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Re: [心得] 魯空還是學不乖

看板home-sale (房屋交易)作者 (比古A十郎)時間1月前 (2024/08/21 01:28), 編輯推噓37(43推 6噓 23→)
留言72則, 50人參與, 1月前最新討論串3/11 (看更多)
※ 引述《ijk1 ()》之銘言： : 奇怪 股板都演一次給你看了 : 這個月初大跌1000點 : 就一堆智X 開始跟風喊準備要股災了 經濟要開始蕭條了 : 結果那時聰明的人 知道要彎腰撿鑽石 現在又賺了一筆 : 然後房板更多智X : 看到前陣子台股大跌 銀行開始限貸 : 就開始跟著魯空起鬨 : 還真以為房價會下去喔? : 作夢! : 都不知道是不是多多想撿便宜 假扮魯空在反串 : 每次都說這次不一樣 : 其實每次都一樣 : 但每次都學不乖 講不聽 : 只會喊跌 再觀察 再觀望 我滿手現金絕對穩 經濟終於要崩盤了 : 結果房價股價繼續噴 只能望洋興嘆 : 所以永遠只能當魯空 當韭菜 : 這次台股已經演一次了 : 房價還一堆智X還在跟著喊崩 : 可憐哪 : 為什麼永遠都學不到教訓? 哀 看惹一下這篇 尼版菜雞小房蟲還在吹哨壯膽 拿股市來支撐尼各位的房蟲無敵論 真的4想太多捏 我不4捨摸股神喇 就略有小成而已 近期的股市震盪有一些各路因素短期集中的現象 所以尼拿這來扯房市 真的想太多 我以股仔習慣的角度看房市 房市麻 沒有PE ratio這種東西 所以基本面不好判斷 但是beta值這種 就很容易惹 這半年一年漲多的=高beta 房市麻 整體就多半是資金行情 現在水龍頭要縮惹 那就好比2022 fed高通膨升息 高通膨觸發fed升息的決心 於是2022一堆美股高beta(=成長股)通通落賽 這些東西邏輯不難理解 總之投客跟fomo的行為是類似der 不管股市跟房市都一樣der 只是週期長短不同 當然2022也有一些產業特別強 就先不提 2022對我悶股仔4震撼教育 因為沒多少人遇過高通膨時代 尼版的菜雞小房蟲 一堆這幾年進場的 正常房蟲都是從第一間自住開始 這經歷 一看就知道不妙 像我一直很尊敬的jamo大這種老江湖 都說直白惹不碰預售 這4有諸多理由der 不過小房蟲聽不進去也沒去想過 那就也沒啥好談der 反正 很簡單的邏輯 水龍頭要縮惹 預售屋這幾年完工的只會越來越多 沒意外就是短期可能價漲量縮 然後價平量縮 然後 QQ 資金緊縮+高beta+房市長週期 =無盡的夢魘與脆弱的心靈 蛋殼=未來N年看不到新利多 小房蟲R 去感受痛苦 然後成長八 如果哪天動美條資金嘎不過來想漬 我有一些方案給大家參考 淡海->燒一燒直送北海福座 A7->對面蒙R波挖葛坑自己進去 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724174939.A.5F2.html
推
08/21 01:30, 1月前 , 1F
推推
08/21 01:30, 1F
推
08/21 01:31, 1月前 , 2F
哈哈
08/21 01:31, 2F
推
08/21 01:32, 1月前 , 3F
我被歸納在魯空，我過幾年等買有靈魂的房子
08/21 01:32, 3F
推
08/21 01:35, 1月前 , 4F
CC
08/21 01:35, 4F
推
08/21 01:35, 1月前 , 5F
為了趕上車去買雞屎的真的慘
08/21 01:35, 5F
→
08/21 01:35, 1月前 , 6F
直接被套一輩子在那邊了
08/21 01:35, 6F
推
08/21 01:35, 1月前 , 7F
小房蟲嗷嗷待哺
08/21 01:35, 7F
噓
08/21 01:35, 1月前 , 8F
這篇昨天好像看過了
08/21 01:35, 8F
推
08/21 01:36, 1月前 , 9F
晚上還可以看著蒙R波吹口哨壯膽
08/21 01:36, 9F
推
08/21 01:37, 1月前 , 10F
蛋殼低總仔集合 趕緊吹哨壯膽
08/21 01:37, 10F
噓
08/21 01:38, 1月前 , 11F
嘔4嘔555
08/21 01:38, 11F
推
08/21 01:38, 1月前 , 12F
小房蟲口袋不夠深
08/21 01:38, 12F
推
08/21 01:40, 1月前 , 13F
笑死 在台灣半夜開嘲諷
08/21 01:40, 13F
噓
08/21 01:47, 1月前 , 14F
結尾怎麼直接叫人7414==
08/21 01:47, 14F
推
08/21 01:49, 1月前 , 15F
第一次看到教主敬佩別人
08/21 01:49, 15F
推
08/21 01:49, 1月前 , 16F
教主晚安
08/21 01:49, 16F
推
08/21 01:50, 1月前 , 17F
教主484很想買，所以才會一直唱雖房市
08/21 01:50, 17F
推
08/21 01:50, 1月前 , 18F
帥過頭當初很想買的時候也是一直唱雖
08/21 01:50, 18F
推
08/21 01:52, 1月前 , 19F
Ob'_'ov
08/21 01:52, 19F
推
08/21 01:55, 1月前 , 20F
教主苦口婆心 人真好
08/21 01:55, 20F
噓
08/21 01:58, 1月前 , 21F
噓結尾
08/21 01:58, 21F
推
08/21 01:59, 1月前 , 22F
不管喇 這次一定不一樣
08/21 01:59, 22F
推
08/21 02:11, 1月前 , 23F
租金報酬就是房市的本益比 下面有一篇回文說得更詳細
08/21 02:11, 23F
推
08/21 02:15, 1月前 , 24F
房價這幾年應該會跌，母豬一直政策做多加上美國資金
08/21 02:15, 24F
→
08/21 02:15, 1月前 , 25F
放大水
08/21 02:15, 25F
→
08/21 02:16, 1月前 , 26F
才導致幾年房價上漲，接下來會跌一波只是跌到底是多
08/21 02:16, 26F
→
08/21 02:16, 1月前 , 27F
少不知道
08/21 02:16, 27F
推
08/21 02:20, 1月前 , 28F
這篇太正常了啦 不好笑
08/21 02:20, 28F
→
08/21 02:26, 1月前 , 29F
2023上半房地產本來就在跌了，被新氰胺救起來，垃圾民
08/21 02:26, 29F
→
08/21 02:26, 1月前 , 30F
進洞
08/21 02:26, 30F
噓
08/21 02:38, 1月前 , 31F
好了啦 這次真的不一樣
08/21 02:38, 31F
推
08/21 02:41, 1月前 , 32F
還好買在板南線 應該還不用 74
08/21 02:41, 32F
→
08/21 02:42, 1月前 , 33F
不過手上也有蛋盒 怕~~ QAQ
08/21 02:42, 33F
推
08/21 03:07, 1月前 , 34F
A7也會跌嗎
08/21 03:07, 34F
推
08/21 05:50, 1月前 , 35F
高雄王也是一直說不要買預售啊 除非確定有要跳漲或
08/21 05:50, 35F
→
08/21 05:50, 1月前 , 36F
大漲初期
08/21 05:50, 36F
→
08/21 05:53, 1月前 , 37F
教主講的並沒有錯 預售跟蛋殼那邊拜拜 不過我認為中
08/21 05:53, 37F
→
08/21 05:53, 1月前 , 38F
古不一定會跌很多 因為限貸並不是以後都不給貸 房貸
08/21 05:53, 38F
→
08/21 05:53, 1月前 , 39F
有人還 銀行存款有變多 空間就會再釋出
08/21 05:53, 39F
推
08/21 06:20, 1月前 , 40F
小房蟲快呼叫菜雞
08/21 06:20, 40F
推
08/21 06:30, 1月前 , 41F
看一堆蛋殼區在那喊聲真的很有趣
08/21 06:30, 41F
推
08/21 06:34, 1月前 , 42F
房蟲: 幾億身價的教主肯定是買不起台灣房在唱衰
08/21 06:34, 42F
推
08/21 06:49, 1月前 , 43F
房版需要不同的聲音，推
08/21 06:49, 43F
推
08/21 06:50, 1月前 , 44F
還好我買蛋黃又中古 沒有到教主射程範圍
08/21 06:50, 44F
推
08/21 07:14, 1月前 , 45F
到底xd
08/21 07:14, 45F
推
08/21 07:29, 1月前 , 46F
房蟲房蟲夜裡哭哭
08/21 07:29, 46F
推
08/21 07:30, 1月前 , 47F
嘻嘻
08/21 07:30, 47F
→
08/21 07:35, 1月前 , 48F
教主晚安，朋友A7-9各一間，現在想漲租金，我該勸退他嗎
08/21 07:35, 48F
推
08/21 07:43, 1月前 , 49F
好的 毀滅
08/21 07:43, 49F
推
08/21 07:51, 1月前 , 50F
量縮準備價崩！ 房蟲駕崩啦RRRR!
08/21 07:51, 50F
推
08/21 07:55, 1月前 , 51F
FOMO買氣怎麼上去的
08/21 07:55, 51F
→
08/21 07:55, 1月前 , 52F
限貸FOMO就怎麼下來
08/21 07:55, 52F
推
08/21 08:03, 1月前 , 53F
房市怎麼會沒有基本面，
08/21 08:03, 53F
→
08/21 08:03, 1月前 , 54F
明明白白的就租金vs持有成本，
08/21 08:03, 54F
→
08/21 08:03, 1月前 , 55F
只是房市的實質獲利手段有限，
08/21 08:03, 55F
→
08/21 08:03, 1月前 , 56F
除了都更這種資產待活化的有本夢比，
08/21 08:03, 56F
→
08/21 08:03, 1月前 , 57F
其餘脫離基本面的物件就是風險大。
08/21 08:03, 57F
→
08/21 08:37, 1月前 , 58F
繳著房租想著房子，等限制解除會怎麼噴，不敢想像
08/21 08:37, 58F
→
08/21 08:41, 1月前 , 59F
股票沒錢大不了不買了，房子沒錢還是要租，除了躺平族，
08/21 08:41, 59F
→
08/21 08:41, 1月前 , 60F
本來就不會進入市場不討論
08/21 08:41, 60F
推
08/21 08:53, 1月前 , 61F
a7能出租就不錯了還想漲房租不怕房客跑掉呀
08/21 08:53, 61F
推
08/21 09:08, 1月前 , 62F
謝謝教主 我先去蒙R埔挖洞惹
08/21 09:08, 62F
推
08/21 09:20, 1月前 , 63F
有笑給推
08/21 09:20, 63F
→
08/21 09:20, 1月前 , 64F
QQ
08/21 09:20, 64F
噓
08/21 09:46, 1月前 , 65F
呵呵 幾個月前還在嗆政府做功德了 柯糞還買不起 現在急
08/21 09:46, 65F
→
08/21 09:46, 1月前 , 66F
轉彎變成怎麼還敢買 呵呵 跟Zack有什麼兩樣
08/21 09:46, 66F
推
08/21 10:10, 1月前 , 67F
這篇可以,給推, 7月可以燒一燒
08/21 10:10, 67F
推
08/21 10:23, 1月前 , 68F
4
08/21 10:23, 68F
→
08/21 11:26, 1月前 , 69F
幾歲了 打文章還在用這種字體
08/21 11:26, 69F
推
08/21 13:15, 1月前 , 70F
水龍頭縮不了多久 台灣政府真的很照顧房市
08/21 13:15, 70F
推
08/21 13:41, 1月前 , 71F
教主 英明！
08/21 13:41, 71F
推
08/22 05:01, 1月前 , 72F
教主聖明
08/22 05:01, 72F
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