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Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？

看板home-sale (房屋交易)作者 (No one sleep in Tokyo)時間1年前 (2024/10/05 01:24), 編輯推噓12(13推 1噓 17→)
留言31則, 15人參與, 1年前最新討論串12/14 (看更多)
魯空看不懂整個遊戲規則就是看不懂 魯空的想法：打炒房增加第二戶持有成本 =大家都只能買一間，房價就下來了 房價下來，所有狗屁問題都解決了 事實上是怎麼樣？ 新青安已經搞下去，所有貸款除了新青安之外 通通都不給玩=大家只能買一間 請問你買到房子了嗎？你買到便宜的房子了沒 ㄏㄏ 新建案預售屋越來越貴 建商貸款成本越來越高，營建成本越來越高 土建融額度也被你新青安搞到貸不到錢 建商蓋一個房子成本就要100元 你會期望建商賣你50元，你覺得建商是白癡嗎 台灣的房租世界便宜，買不起你就租 連入場的資格都沒有的魯空，不要在那邊靠北靠木的 房地產就是一個信心的問題 台灣房地產也不是沒爛過 民國79年股市大崩盤 再加上台商把錢通通帶去大陸 最後是容積管制開始前，建商瘋狂推案 經濟前景不明，加上供給爆量增加 那時台灣房地產就是跌 至於現在？ ㄏㄏ 最後再勸魯空一句啦，你租的房子還是有人有多買才能租給你，如果第二戶的持有成本變高 這些成本通通會加在魯空的身上 如果沒有人多買房子還用這麼便宜的價錢租給你，你們通通都要跟美國遊民一樣只能睡路上 了，ㄏㄏ 真的是一群白癡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.202.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728062667.A.EDE.html
推
10/05 01:49, 1年前 , 1F
急了!？
10/05 01:49, 1F
推
10/05 01:57, 1年前 , 2F
粗暴但中肯，只有大家都不買才會跌價
10/05 01:57, 2F
推
10/05 02:04, 1年前 , 3F
房租/房價 比這麼低 租房省錢丟etf都賺爛 又不用被房貸綁架
10/05 02:04, 3F
→
10/05 02:04, 1年前 , 4F
嘻嘻
10/05 02:04, 4F
推
10/05 02:09, 1年前 , 5F
並沒有，單看房價指數與大盤指數比較，繳完50%本金前槓桿
10/05 02:09, 5F
→
10/05 02:09, 1年前 , 6F
買房是贏的
10/05 02:09, 6F
推
10/05 02:37, 1年前 , 7F
金融商品都能開槓桿
10/05 02:37, 7F
推
10/05 02:39, 1年前 , 8F
覺得投資房很賺的 初始300萬現金 現在套利出來多少了？
10/05 02:39, 8F
→
10/05 02:40, 1年前 , 9F
房子是來拿住的之外 作為投資並不會贏股市長期
10/05 02:40, 9F
推
10/05 05:12, 1年前 , 10F
過50歲的魯空不要租 風險高
10/05 05:12, 10F
推
10/05 06:12, 1年前 , 11F
我是打算去日本買，錢放台灣除了風險高，又打房。覺得不
10/05 06:12, 11F
→
10/05 06:12, 1年前 , 12F
適合置產，也不想去多買股票，存股就放一點點就夠了。複
10/05 06:12, 12F
→
10/05 06:12, 1年前 , 13F
委託也保險點
10/05 06:12, 13F
→
10/05 07:46, 1年前 , 14F
有時後覺得魯空腦袋怪怪的，社會很現實的，但是魯空只
10/05 07:46, 14F
→
10/05 07:46, 1年前 , 15F
會跟你講理想化的事情，有經驗的願意分享實際的狀況和
10/05 07:46, 15F
→
10/05 07:46, 1年前 , 16F
操做，魯空就會變槓精在五四三。
10/05 07:46, 16F
→
10/05 07:57, 1年前 , 17F
上面j大 太粗暴惹 不過說真的 有些人是股市廢才去買房
10/05 07:57, 17F
→
10/05 08:00, 1年前 , 18F
會講增貸啥的聽聽就好 真能賺當初就不會買投資房了XD
10/05 08:00, 18F
推
10/05 08:02, 1年前 , 19F
一樓真的是沒思考得到這結論
10/05 08:02, 19F
推
10/05 08:43, 1年前 , 20F
居住正義草的腦子不懂啦
10/05 08:43, 20F
→
10/05 09:03, 1年前 , 21F
既然買房不會贏股市，怎麼那麼多人說買不起？
10/05 09:03, 21F
推
10/05 09:08, 1年前 , 22F
粗暴不失中肯，一直說要增加囤房或持有稅的最後也是轉
10/05 09:08, 22F
→
10/05 09:08, 1年前 , 23F
嫁到租客身上而已
10/05 09:08, 23F
推
10/05 11:24, 1年前 , 24F
說別人白癡之前 先想想自己的行為是不是夠聰明 可撥
10/05 11:24, 24F
噓
10/05 14:54, 1年前 , 25F
笑死 既然沒用要不要推看看
10/05 14:54, 25F
→
10/05 14:55, 1年前 , 26F
說穿了房蟲就是不敢啦哈哈
10/05 14:55, 26F
推
10/05 15:26, 1年前 , 27F
股市一般人就很容易追高殺低又抱不住，當gg 從600殺
10/05 15:26, 27F
→
10/05 15:26, 1年前 , 28F
到300有幾人能抱住？人性問題，但房地產買了就是買
10/05 15:26, 28F
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10/05 15:26, 1年前 , 29F
了唯一門檻是本金太少
10/05 15:26, 29F
→
10/05 15:29, 1年前 , 30F
人家都跟你說產能緊到不行一統江湖了結果從1080殺到
10/05 15:29, 30F
→
10/05 15:29, 1年前 , 31F
815有幾人能抱住
10/05 15:29, 31F
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