07:20, 3年前 , 2F
魯魯別買衍生金融商品...因為全世界最聰明的專業人士都在
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04/10 07:20, 3年前 , 3F
這了。你沒必要頭鐵硬鋼,去證明你是世界前10%聰明的。還
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04/10 07:21, 3年前 , 4F
拿自己的業餘去撞別人專業...
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04/10 07:52, 3年前 , 5F
請教如果有三千萬,但沒有七千萬貸款的還款能力,要怎
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麼讓銀行貸款給你
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04/10 08:39, 3年前 , 7F
找人當保證人
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04/10 08:45, 3年前 , 8F
所以還是要想辦法去生那麼大的還款能力才能貸到那麼多
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04/10 08:45, 3年前 , 9F
的錢囉?製造租金收入也是一個方式嗎?只是會增加所得
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稅成本
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04/10 09:01, 3年前 , 11F
增加租金收入當然是一種方式嘍
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04/10 09:22, 3年前 , 12F
都買的人出現了
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04/10 09:47, 3年前 , 13F
這位大大手上的預售佔一半了吧 都還沒過戶呀
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04/10 10:27, 3年前 , 14F
確實是 不過金流都算過才敢買的
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04/10 15:54, 3年前 , 15F
增加貸款額度是一門技術...有錢人才在思考的事情.
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04/10 15:54, 3年前 , 16F
然後第一件事情就是,先開一家公司...XD
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至於這家公司怎麼搞...那就很多很多做法.
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04/10 15:55, 3年前 , 18F
簡單講一個,做貿易批發.
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04/10 15:55, 3年前 , 19F
無腦轉賣對岸的貨,你也不用囤,你就透過平台去做代購.
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04/10 15:55, 3年前 , 20F
然後就不要賺錢做白工..XD
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04/10 15:56, 3年前 , 21F
有人下定你就叫對岸店家出貨就好.
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04/10 15:56, 3年前 , 22F
交易額就會進入你公司的營業額中(當然有5%發票你要灌在賣價
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04/10 15:56, 3年前 , 23F
你營業額衝高,銀行對你的放款額就上升了.
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04/10 15:56, 3年前 , 24F
但實際上你的公司,其實並沒有支出甚麼成本.
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04/10 15:57, 3年前 , 25F
當然也有黑暗的方式,但黑暗的方式會被調查居抓去喝茶.
04/10 15:57, 25F

04/10 15:57, 3年前 , 26F
有興趣自己去問會計師,他們很多招的...
04/10 15:57, 26F

04/10 15:58, 3年前 , 27F
因此你會在網拍上面看到很多,賣價很便宜的對岸貨.
04/10 15:58, 27F

04/10 15:58, 3年前 , 28F
比官方銷售還便宜
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04/10 15:58, 3年前 , 29F
很多就是...有錢人在做義工的..XD
04/10 15:58, 29F

04/10 15:59, 3年前 , 30F
因為你跟對岸談代理或是替她做代購,可以取得業務利潤空間.
04/10 15:59, 30F

04/10 15:59, 3年前 , 31F
你不賺這個空間,把她全都折給買家.
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04/10 15:59, 3年前 , 32F
這樣你自然商品超極有競爭力.
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04/10 16:00, 3年前 , 33F
然後有些小東西,你不要看他不貴,但她銷售量大.
04/10 16:00, 33F

04/10 16:00, 3年前 , 34F
沖一下總營業額就起來了.
04/10 16:00, 34F

04/10 16:45, 3年前 , 35F
還"王"勒,那資產上兆了喔? "王"?
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04/10 17:42, 3年前 , 36F
哪比的上噓噓王?
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04/10 20:59, 3年前 , 37F
閉嘴吧 垃圾大氣系廢物 可憐
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04/11 07:58, 3年前 , 38F
謝謝Ceca大回覆
04/11 07:58, 38F
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