Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？
看板home-sale (房屋交易)作者cutbear123 (皇帝熊)時間2小時前 (2024/10/04 14:20)推噓1(1推 0噓 13→)留言14則, 3人參與討論串10/10 (看更多)
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: : (1) 低(無)所得率 + 高房地產稅 (德州)
: : (2) 高所得率 + 低房地產稅 (加州，台灣)
: 這裡對房產稅高低的判斷是不對的
: 房產稅額 = 稅率 * 基數
: 不能只看稅率說哪一州的房產稅比較高
: 稅率本身會影響房價乘數
: 同樣的居住品質跟大小, 加州的稅額應該高於德州
有趣的問題 德州確實稅率比加州高 但是稅基高多少呢?稍微查了一下
2024 Typical Home Values:
Texas 301,627
Austin 527,213
California 773,363
Los Angeles 941,784
房屋稅
加州大概1.2%
德州大概2.5%
以平均稅負來說 看起來其實差不多
甚至Austin還比LA高
不過就一些心得 西岸的氣候屌打德州、亞利桑那
P.S.純粹網路資料 不排除有各種減稅措施及房屋大小等差異
資料來源:
https://www.zillow.com/home-values/54/tx/
Texas
https://www.zillow.com/home-values/10221/austin-tx/
Austin
https://www.zillow.com/home-values/9/ca/
California
https://www.zillow.com/home-values/12447/los-angeles-ca/
Los Angeles
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.3.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728022854.A.A81.html
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